خلق اتفاق تأجير قوي
عقد الإيجار هو عقد ملزم قانونا بينك وبين المستأجر الخاص بك. هذا هو السبب في أنه من الأهمية بمكان أن يكون لكل مالك عقد إيجار يتضمن بعض الشروط القانونية المطلوبة ، بالإضافة إلى بعض البنود الإضافية التي ستجعل عقد الإيجار أقوى. تعرف على ما يجب أن يشتمل عليه عقد الإيجار الجيد.
يبدأ بعض أصحاب العقارات بعقد إيجار بسيط ، ولكن مع مرور الوقت ومن خلال التجربة الشخصية ، يضيفون بنودًا إضافية لحماية أنفسهم من المشكلات التي واجهوها في الماضي. يمكنك اختيار هذا النهج ، أو يمكنك أن تقرر الحصول على اتفاقية إيجار شاملة وشاملة من البداية.
01 - ما هو الإيجار؟
سوف تتعلم إذا كان يجب أن يكون لديك محام يرفع عقد الإيجار الخاص بك. سوف تكتشف أيضا الفرق بين اتفاق الإيجار وعقد الإيجار.
02 - 5 أساسيات كل تأجير الإيجارات يجب أن تشمل
03 - عينة عقد الإيجار
يجب أن تكون شروط إيداع الضمان واضحة في اتفاقية التأجير بحيث يفهم المستأجر تمامًا القواعد التي يلتزم بها لاسترداد كامل مبلغ الإيداع. بالإضافة إلى ذلك ، ستطلب منك بعض الولايات إبلاغ المستأجر كتابة بالحساب الذي يتم فيه إيداع مبلغ التأمين الخاص بهم وسعر الفائدة الخاص بالحساب.
04 - 4 خطوات لسياسة تأجير الحيوانات الأليفة العظمى
يجب أن يوضح بند عقد الإيجار بوضوح ما يسمح به للحيوانات الأليفة ، إذا كان هناك إيداع مطلوب ، وعواقب العثور على حيوانات أليفة غير معتمدة في شقة المستأجر ، والمسؤولية التي يمكن أن تنشئها الحيوانات الأليفة ، وكذلك رسوم الضرر الذي تسبب به الحيوان الأليف إلى الشقة . يجب عليك أيضا تحديد توقعاتك من الحيوانات الأليفة والمالك.
05 - استلام الودائع الآمنة للإيجارات
في الدولة التي تتطلب منك الاحتفاظ بوديعة ضمان للمستأجر في حساب بفائدة ، فإن هذا النموذج سوف يقوم أيضًا بإخطار المستأجر بالشروط التي يتم بموجبها إيداعها. عادة ما يتعين عليك تزويد المستأجر بنسخة من هذا المستند في غضون 30 يومًا من استلام مبلغ التأمين.