ما هي فوائد شهادة LEED؟

إدارة الإنشاءات

هو اختصار لكل لغة مدير البناء: LEED. LEED ، أو الريادة في مجال الطاقة والتصميم البيئي ، هو برنامج اعتماد يشير إلى كيفية "الأخضر" ، أو المتوافقة من حيث الحفاظ على الطاقة ، واستخدام المياه ، ونوعية الهواء ، ومواد البناء ، وبناء على مدار بنائه وبعد ذلك . تأتي شهادة LEED في أربعة مستويات. تحتوي المباني المعتمدة من LEED على 40-49 وحدة ، والمباني الفضية تحتوي على 50-59 ائتمانات ، والمباني الذهبية لديها 60-79 ساعة معتمدة ، والمباني التي تحتوي على أكثر من 80 نقطة هي البلاتينية.

لماذا LEED؟

بشكل عام ، فإن الشركة التي تحاول الاعتراف بها كشركة رائدة في قطاع الإنشاءات ترغب في الحصول على شهادة LEED. أصبح اللون الأخضر مشهورًا بالفعل ، وسيسهم الزخم في صناعة الإنشاءات في جعل البناء الأخضر أكثر انتشارًا. LEED هو دفعة كبيرة لصورة شركتك العامة.

ولكن إلى جانب العلاقات العامة ، تحمل شهادات LEED حوافز ملموسة كبيرة. على سبيل المثال ، يقول مجلس المباني الخضراء في الولايات المتحدة: "تتمتع مباني LEED بمعدلات إيجار أسرع وقد تكون مؤهلة للحصول على مجموعة من الحوافز مثل التخفيضات الضريبية ومخصصات تقسيم المناطق. ناهيك عن احتفاظهم بقيم أعلى للعقارات ، "جذب المزيد من شركات البناء التجارية إلى الميدان. وبالنسبة لشركات البناء السكنية؟ منازل LEED المعتمدة تبيع أسرع وبسعر أعلى.

يمكن لبناة المنازل أيضًا الحصول على ائتمان ضريبي بقيمة 2000 دولار لإنشاء منزل أخضر. يمكن لشركات البناء أيضًا الإعلان لمالكي المنازل المستقبليين بأن بيتًا معتمدًا من LEED يمكن أن يقلل من أقساط التأمين بنسبة 5٪ وأن قيمة منزلهم ستزيد مع مرور الوقت مقارنةً بالبيوت المماثلة غير المعتمدة من LEED في نفس المنطقة.

وسوف تضيف شركات الإنشاء التي تختار بناء مشاريع LEED إلى أمن الشركة. على سبيل المثال ، تشير شركة Eco Brooklyn Inc إلى أن "نمو المباني المعتمدة من LEED يبدو أيضًا أنه مقاوم للركود: على الرغم من الانخفاض الشديد في الإنشاءات الجديدة بسبب انفجار فقاعة العقارات ، فإن إجمالي مساحة مربع LEED- وبعبارة أخرى ، فإن LEED يمكن أن يساعد أعمال البناء الخاصة بك على البقاء منتجة ومربحة حتى في أصعب الأوقات.

ممكن مخاوف LEED

وقد ادعى بعض أصحاب المباني الخضراء أن شهادة LEED هي وسيلة للتحايل على "وضع بعض اللوحات على المبنى الخاص بك". وقد تم الكشف عن بعض المباني التجارية الشهيرة التي حصلت على شهادة LEED بأنها ليست خضراء أو فعالة من حيث الطاقة كما كان متوقعًا في البداية ، مما تسبب في مشاكل قانونية فقط ل USGBC ولكن أيضا للمهندسين المعماريين والمصممين وراء المبنى.

في حين أن هناك مخاوف حقيقية من أن LEED أكثر تجميلية من وظيفية ، إلا أن LEED لا يزال هو المعيار الصناعي للبناء الأخضر.

إن إظهار القدرة على تصميم وبناء مباني LEED يمكن أن يساعد أي شركة - تجارية أو سكنية - على جذب العملاء. وﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﻔﺮدي ، ﺑﻤﺎ أن ﺷﺮاﺋﺢ LEED واﻟﺒﻨﺎء اﻟﺨﻀﺮي ﺗﺼﺒﺢ أآﺜﺮ ﺷﻌﺒﻴﺔ ، ﻓﺈن ﻣﻬﻨﻴﻲ LEED ﺳﻴﺼﺒﺤﻮن أآﺜﺮ ﻓﺄآﺜﺮ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ أﺻﺤﺎب اﻟﻌﻤﻞ.

جيد لشركتك والبيئة

في نهاية اليوم ، تعتبر LEED فائدة صافية لشركات البناء التي تقدم امتثال LEED. لا يوفر LEED فقط أموال المشترين ، ويزيد من كفاءة البناء ، ويبني مصداقية لشركات البناء ، ولكنه أيضًا نظام أخلاقي للاستدامة. في الحد من النفايات المائية والبناء على كفاءة الطاقة ، تسعى LEED جاهدة لجعل العالم مكانًا أكثر خضرة.

يجب على الشركات التي تتطلع إلى الاستثمار في شهادة LEED أن تستثمر في برامج إدارة الإنشاءات الخضراء ، والتدريب على شهادة LEED ، وأن تبحث عن طرق أخرى لكي تصبح شركاتها خضراء.