سوف رحلة من خلال هذه البرامج التعليمية وشركات الاستثمار العقاري تجعلك على استعداد للخروج والبدء كمستثمر عقاري. هناك العديد من الطرق لكسب المال في العقارات ، وسيتم تعريفك بها هنا. هيا بنا نبدأ.
01 - لماذا يجب أن استثمر في العقارات؟
وقد سجل مؤشر ستاندرد أند بورز في معظم فترات التسعينات أرباحًا تتراوح بين 5٪ و 6٪ في المتوسط. في الوقت نفسه ، كانت عوائد توزيعات الأرباح من S & P حوالي 2 ٪ أو أقل. وبما أن الأسهم المدفوعة للأرباح تميل إلى أن تكون أقل تقلباً ، فإن المكاسب في جانب التقدير لن تكون في العادة عاملاً مهماً. اعرف المزيد هنا ...
02 - قبل أن تبدأ الاستثمار في العقارات - احصل على التعليم
على الرغم من أن هناك أولئك الذين حققوا "ثروات سريعة" في مجال الاستثمار العقاري ، قبل البدء في الاستثمار في العقارات ، تأكد من أنك قد أنجزت واجبك المنزلي. يمكن أن تكون مربحة للغاية ، ولكن المعرفة التي ستحتاج إليها تغطي الكثير من الأراضي. اقرأ أكثر...
03 - أعلى 6 طرق أن العقارات الاستثمارية العقارية إرجاع الأرباح
عندما تقوم بشراء شهادات أسهم شركة ، فأنت تبحث عن تقدير في قيمة السهم ، وربما دخل أرباح إذا دفعت من قبل الشركة. مع السندات ، كنت تبحث عن عائد الدخل على سعر الفائدة المدفوعة من السندات. مع خاصية الاستثمار العقاري ، هناك المزيد من الطرق لتحقيق عائد أعلى على الاستثمار الخاص بك. احصل على 6 طرق هنا ...
04 - الاستثمار العقاري بدون نقد
كثير من الناس يحبون أن يكونوا مستثمرين عقاريين ، لكنهم يفتقرون إلى السيولة للمدفوعات إلى أسفل ، ويعتقدون أن الشراء والاحتفاظ أو الشراء والتقليب هما السبيلان الوحيدان لكسب المال. هذا ليس صحيح احصل على السبق هنا ...
05 - الاستثمار العقاري ، التقييم ومعدل الامتصاص
نقوم بتقييم العقارات من خلال عائد الاستثمار ، ومضاعفات الإيجار الإجمالية ، وعائدات الإيجار ، ومعدلات الرسملة ، وغيرها من التدابير. كل حساب له قيمته الخاصة في العملية الكلية. اعرف أكثر من الايجابيات ، تعلمها هنا ...
06 - تقييم العقارات وتحليلها للمستثمرين
إلقاء نظرة مختلفة على العقارات الاستثمارية المحتملة مع معلومات كريستوفر سميث الرئيسية هنا ...
07 - جداول بيانات تحليل الاستثمار العقاري
قم بتنزيل جداول بيانات حساب تأجير العقارات الجاهزة وجداول الربح / التدفق من هذه المقالة. استخدامها مرارا وتكرارا لقيمة العقارات بسرعة وتقييم إمكانية الاستثمار. احصل عليها هنا ...
08 - التأجير لامتلاك عقارات للمستأجرين
تأجير لامتلاك العقارات لاستئجار العقارات ليست استراتيجية التقليب. إنه عقد طويل الأجل لتقنية التدفق النقدي. التأجير للأرباح هنا ...
09 - الاستثمار العقاري قائمة المشتري - كيفية بناء وتفضلوا بقبول فائق الاحترام
بناء قائمة المشتري المستثمر العقاري هو مهم لتحقيق الأرباح. في حين أن هناك عددا من الاستراتيجيات والتقنيات المستخدمة لكسب المال في الاستثمار العقاري ، فإن العديد منها يتضمن بيع منزل للربح أو مقابل رسوم. بناء قائمتك من خلال قراءة هذا ...
10 - استخدام عقود التنازل العقارية للاستثمار
تصور عقد شراء عقاري بكلمات إضافية قليلة تمت إضافتها إلى اسمك كمشتري. سيبدو هذا شيئًا كالتالي: "المشتري: John J. Doe، و / or assigns." هذا هو. الحصول على تفاصيل عقد المهمة هنا ...
11 - فوائد وتحديات الإصلاح العقاري فليب آند فليب
يشتري المستثمر منزلاً يحتاج إلى إصلاحات ، ويقوم بالعمل ، ثم يبيعه بربح لأحد عملاء التجزئة أو مستثمر آخر. في بعض الأحيان هذه المنازل ، ولا سيما العقارات الرهن ، في حاجة إلى إصلاحات واسعة وربما بعض أعمال إعادة تشكيلها. إصلاح و مساعدة الوجه هنا ...
12 - بناء فريق الاستثمار العقاري الخاص بك
لن تجد مستثمرًا عقاريًا ناجحًا كبيرًا بدون فريق مختار بعناية يساعدهم على إجراء الصفقات. تعرّف على أعضاء فريقك الرئيسي ، وما الذي سيحضره للفريق ، وكيفية اختيار الأفضل. احصل على تفاصيل بناء الفريق هنا ...
13 - مقاولي فريق الاستثمار العقاري الخاص بك
هذا هو مصدر عملك الرئيسي. المقاول العام هو الشخص الذي يستطيع التعامل مع عمليات التجديد الرئيسية أو الإضافات التي تتطلب العديد من التداولات المتخصصة ، مثل السباكين والكهربائيين والنجارين. نصائح المقاول هنا ...
14 - أعلى 4 Don'ts في استخدام النفوذ العقاري
ويمكن أن تكون الرافعة المالية المستخدمة بشكل صحيح أداة فعالة للمستثمرين العقاريين لزيادة عائدهم من الاستثمار. المفتاح هو تجنب اتخاذ القرارات دون النظر السليم في مجالات المخاطر في النفوذ. نصائح الرفع هنا ...
15 - المال الثابت ، المال الخاص ومعاملات التمويل
مقرضو المال الثابت هم الشركات التي تقرض المال لتمويل معاملات المستثمرين العقاريين على المدى القصير. احصل على هذا المال هنا ...