تعلم أساسيات العقود والاتفاقات التجارية

لماذا نحتاج إلى عقود واتفاقيات؟ مرة أخرى في "الأيام القديمة" ، كان هناك عدد قليل من العقود التجارية المكتوبة. تمت العديد من الصفقات التجارية والشخصية مع المصافحة. وإذا كانت هناك مشكلة ، فيمكن للطرفين أن يحال القضية إلى المحكمة ، الذين يسمعونها حتى لو لم يتم كتابة العقد.

اليوم ، على الرغم من أن العقد الشفهي لا يزال قانونيًا (باستثناء حالات محددة ، فإن معظم العقود مكتوبة .

العقود مفصلة للغاية هذه الأيام ، ويبذل كل جهد لجعل جميع الاحتمالات واضحة. بالإضافة إلى كونه واضحًا ، يجب أن يستوفي العقد معايير معينة للتأكد من قابليته للتنفيذ. يمكن تقديم العقد القابل للتنفيذ إلى المحكمة لاتخاذ قرار بشأن بند متنازع عليه. إذا كان العقد لا يحتوي على المكونات الأساسية ، فهو غير قابل للتنفيذ.

معظم العقود لا ترى قاعات المحكمة ويمكن بسهولة أن تكون لفظية ما لم يكن هناك سبب محدد لكي يكون العقد كتابيًا. ولكن عندما يحدث خطأ ما ، يحمي العقد المكتوب كلا الطرفين. إذا اعتقد أحد الأطراف في عقد صالح (قابل للتنفيذ) أن الطرف الآخر قد خرق العقد (المصطلح القانوني "مخترق") يمكن للطرف المتضرر رفع دعوى قضائية ضد الطرف الذي يعتقد أنه قد خرق العقد.

تحدد العملية القانونية (المسماة "التقاضي" ) ما إذا كان العقد قد انتهك أو ما إذا كانت هناك ظروف تلغي الإخلال.

لكن تذكر أن المحكمة ستسمع فقط نزاعًا بشأن العقد إذا كان العقد صالحًا.

الفرق بين العقد والاتفاق

كثير من الناس يستخدمون المصطلحين "عقد" و "اتفاق" بشكل تبادلي ، لكنهم ليسوا بالضبط نفس الشيء. يعرّف قاموس بلاكس لو (Black's Law) الاتفاقية بأنها "تفاهم متبادل بين الأطراف حول حقوقها ومسؤولياتها النسبية". ويحدد العقد بأنه "اتفاق بين ... الأطراف التي تنشئ التزامات قابلة للتنفيذ".

أساسيات عقود العمل

هناك ستة عناصر أساسية لكي يكون العقد ساري المفعول (قابلة للتنفيذ من قبل المحكمة). الثلاث الأولى ، التي تعتبر هنا معاً ، تتعلق بالاتفاق نفسه ؛ الثلاثة الآخرون يتصلون بالأطراف التي تبرم العقد .

• العرض والقبول والموافقة المتبادلة: يجب أن يتضمن كل عقد عرضًا محددًا وقبولًا لهذا العرض المحدد. يجب على كلا الطرفين الموافقة على إرادتهما الحرة. لا يمكن إجبار أي من الطرفين أو إجبارهم على توقيع العقد ، ويجب على كلا الطرفين الموافقة على نفس الشروط. ضمنا في هذه الشروط الثلاثة هو نية الأطراف لإبرام اتفاق ملزم. إذا كان أحد الطرفين أو كلاهما غير جاد ، فلا يوجد عقد.
• النظر: يجب أن يكون هناك شيء ذو قيمة متبادلة بين الطرفين. قد يكون الشيء من القيمة المال أو الخدمات ، ولكن يجب على كلا الطرفين إعطاء شيء (خلاف ذلك ، هو هدية ، وليس عقد).
• الاختصاص: يجب أن يكون كلا الطرفين "العقل السليم" لفهم خطورة الوضع وفهم ما هو مطلوب. يتطلب هذا التعريف ألا يكون أي من الطرفين قاصرين ، يجب أن يكون كلاهما رزينًا (ليس تحت تأثير المخدرات أو الكحول عند توقيع العقد) ، ولا يمكن لأي منهما أن يكون ناقصًا عقليًا. إذا لم يكن أحد الأطراف مؤهلاً ، فإن العقد غير صالح ، ويمكن للطرف غير المختص أن يتنصل من (تجاهل) العقد. هذا المقال حول الدخول في عقد مع قاصر يشرح القضايا التي ينطوي عليها هذا النوع من الحالات.

• الغرض القانوني: يجب أن يكون العقد لغرض قانوني. لا يمكن أن يكون لشيء غير قانوني ، مثل بيع المخدرات أو الدعارة. تذكر أنه ليس من غير القانوني الدخول في عقد لا يحتوي على كل هذه العناصر الأساسية ؛ هذا يعني أنه في حالة فقدان أمر أساسي ، لا يمكن تنفيذ العقد بواسطة المحكمة.

عندما يكون العقد في الكتابة ومتى لا يكون

وكما لوحظ أعلاه ، يمكن أن يكون للعقود اللفظية قوة القانون ، ولكن هناك بعض أنواع العقود التي يجب أن تكون مكتوبة ، مثل العقود الطويلة الأجل وعقود الزواج (ما قبل الزواج). هناك أيضا شيء مثل عقد ضمني . يمكنك الدخول في عقد مع شخص ما دون علمك وإجبارك على الالتزام بشروطه.