احصل على وحدتك مستأجره بسرعة
5 أهداف إعلان التأجير:
- للعثور على المستأجرين .
- للعثور على مستأجرين الجودة .
- للعثور على المستأجرين الذين يهتمون بالفعل بالممتلكات الخاصة بك وعدم إضاعة وقتك.
- لملء شغلك بسرعة.
- لديك مجموعة كبيرة من المستأجرين المحتملين للاختيار من بينها.
5 نصائح لكتابة إعلان جريدة عظيمة:
1. قم بتضمين الأساسيات
ابدأ بما في ذلك الأساسيات. تتضمن المعلومات الأساسية التي يرغب المستأجرون المحتملون معرفتها ما يلي:
- الإيجار
- ارقام الغرف
- عدد الحمامات
- اسمك
- رقم الاتصال الخاص بك
- إذا مسموح الحيوانات الأليفة
- المدينة الخاصة بك يقع في الممتلكات - إذا كنت الإعلان في ورقة تغطي المدن أو المقاطعات متعددة.
الأساسيات الأخرى ، اعتمادًا على مقدار المساحة المتوفرة لديك ، يمكن أن تشمل:
- إذا تم تضمين الحرارة والماء الساخن
- مبلغ وديعة الضمان المطلوبة
- تاريخ الانتقال في المتاحة
2. استخدام الاختصارات
لتوفير مساحة ، يمكنك اختصار كلمات معينة معروفة جيدًا. هذه هي الكلمات التي سيفهم الناس بسرعة معنى. على سبيل المثال ، غرفة نوم 2 مكتوبة باسم 2 BR معروفة ومقبولة.
تجنب اختصار الاختصارات ، مثل بدلاً من قول "عرض الحديقة" ، اكتب GRDN VW.
القليل من الأشخاص سيفهمون ما الذي تعنيه ، وقد لا يرغبون في إهدار المزيد من الوقت في النظر إلى إعلانك المشوش.
فيما يلي بعض المختصرات الشائعة:
- متاح 20 مارس: انتهى 3/20
- شقة: APT
- الحمام: درجة البكالوريوس
- غرفة النوم: BR
- القطط المسموح بها: قطط موافق
- الكلاب مسموح بها: الكلاب موافق
- تناول الطعام في المطبخ: EIK
- الحرارة: H
- الماء الساخن: HW
- وشملت: مدفوع
- الأجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ: SS
- القسم 8: القسم 8
- الحيوانات الأليفة مسموح: Pets OK
- غسالة / مجفف: W / D
في حين تساعدك الاختصارات في توفير المساحة والمال ، إذا كنت تستخدم الكثير جدًا ولا تتضمن وصفًا وصفيًا ، فلن يظهر إعلانك بوضوح. يمكن أن يتسبب ذلك في الحصول على عدد أقل من المكالمات بشأن تأجير سيارتك. تريد موازنة الاختصارات مع الأوصاف. على سبيل المثال ، يمكنك قول "مذهل 2 BR" بدلاً من "2BR" فقط.
3. تشمل اثنين أو ثلاثة من وسائل الراحة
بمجرد تضمينك الأساسيات ، يمكنك الانتقال إلى تضمين بعض الميزات المرغوب فيها لموقعك. أنت تريد تضمين واحد أو شيئين من شأنه أن يميزك عن المنافسة ويجعل ممتلكاتك تبدو أكثر جاذبية. وهذا يمكن أن يشمل:
- أجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ
- حي هادئ
- شرفة
- خزانة ملابس
- مدخل خاص
- اطلالة المدينة
4. تحليل المنافسة
تأكد من أن سعر الإيجار يتوافق مع منافسيك المحلية. إذا كانت كل غرفة نوم أخرى مدرجة في القائمة تساوي ما بين 900 دولار و 1000 دولار في الشهر ويتم إدراج غرفتي نومك بسعر 1600 دولار ، إما أن سعرك سخيف ، أو يجب أن تكون لديك بعض المزايا التي تبرر السعر الأعلى مثل عرض المدينة ، والمساحة الخارجية أو شقة تم تجديدها بالكامل. بالإضافة إلى ذلك ، إذا قام الجميع بإدراج ممتلكاتهم باستخدام صفات مثل "مشمس وواسع" ، فستحتاج إلى البحث عن طرق أخرى لوصف المساحة الخاصة بك حتى تبرز ملكيتك.
5. عينة تأجير الإعلانات:
في ما يلي أمثلة عن إعلان سيء ومتوسط وجيد للتأجير.
سيئة:
شقة كبيرة. لديه الكثير من الميزات الجيدة. تعال نلقي نظرة ورؤية لنفسك. 555-1234
هذا الإعلان سيء لأسباب عديدة. ولا تشمل حتى الأساسيات مثل عدد غرف النوم أو الحمامات أو حتى الإيجار في الشهر. انها غامضة للغاية وسوف تولد القليل من الاهتمام أو لا.
الناس لا يريدون سماع شقة لديها "ميزات جيدة". انهم يريدون أن يعرفوا بالضبط ما لديها من الميزات. النقطة المضيئة الوحيدة في هذا الإعلان هي تذكرهم لتضمين رقم اتصال. ومع ذلك ، لا يوجد اسم للاتصال به ، مما يجعل الإعلان يبدو أقل شخصية. أنت تريد دائمًا تضمين اسم مع رقم الاتصال حتى يعرف الناس من يطلبونه.
معدل:
رالي ، نورث كارولاينا 3 BR ، 1 BA. $ 1200 / شهر. إيداع ضمان لمدة شهر واحد. H / HW مدفوع. انتهى 6/20. الحيوانات الأليفة موافق. اتصل بـ John 555-1234
هذا الإعلان جيد في أنه يشمل جميع المعلومات الأساسية. ومع ذلك ، ليس لديها أي شيء من شأنه إثارة الناس أو إغرائهم بالرغبة في القدوم ورؤية الشقة.
جيد:
كوماك / سوفولك. $ 950 / شهر. جميلة 2 BR / 1BA. تجديد حديثا. جميع أجهزة SS الجديدة. EIK. المشي في مخزن. الماء الساخن مدفوع. الطائفة 8 welc. بدون رسوم. عرض صور في www. ”yourwebsitehere” .com. اتصل بـ John 555-1234
هذا الإعلان أفضل لأنه يشمل جميع الأساسيات. ويتضمن ميزات محددة وأرصدة الاختصارات والكلمات الأطول ، لذلك من السهل قراءتها.