كيف العدل قواعد الإسكان تحمي الأسرة

تعريف الأسرة وأمثلة على التمييز

الأسر هي واحدة من الفئات السبع المحمية بموجب قانون الإسكان العادل الاتحادي. الهدف هو منع التمييز ضد هذه المجموعة في أي نشاط متعلق بالسكن. فيما يلي ثمانية حقائق أساسية ، بما في ذلك من يعتبر عائلة بموجب القانون والطرق المحددة التي تحميها.

1. متى كانت الأسر محمية بموجب قانون الإسكان العادل الاتحادي؟

   وعلى الرغم من أن القانون الفيدرالي للإسكان العادل قد أنشئ في عام 1968 ، لم يصبح المركز العائلي طبقة محمية بموجب القانون حتى 20 سنة ، في عام 1988.

1. من الذي يشمل الحالة العائلية؟

   بموجب قانون الإسكان العادل ، فإن الوضع العائلي هو طبقة محمية. لكي تعتبر عضوًا في هذا الفصل ، يجب أن تلبي معيارًا واحدًا على الأقل من المعايير التالية:

   • الآباء والأمهات الذين لديهم واحد أو أكثر من الأطفال دون سن 18 الذين يعيشون معهم.
     
   • الأوصياء القانونيون الذين لديهم واحد أو أكثر من الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا يعيشون معهم.
     
   • الشخص المعين للوالد أو الوصي الشرعي لطفل تحت سن 18 عامًا. يجب أن يكون هذا التصنيف خطيًا من والد الطفل أو الوصي القانوني عليه.
     
   • الشخص الذي يجري منحه حق الحضانة القانونية لطفل أقل من 18 عامًا.
     
   • النساء الحوامل.

2. هل يمكن لمالكي العقارات "جزء من العائلات فقط" من المبنى؟

   يجب على المالكين منح جميع الأفراد القدرة على استئجار شقة في أي جزء من المبنى. فصل الممتلكات هو شكل من أشكال التمييز السكني.

3. هل يمكن لمالكي العقارات زيادة رسوم الإيجارات للمستأجرين الذين لديهم أطفال؟

   لا. يعتبر تحصيل الرسوم من قبل العائلات ذات الأجور الأعلى ممارسة إسكانية تمييزية بموجب قانون الإسكان العادل. قد تعتقد أن فرض مزيد من المال بسبب التدمير المحتمل أو الضوضاء الناجمة عن الأطفال سيكون له ما يبرره ، ولكن أي استثناءات أو شروط خاصة وضعت على مجموعة واحدة وليس أخرى هو التمييز.

1. هل يمكنني رفض الإيجار لعائلة إذا كانت الشقة في الطابق العلوي؟

   لا ، فالأبوين على عاتق الأطفال هم الذين يبحثون عن سلامة الأطفال. قد تكون لديك مخاوف من سقوط الأطفال من النوافذ أو الشرفات في الطوابق العليا ، ولكن طالما أن الممتلكات الخاصة بك تصل إلى الكود وقمت بمتابعة جميع قوانين السلامة ، مثل حراس النوافذ إذا لزم الأمر ، تقع على عاتق الوالدين حماية أطفالهم من ضرر.

   بالإضافة إلى ذلك ، لا تحاول أبداً أن تثني امرأة حامل أو أسرة مع أطفال صغار عن استئجار شقة تمشي في طابق أعلى لأنها ستكون صعبة للغاية عليهم. أي مشورة كهذه تعتبر تمييزية. الأمر متروك للفرد لاتخاذ قرار حول المكان الذي يشعرون بالراحة المعيشة.

1. هل يمكنني رفض الإيجار للعائلة إذا كانت الممتلكات الخاصة بي معروفة بمواد الطلاء؟

   لا يحق لمالكي العقارات رفض الإيجار لعائلة لأن هناك مخاطر معروفة للرصاص في ممتلكاتهم. هذا يعتبر تمييزًا. المالك هو المسؤول عن تزويد المستأجر المرتقب بنموذج الكشف عن الطلاء الرصاصي ، والذي سيجعل المستأجر المرتقب على علم بأي مخاطر معروفة. يجب على المستأجر المرتقب أن يتخذ قراره الخاص بشأن السماح لأبنائه بالعيش في شقة ذات أخطار معروفة.

2. هل يعفى أي شخص من السكن العادل بناءً على الوضع العائلي؟

   نعم فعلا. هناك بعض المجتمعات المحلية التي لا يُطلب منها السماح للعائلات بالعيش في ممتلكاتها ولا تعتبر مخالفة للقانون. العقارات التي تعتبر مساكن للمسنين لا يجب أن تسمح للعائلات التي لديها أطفال في ممتلكاتهم. وتشمل هذه:

   • المجتمعات التي تم إنشاؤها بموجب برنامج حكومي وتمت الموافقة عليها من قبل سكرتير HUD كما تم تصميمها للمسنين واحتلالهم.
     
   • المباني التي يبلغ فيها كل فرد في المبنى 62 عامًا أو أكثر.
     
   • العقارات التي يكون فيها 80٪ من الوحدات السكنية في المبنى لديها شخص واحد على الأقل يبلغ من العمر 55 عامًا أو أكثر. يجب أيضًا أن يكون المبنى مخصصًا لاستضافة أفراد يبلغون من العمر 55 عامًا أو أكثر.

1. أمثلة على بيانات تمييزية في إعلانات "للإيجار":

   • "ممنوع اصطحاب الأطفال"
   • "للبالغين فقط"