إيجابيات وسلبيات
إن الاحتفاظ بوظيفة أخرى بدخل ثابت يمكن أن يجعل من المؤكد أقل إرهاقاً لبدء حياتك المهنية . قد يكون البدء كعامل عقاري بدوام جزئي هو الفرق بين النجاح والفشل إذا كانت العمولات بطيئة.
البعض جزء من الوقت في كل وقت
هناك العديد من الوكلاء الذين بقوا بدوام جزئي كامل حياتهم المهنية. ربما يكون أحد الوالدين الوحيد الذي لا يستطيع تخصيص وقت كامل ، أو رجل أعمال يستخدم العقارات كعامل مساعد لحياته المهنية.
من الممكن ، ولكن هناك تحديات موضحة أدناه.
لا يوجد شيء خطأ في العمل بدوام جزئي في العقارات ، ولا يعني ذلك أنك لست مؤهلاً مثل أي جهاز توقيت آخر. لا تعتذر عن حالتك ولا تقلل من جودة خدمتك. يمكنك أن تكون مهنيًا بارعًا وأن تعيش بجزء كبير من الوقت في مجال العقارات. والمفتاح هو عدم ترك حالة دوام جزئي تقلل من الخدمة المقدمة لعملائك وعملائك في جداولهم.
هل يمكن أن تقدم لك الخدمة بشكل وافٍ آفاقك وعملائك؟
بالتأكيد لن يتوافق جدولك الزمني دائمًا مع جدول عملائك ، سواء المشترين أو البائعين. المشترين مطالبين بشكل خاص في رغبتهم في مقابلتك ومشاهدة المنازل. سوف تكون هناك حاجة إلى مهارات خاصة لمحاولة تعديل متطلباتهم لتتناسب مع الجدول الزمني الخاص بك مع الحفاظ على رضاهم ومن المحتمل أن يتعاملوا معك مرة أخرى. العديد من الآخرين ، مثل شركات العنوان ، حددوا ساعات العمل.
سوف تحتاج إلى أنظمة لإنجاز المهمة إذا كان جدولك مختلفًا.
التكنولوجيا والبريد الإلكتروني قد أزالت الكثير من العقبات المتعلقة بساعات العمل. يمكنك إرسال أسئلتك أو تعليماتك بالبريد الإلكتروني إلى شركة العنوان في إحدى الأمسيات بعد العمل وتلقي ردود البريد الإلكتروني الخاصة بهم خلال الغداء في اليوم التالي.
استخدام التكنولوجيا لصالحك. ومع ذلك ، فإن وقت المواجهة مع المشترين والبائعين هو شيء ستحتاج إلى العمل عليه. في كثير من الأحيان يمكنك جدولة بعد العمل ، لأنها قد تعمل كذلك. في الواقع ، سيقدر البعض رغبتك في الاجتماع معًا في المساء.
العثور على وسيط هو أكثر صعوبة
يقدم الوسطاء الخدمات والموارد مثل المساحات المكتبية والهواتف وأجهزة الكمبيوتر وغيرها. لن يرغب الكثيرون في تقديم هذه الأشياء إلى جهاز توقيت جزئي بحجم أعمال متوقع أقل من حجم وكيل متفرغ يمكنهم الحصول عليه. لقد غيرت التكنولوجيا العمل كثيرًا ، مع وقت أقل في المكتب والمزيد من الوقت في المجال مع الخدمات السحابية. هذا شيء عظيم بالنسبة للوقت الوكيل. كل ما تحتاجه حقا هو غرفة الاجتماعات لاجتماعات العملاء.
لدى الوسطاء أيضًا إجراءات اقتسام محتمل للمبيعات والمبيعات. قد يكون هناك وكلاء بدوام كامل يشكون من إعطائك أسهم كاملة من العملاء المحتملين. أي نظام تناسبي سيخفض معدل نجاحك المحتملين بسبب قلة أو توقعات محتملة.
يصبح الوقت خارج السلع النادرة
مع اثنين من الوظائف في وقت واحد ، سيكون من الصعب جدا الحصول على إجازة أو أخذ إجازة. سيتم الانتهاء من وظيفتك العادية لهذا اليوم وعليك الذهاب لمقابلة مع المشتري وإظهار المنازل.
تأتي عطلة نهاية الأسبوع ، لكنها مليئة بالواجبات العقارية. يصبح Burnout فرصة أكثر تهديدًا.
يجد الكثير من العاملين بدوام جزئي أنهم في الحقيقة يجب أن يحبوا العقارات أكثر من المتفرغين ، لأنهم يجب أن يقضوا ساعات عملهم في أعمالهم العقارية بدلاً من الاستمتاع بحياتهم وعائلاتهم.
من المرجح أن يكون الدخل سبليت المزيد من الطرق
إذا كنت تشدد على خدمة العملاء وتلبية متطلباتهم ، فستحصل على المساعدة من الوكلاء الآخرين عندما لا تستطيع تلبية الجدول المطلوب. الاستعداد لتطوير خطط تقاسم العمولة لتعويضهم عندما يأخذون الركود.
في كثير من الأحيان يمكنك تقديم جزء صغير من عمولتك إلى وكيل أحدث سيعرض لك خصائص فقط للحصول على الخبرة مع العملاء والأعمال.
Crash Created Many Part-Timers
وقد أدى انهيار سوق العقارات والرهن العقاري الذي بدأ بشكل جدي في عام 2007 إلى إضعاف دخل العديد من العاملين في القطاع العقاري.
غادر عدد كبير من رجال الأعمال تماما. اضطر العديد من الأشخاص الآخرين إلى إيجاد طرق لتكملة دخلهم حتى تتحسن الأمور ، ولا يزال هذا الأمر غير واضح في عام 2013. إذا كنت أحد هؤلاء ، فلا تدع هذا ينقصك. في الواقع ، ربما تكون قد أجبرت على الدخول في وضع خلق فرصًا جديدة ، لذلك لا تتخلى عنهم بالضرورة عندما تبدأ الأمور في الظهور بشكل أفضل.