لماذا هو مهم وما هي العناصر الأساسية التي يجب تضمينها
ما هي قائمة التحقق؟
المستأجر الذي ينتقل إلى قائمة الفحص هو شكل يجب على المالكين إرفاقه به كمتسابق في اتفاقية التأجير الأصلية.
توفر قائمة التحقق هذه تعليمات للمستأجر عن الإجراءات والمهام التي يحتاجون إليها لإكمالها عندما ينتقلون من ملكيتك.
يمكن أن تكون كل قائمة مغادرة للمالكين مختلفة. يحب البعض تحطيم الإجراءات التفصيلية حسب الغرفة ، بينما يقدم البعض الآخر فقط الشروط العامة لما هو متوقع. لذلك ، يجب تصميم قائمة التحقق الخاصة بك لتلبية احتياجاتك الخاصة واحتياجاتك الخاصة.
لماذا هو الخروج خارج قائمة المهم؟
يعتبر الخروج عن قوائم التحقق أمرًا مهمًا بشكل خاص عندما يتعلق الأمر بوديعة التأمين. تشكل منازعات الودائع مشكلة كبيرة بين الملاك والمستأجرين. إذا كان المستأجر يفهم الإجراءات السليمة للخروج ، بما في ذلك الشرط الذي من المفترض أن يترك العقار المستأجر فيه ، فسوف يساعد ذلك على الحد من هذه المشاكل. بعد هذه التعليمات ، والالتزام بشروط عقد الإيجار ، سوف يساعد على ضمان استلام المستأجر لوثيقة الضمان الخاصة به بالكامل.
هذا الانتقال قائمة مرجعية مهم أيضا لأنه يساعد على الحفاظ على تنظيم المالك. بدون قائمة المراجعة هذه ، قد يكون من السهل التغاضي عن شيء ما ، مثل إعادة المفاتيح.
عينة المرجعية الخروج
- _____ يرجى الاتصال قبل 3-5 أيام من عملية المغادرة الخاصة بك لجدولة الفحص الخاص بك
- _____ يجب أن تكون الشقة مكنسة نظيفة ، وممسحة ، ومكنسة كهربائية
- _____ يجب أن تكون جميع المطابخ والحمامات نظيفة تمامًا
- _____ يجب أن تكون جميع الجدران نظيفة ومطلية باللون نفسه قبل بدء الإيجار (ما لم يكن المستأجر قد حصل على إذن خطي مسبق من المالك)
- _____ فراغ ونظف أي / جميع السجاد (السجاد)
- _____ تنظيف جميع النوافذ
- _____ إزالة جميع ممتلكاتك الشخصية ومتعلقاتك الشخصية.
- _____ يجب عدم ترك أي سلة مهملات. لا تترك القمامة في الرصيف
- _____ إذا انطبق ذلك ، يجب تنظيف جميع المناطق الخارجية من الحطام وتركها نظيفة
- _____ إذا أمكن ، يجب أن تكون الحديقة الخارجية والمناظر الطبيعية قابلة للظهور
- _____ اترك جميع أدوات المطبخ ، وعلاجات النوافذ ، ومآخذ الهاتف ، إلخ.
- _____ يجب إعادة جميع المفاتيح عند الفحص
- _____ جميع تجهيزات الإضاءة تعمل بشكل صحيح مع مصابيح العمل
- _____ كل كهربائي يعمل بشكل صحيح
- _____ يجب أن تكون جميع السباكة خالية من أي تسرب أو انسداد
- _____ كل التدفئة تعمل بشكل صحيح
- _____ يجب أن يكون كل منبهات التنبيه (الدخان) وأجهزة الإنذار بغاز أول أكسيد الكربون تعمل بشكل صحيح
- _____ اترك كافة المرافق على حتى اكتمال فحص الخروج
- _____ اجعل المالك على علم بأي تلف أو مشاكل داخل وحدة الإيجار
جميع العناصر المذكورة أعلاه يجب أن يتم إجراؤها قبل عملية الفحص الخاصة بك حتى تتمكن من الحصول على مبلغ الإيداع الكامل الخاص بك (أي أقل من أي إيجار سابق).
سيتم خصم أي من جميع عمليات الإصلاح وإعادة الطلاء وإزالة القمامة والتنظيف و / أو أية نفقات أخرى تُعزى إلى استعادة منزلك إلى حالته قبل الاستئجار من وديعة التأمين الخاصة بك.
إذا كانت هناك حاجة إلى أموال إضافية لاستعادة المنزل المذكور ، سيرسل المالك ملكية المستأجر فاتورة و / أو دعوى قانونية للمبلغ المذكور في المحكمة. سيتم إرسال وديعة التأمين الخاصة بك عبر البريد في غضون 30 يومًا من فحص المغادرة الخاص بك إلى العنوان الذي تقدمه إلى المالك (في حال عدم إعطاء عنوان جديد ، سيتم إرسال أي مبلغ من أموال التأمين المتبقي عبر البريد إلى العنوان البريدي الحالي وسيتولى مكتب البريد مسؤولية إعادة التوجيه أي / كل البريد إلى عنوانك الجديد المدرج). يرجى أيضا ملاحظة تكلفة استبدال / إصلاح للمواد التي تركتها في حالة من الفوضى.
يرجى تذكر تسليم منزلك في نفس الحالة التي كان عليها قبل عقد الإيجار الخاص بك.
وهذا يضمن لك تلقي المال الأكثر احتمالا!
حظا سعيدا مع التحرك الخاص بك.
المستأجر (المستفيدين) ________________________________ تاريخ _________________________
المستأجر (المستفيدين) ________________________________ تاريخ _________________________