المقاول من الباطن الافتراضي التأمين: أداة ذكية المقاول

المتعاقد من الباطن الافتراضي التأمين: هل هو أفضل من الترابط التقليدي؟

في كل مرة تخطط فيها لاستخدام مقاول من الباطن ، فإن احتمال حدوث تقصير يكون دائمًا موجودًا ولكن ليس فقط ذلك ، فإن العواقب الرهيبة وخسارة الوقت والمال سيكون لها تأثير مباشر على عمليات عملك. ومع ذلك ، فمنذ فترة التسعينيات ، هناك أداة ، بديل لطيف يمكنك الحصول عليه من أجل الحماية والإعفاء عندما يتم تخلف المتعاقد من الباطن عن السداد ، يطلق عليه اسم التأمين الافتراضي من الباطن (SDI) ، ويشار إليه أيضًا باسم SubGuard.

ما هو التأمين الافتراضي من الباطن؟

يوفر المتعاقد من الباطن الافتراضي تأمينًا للمقاولين عند إنهاء عقده من الباطن بشكل افتراضي. يوفر هذا النوع من التأمين مزايا فريدة بالمقارنة مع عملية التقصير التقليدية ، والتي تتطلب عادة التقاضي والتأخير الذي سيؤثر بشكل كبير على جدول العقد. يمكن اعتبار التأمين الافتراضي من الباطن ("SDI") بديلاً عن سندات الكفالة. عندما يطلب المالك تغطية SDI ، سوف يتلقى التزام من قبل المقاول العام والشركة التي تقدم الخدمة ، وأنهم سيكونون مسؤولين جزئياً في حالة التقصير ، ولكن فقط في الجزء المتعلق بإنجاز العمل. تعمل المؤسسة عند قيام شركة التأمين بتوفير تغطية إضافية للمقاول العام ضد الخسائر الناجمة عن التقصير في المتعاقدين من الباطن ، لتحل محل روابط أداء المقاولين من الباطن.

SDI ليست بديلاً عن سند السداد. إذا أصبح المقاول العام معسرا أو فقط يرفض السداد ، فإن الغواصين لا يلجأون إلى سياسة SDI.

كيف يعمل المتعاقد من الباطن الافتراضي؟

إن SDI هي أداة تأمين بسيطة للغاية تعمل عندما يكتسب المقاول العام السياسة لمبلغ محدد من المال خلال فترة زمنية محددة.

تؤسس شركة التأمين والمقاول للخصم الذي يجب دفعه من قبل المقاول العام. قبل مطالبات تغطية السياسة المتعلقة بالعمل الذي يؤديه المتعاقد من الباطن. يوافق كل من المقاول وشركة التأمين على الدفع المشترك ، والنسبة المئوية المتعلقة بما سيدفعه المؤمن عليه بعد الخصم ، وسوف يحدد القيمة الإجمالية ، الحد الأقصى للمبلغ الذي سيتعين على المؤمن عليه دفعه مقابل مطالبة تنشأ خلال السياسة. فترة. وبمجرد تحديد ذلك ، سيؤهل المتعاقد المقاولين من الباطن ، عادة بعد عملية التصنيف والمؤهلات ، التي من شأنها أن تعرض المخاطر الأقل لهذا المشروع بالتحديد. لا يوجد سند سداد للمقاولين من الباطن والموردين.

فوائد المتعاقد من الباطن الافتراضي التأمين

تقدم SDI المزايا التالية:

كيف تؤثر SDI على المقاول من الباطن؟

لكي يتأهل المقاول العام للتأهيل في ظل SDI ، سوف يتأهل ويقيم أدائه باستخدام معلومات مختلفة. عادةً ما يقوم المتعهد بإصدار عملية طلب عروض أسعار تطلب من شركاتهم الفرعية تقديم المعلومات المالية ، والأداء السابق ، ومعدلات معدل وفيات الأمهات ، وخطط الجودة ، وخطة إدارة الجدول الزمني ، وخطة تنفيذ المشروع. سيتم النظر في هذه المعلومات مع خطة التوظيف لكل مشروع وسيتم استخدامها لتحديد ما إذا كان المقاول من الباطن يفي بعملية التأهيل القياسية من GC.

وبمجرد أن يكون المقاول مؤهلاً ، يجب على GC أن يقوم بمراقبة جدول أعمال وأداء المتعاقد من الباطن في موقع العمل.

من الممكن أن يفشل المقاول من الباطن في الوفاء بعملية تأهيل GC ، وفي هذه الحالة ، لن يتمكن المقاول من الباطن من المشاركة في برنامج التأمين الافتراضي من الباطن ، لذلك لن يتم التأمين على الخسائر من الباطن بموجب هذه السياسة.