كيف تتجنب عقدًا دون علمك
جارك يأتي على الممتلكات الخاصة بك في يوم من الأيام مع جزازة العشب ويمضي في جز العشب الخاص بك. تخرج وتقول "شكراً!" في الأسبوع المقبل يأتي الجار الخاص بك مرة أخرى وقز الحديقة الخاصة بك مرة أخرى. أنت تشكره مرة أخرى ولا تفكر فيه. في الأسبوع الثالث ، يقوم جارك بقضم الحديقة الخاصة بك ويتحول إلى بابك مع فاتورة لمدة ثلاثة أسابيع من حصاد العشب.
من خلال أفعالك ، قمت بإنشاء عقد ضمني. وربما سيكون عليك دفعه.
ما هو العقد الضمني؟
العقد الضمني هو عقد غير مكتوب. لديه قوة القانون بسبب تصرفات الأطراف والظروف. هناك نوعان من العقود الضمنية:
عقد ضمني في الحقيقة
عقد ضمني في الواقع هو عقد غير مكتوب يفترض أن الأطراف قد اتفقوا على الاتفاق عليه ، كما يمكن الاستدلال من تصرفاتهم وسلوكهم والظروف. لا يتم كتابة "اجتماع العقول" اللازمة لعقد صحيح في هذا النوع من العقد ، ولكن يمكن بشكل معقول استنتاج حدوثه.
في ما يلي مثال على ذلك: إذا أرسل البائع سلعة إلى أحد العملاء ، وكان العميل يأخذ البضائع دون أن يدفع ، ويستخدم هذه السلع لصنع منتجات أو إعادة بيعها لتحقيق الربح ، فيمكن الاستدلال على عقد شراء تلك السلعة وبيعها. يجب على العميل دفع ثمن البضاعة لأنه تم إنشاء عقد ضمني.
عقد ضمني في القانون
عقد ضمني في القانون هو شبه عقد ، يوجد فيه التزام يفرضه القانون بسبب وجود علاقة خاصة بين الطرفين ، أو لأن أحد الأطراف قد يستفيد بطريقة غير عادلة من هذه العلاقة.
أفضل مثال هو هذا: أنت في مطعم وتختنق على عظم الدجاج.
طبيب في الجدول التالي يقوم بمناورة Heimlich وينقذ حياتك. ثم ترسل لك فاتورة مقابل خدماتها. نعم ، ربما يتعين عليك الدفع. ينظر القانون إلى العدالة وما إذا كنت قد استفادت من العلاقة (موجز كما كان).
العقد الشفهي ، الذي لا يوجد فيه شيء كتابي ، يمكن اعتباره عقدًا ضمنيًا. إذا تصرف الطرفان كما لو كان لهما عقد ، فيمكن استنتاج وجود عقد ضمني.
هل العقود الضمنية قانونية؟
عادة ما تتم مناقشة مصطلح "قانوني" من حيث أن العقد صالح و ملزم قانونًا أيضًا للطرفين. تعرّف على العناصر الستة التي تجعل العقد ساري المفعول وتكون على دراية به في تعاملاتك مع الآخرين.
يجب أن تكون بعض العقود مكتوبة للاستماع إليها في المحكمة ، ولكن بخلاف ذلك ، فإن العقد الضمني الصالح (الذي يفي بجميع العناصر الستة) هو "قانوني" تمامًا.
كيفية تجنب عقد ضمني
في بعض الأحيان لا يمكنك تجنب إنشاء عقد ضمني. الناس يكونون على ما هم عليه ، لا يمكنك إخبار الطبيب "لا تعطيني Heimlich لأنني لا أدفع لك".
أفضل طريقة لتجنب العقود الضمنية هي أن تدرك أن عقدًا ضمنيًا قد يكون موجودًا وأن تكون صريحًا بشأن تصرفاتك عند التعامل مع الآخرين في الأعمال والحالات الشخصية.
بعد المرة الثانية من جز العشب ، يمكنك أن تسأل جارك: "مهلا! أنا أقدر ذلك حقا. ولكنك تعلم أني لم أطلب منك القيام بذلك. أنا لا أستأجرك لجز العشب".
تجنب العقود الضمنية في حالات التوظيف
تظهر العقود المضمنة في الواقع في بعض الأحيان في حالات التوظيف. أنت لا تريد أن تشير إلى أن الموظف لديه أي نوع من عقد العمل معك لأن ذلك يفتح جميع أنواع القضايا.
عند تقديم عروض التوظيف ، تأكد من توضيح أن التوظيف "عند الرغبة". وهذا يعني أنه يمكن لأي طرف إلغاء العلاقة في أي وقت.
في الكتابة ، تجنب ظهور العقد. على سبيل المثال ، لا تقل ، "عندما تنتهي فترة الاختبار الخاصة بك." يبدو ذلك بمثابة وعد بأن يكون الشخص قادرًا على البقاء طوال فترة الاختبار ، وأنه سيكون لديه وظيفة دائمة.
بدلاً من ذلك ، قل "إذا أكملت فترة الاختبار."
تحدث مع محامي التوظيف قبل توظيف أي موظف ، حتى تتمكن من معرفة المزالق وتجنبها.