حد ودائع الأمن في ميزوري و 3 أسباب يمكن أن تأخذ الخصومات
1. الحد الأقصى للإيداع الأمن لمدة شهرين "إيجار في ولاية ميسوري
2. هل يمكن أن يكون الإيداع غير قابل للإرجاع؟
3. 3 أسباب يمكنك الاحتفاظ بإيداع أمني في ولاية ميسوري
4. 30 يوما للعودة إيداع الأمن في ولاية ميسوري
5. هل يجب على الودائع الأمنية كسب الفائدة في ولاية ميسوري؟
6. إخطار كتابي غير مطلوب بعد تحصيل وديعة التأمين
مطلوب 7.Walk-Through عمليات التفتيش بعد خروج المستأجر
8. نقل وديعة الضمان عند بيع الممتلكات في ولاية ميسوري
1. الحد الأقصى للإيداع الأمن لمدة شهرين "إيجار في ولاية ميسوري
في ولاية ميسوري ، يمكن لمالك العقار أن يتقاضى من المستأجر ما لا يزيد عن إيجار شهرين كوديعة ضمان.
2. هل يمكن أن يكون الإيداع غير قابل للإرجاع؟
إن ودائع الأمان في ولاية ميسوري هي ملكية المستأجر. يجب إعادتها إلى المستأجر في نهاية عقد الإيجار ، ناقص الخصومات المسموح بها.
3. 3 أسباب يمكنك الاحتفاظ بإيداع أمن المستأجر في ولاية ميسوري
يجوز لمالك منزل في ولاية ميسوري الاحتفاظ بكافة أو جزء من وديعة الضمان الخاصة بالمستأجر للأسباب التالية:
- لتغطية غير المسددة الإيجار
- عن الأضرار في الزيادة من البلى العادي و المسيل للدموع
- لخروقات أخرى لاتفاق الإيجار
إذا قام مالك العقار باحتجاز وديعة الضمان للمستأجر على نحو خاطئ ، فقد يحق للمستأجر الحصول على مبلغ يصل إلى ضعفي المبلغ المحجوز عن طريق الخطأ.
4. 30 يوما للعودة إيداع الأمن في ولاية ميسوري
في ميسوري ، يملك المالك بعد 30 يومًا من انتقال المستأجر إلى:
- قم بإرجاع وديعة التأمين الخاصة بالمستأجر بالكامل في حالة عدم إجراء أي خصومات.
أو - إذا تم إجراء الاستقطاعات ، يجب على المالك تضمين قائمة مفصلة مكتوبة بأية خصومات على الإيداع. يجب أيضًا تضمين أي جزء من مبلغ التأمين المستحق للمستأجر بعد إجراء هذه الاستقطاعات.
يجب على المالك إرسال هذه العناصر بالبريد إلى آخر عنوان معروف للمستأجر.
5. هل يجب على الودائع الأمنية كسب الفائدة في ولاية ميسوري؟
في ولاية ميسوري ، لا توجد متطلبات خاصة لكيفية تخزين وديعة الضمان للمستأجر. لا يوجد في القانون ما ينص على ضرورة إيداعه في بنك أو مؤسسة مالية. بالإضافة إلى ذلك ، إذا تم إيداع في حساب في مؤسسة مالية ، لا يوجد التزام أن الحساب يجب كسب الفائدة.
6. إخطار كتابي غير مطلوب بعد تحصيل وديعة التأمين
لا يتعين على المالك إخطار المستأجر خطيا بعد استلام مبلغ التأمين للمستأجر. لا يلتزم المالك بإشعار المستأجر بكيفية ومكان تخزين المالك للمستودع الأمني للمستأجر.
.7 ﺗﻜﻮن ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺘﻔﺘﻴ Walk اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻣﻄﻠﻮﺑﺔ ﺑﻌﺪ اﻧﺘﻘﺎل اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ
يجب على مالك العقار في ولاية ميسوري إجراء فحص تمريضي بعد خروج المستأجر من الوحدة.
يتم إجراء هذا الفحص لتحديد الضرر الذي يلحق بالوحدة وما هي الخصومات التي سيحصل عليها المالك من مبلغ التأمين عن مثل هذا الضرر.
يحق للمستأجر الحضور في هذا التفتيش. يجب على المالك إخطار المستأجر خطيا ، أو شخصيا ، من تاريخ ووقت هذا التفتيش. وفقا للقانون ، يجب أن يتم التفتيش في "وقت معقول".
8. نقل وديعة الضمان عند بيع الممتلكات في ولاية ميسوري
إذا قام مالك العقار في ولاية ميسوري ببيع ممتلكاته ، فيجب على المالك إعادة الوديعة األمنية إلى المستأجر أو تحويل جميع ودائع األمن الخاصة بالمستأجرين إلى المالك الجديد. يجب على المالك أو المالك الجديد للممتلكات الاستثمارية إخطار المستأجرين كتابيا بأن العقار قد تم بيعه.
ما هو قانون الأمن في ولاية ميسوري؟
إذا كنت مهتمًا بقراءة نص القانون الذي يحكم الإيداعات الأمنية في ولاية ميسوري ، فيرجى مراجعة قانون ميسوري المعدل 535.300.