بموجب قانون ميلر ، من المهم للغاية تسجيل جميع العقود والفواتير وتذاكر التوصيل ذات الصلة ، والتسجيل الدقيق لمكان توريد المواد أو العمالة ، ومن هو الشخص المسؤول عن استلام أو الإشراف على التسليم وتحديد الموقع الذي ستتم فيه هذه المواد. مستخدم.
متطلبات قانون ميلر
يشترط قانون ميلر على المتعاقد تزويد الحكومة بما يلي:
سند ضمان حسب ما يتطلبه الموظف المتعاقد الذي يوفر الحماية للحكومة.
سند دفع لحماية العمال والموردين والمواد. يجب أن يكون سند السداد مساوياً لمجموع مبلغ العقد وفقاً لشروط محددة أو حسب ما يتطلبه الموظف المتعاقد. يجب ألا تقل قيمة مبلغ السداد عن المبلغ المطلوب بموجب سند ضمان الأداء.
سوف يغطي سند السداد المقاولين من الباطن والموردين والعاملين المرتبطين مباشرة بالمقاول الرئيسي.
وسيغطي سند السداد أيضاً المقاولين من الباطن والموردين المتعاقدين من الباطن ، الذين يدعون أصحاب المطالبات من الدرجة الثانية.
يجوز لموظف التعاقد أن يتنازل عن مطلب سند ضمان الأداء وسند الدفع للعمل بموجب عقد يتم تنفيذه في بلد أجنبي.
يمكن أن تطلب لائحة الحيازة الفيدرالية حماية أو سندات إضافية للمقاولين الذين يتم التعاقد عليهم بين 25،000 و 100،000 دولار.
يحظر قانون ميلر الآن على المقاول الرئيسي من مطالبة مقاول من الباطن بالتنازل عن حقوق سداد المدفوعات قبل بدء العمل.
قامت العديد من الولايات في الولايات المتحدة بتكييف قانون ميلر لاستخدامه على مستوى الدولة. قد يتم الإشارة إلى قوانين الولاية هذه على أنها ، " Little Miller Acts " .
قانون ميلر: حقوق الموردين
وقد وفر قانون ميلر ، بموجب نظامه الأساسي ، بعض الضمانات لجميع موردي المواد والعمالة الذين يؤدون أعمال البناء بموجب العقد المرتبط. هذه الحقوق هي:
نسخة مصدقة : يمكن للمورّد أو المقاول من الباطن أن يقرّ نسخة مصدقة من سند السداد ، فقط إذا كان بوسعه إثبات ذلك من خلال تقديم إفادة خطية مفادها أنه لم يتم دفع مبلغ مقابل عملهم ، أو أن الشخص قيد دعوى على السند. يجب تغطية الرسوم وتكاليف إنتاج النسخة من قبل المقاول من الباطن.
الإجراءات المدنية: عندما لا يتم دفع كامل للمورّد أو المقاول من الباطن خلال 90 يومًا بعد أن ينتهي الشخص من العمل أو تقديم المواد المطلوبة ، يجوز له رفع دعوى مدنية على سند السداد يغطي الجزء غير المدفوع من عقده. إذا كان العمل أو المادة الخاصة بك قد تم استخدامها بالفعل في وظيفة أخرى ، فلا يزال لديك حقوق بموجب قانون ميلر ، ولكن قد يتم تطبيق استثناءات محدودة.
يمكن أيضًا للمطالبين من الدرجة الثانية إحضار دعوى مدنية كما هو مذكور في القسم السابق. يجب أن تحدد هذه المطالبة بدقة المبلغ المطالب به ، اسم الشخص الذي تم توفير المادة أو العمل له.
موقع المحكمة: تقدم الدعوى المدنية بموجب قانون ميلر في محكمة المقاطعة في الولايات المتحدة التي كان من المقرر أن يتم فيها تنفيذ العقد أو تنفيذه.
متى يتم إرسال ملف: إذا كان من الواجب رفع دعوى مدنية بموجب قانون ميلر ، فيجب تقديمها في موعد لا يتجاوز عامًا بعد أن يتم تنفيذ العمل أو المادة أو تقديمها.
المسؤولية: لا تتحمل الحكومة مسؤولية دفع أي تكاليف أو مصروفات لأي دعوى مدنية يتم تقديمها بموجب هذا البند الفرعي.
بند التنازل: يعتبر شرط التنازل في عقد من الباطن باطلاً ما لم يتم توقيعه بعد بدء المقاول من الباطن في العمل.
قانون ميلر التكاليف القابلة للاسترداد
بموجب قانون ميلر ، يمكن استرداد بعض التكاليف اعتمادًا على الحقائق المؤيدة للمطالبة:
أداء العمل في موقع العمل.
لن يتم استرداد الخدمات المهنية إلا إذا كانت جزءًا من نطاق العمل بموجب العقد المرتبط.
موظفو المكتب دون أي أعمال ذات صلة في الموقع غير قابلة للاسترداد.
جميع المواد التي سيتم استخدامها أو استهلاكها بالكامل في المشروع.
عندما يتم شراء المواد للمشروع ولكن سيتم استخدامها لفترة طويلة بعد الانتهاء من المشروع ، فإنه لن يمثل أي تكلفة يمكن استردادها .
تكاليف الإيجار المرتبطة مباشرة بالعقد المرتبط.
المواد التي لم يتم تثبيتها أو استخدامها في المشروع أو نقلها إلى مشروع آخر لن تمثل تكاليف قابلة للاسترداد بموجب قانون ميللر.
وقد حددت المحاكم الاتحادية في حالات معينة أن التأخير والتكلفة المتكبدة بسبب التغييرات يمكن استردادها.
قد يتم استرداد رسوم المحامي والتكاليف الأخرى ذات الصلة وفقًا للغة والشروط التعاقدية.