اتفاق الحجرة عينة ونقاط رئيسية

تقسيم النفقات والحفاظ على قواعد البيت

إذا كنت تشارك شقة مع أفراد آخرين ، وكنت مسؤولاً عن دفع جزء من الإيجار ، فمن المستحسن أن توقع على اتفاق غرفة السكن المنفصل. ستساعد هذه الاتفاقية على توضيح ما هي مسؤولية كل شريك في الغرفة المالية ، بالإضافة إلى "قواعد المنزل" الخاصة بالشقة. تعرّف على النقاط الأساسية التي ينبغي أن تتضمنها اتفاقية الغرفة معًا وعرض اتفاقية عينة.

سبب اتفاق الحجرة

اتفاق غرفة السكن يضع في كتابة واجبات والتزامات كل المستأجر في تأجير الممتلكات.

يمنح كل شريك في الغرفة فهمًا واضحًا لالتزاماته المالية كل شهر ، مثل الإيجار والمرافق ، بالإضافة إلى التزاماته الشخصية كمستأجر مشترك ، مثل تنظيف الحمام أو الحد من الضوضاء إلى الحد الأدنى.

هو اتفاق من شركاء الغرفة يختلف عن عقد الإيجار؟

نعم فعلا. عقد الإيجار هو اتفاق ملزم قانونا بين المستأجرين في وحدة الإيجار والمالك. وقد وقع المستأجرون عقد الإيجار ووافقوا على دفع الإيجار واتباع شروط اتفاق الإيجار . إذا انتقل أحد زملائه في السكن ، فإن المستأجرين المتبقين لا يزالون ملزمين قانونًا بموجب عقد الإيجار ، ويجب عليهم دفع كامل مبلغ الإيجار المستحق.

لا علاقة لاتفاق الغرفة مع المالك. إنه اتفاق بين المقيمين في وحدة الإيجار. ويوضح الكتاب كيف وافق رفقاء الغرف على تقسيم النفقات الشهرية المستحقة للمالك ، وكيف وافقوا على تقسيم النفقات الشهرية الإضافية ، مثل المرافق والطعام ، ومسؤوليات كل شريك في الغرفة ، مثل التنظيف والتخلص من القمامة.

يعتبر عقد الإيجار بالكامل ملزمًا قانونًا ، في حين أن شروط معينة لاتفاقية شريك السكن ملزمة قانونًا. على سبيل المثال ، يمكن للقاضي عقد زميل له في الحجرة مسؤول عن عدم الوفاء بالالتزامات المالية ، مثل الإيجار أو مدفوعات المرافق ، ولكن لا يهمه أن أحد زملاء الغرفة يأكل لحم البقر المشوي لشخص آخر أو يفشل في تنظيف المرحاض أسبوعيا.

9 النقاط الأساسية لاتفاق الحجرة جيد

1. الإيجار : مبلغ الإيجار كل مستأجر مسؤول عن الدفع.
2. وديعة التأمين : مبلغ الوديعة الأمنية كل مستأجر مسؤول عن الدفع.
3. المرافق: المبلغ الذي يساهم به كل مستأجر في المرافق.
4. تقسيم مساحة المعيشة: أي غرفة نوم ينتمي إليها المستأجر وكيف سيتم تقاسم المساحات المشتركة ، مثل غرفة المعيشة.
5. الخروج في وقت مبكر: ماذا يحدث إذا كان شريك الغرفة يحاول الخروج قبل انتهاء مدة عقد الإيجار.
6. الضيوف بين عشية وضحاها: إذا سمح للضيوف بين عشية وضحاها وإذا كان يجب الموافقة عليها من قبل غرفهم الأخرى. كم من الوقت يمكن للضيوف البقاء.
7. تقسيم الأغذية: هل سيتم تقاسم الطعام أو سيشتري كل شريك غرفة طعامه.
8. تقسيم الأعمال المنزلية : من سيكون مسؤولا عن الأعمال المنزلية.
9. الساعات الهادئة : إذا وافق زملاء السكن على ساعات هادئة بالإضافة إلى الساعات التي فرضها المالك بالفعل.

عينة من اتفاق الحجرة

وقعت الأطراف التالية ، جين دو وجون سميث ، المشار إليهما هنا كشريكان روم ، عقد إيجار ، للوحدة رقم 1 في 123 صنشاين كورت ، صن شاين ، FL 12345 ، بتاريخ نفاذ في 1 يناير 20XX وتاريخ نهاية ديسمبر 31 ، 20XX. يوقع رفقاء الغرف ويوافقون على ما يلي:

1. الإيجار: الإيجار الشهري هو 1000 دولار. يوافق رفقاء الغرف على تقسيم دفع الإيجار الشهري بالتساوي ، حيث يدفع كل منهم 500 دولار شهريًا. سيقوم جون سميث بإجراء شيك إلى Jane Doe بمبلغ 500 دولار أمريكي ، في موعد لا يتجاوز 3 أيام قبل تاريخ استحقاق الإيجار الشهري. ستدفع Jane Doe مبلغ $ 1،000 كامل إلى المالك من تاريخ الإيجار المستحق ^لأول 1 من كل شهر.

1. الإيداع الأمني: يوافق رفقاء الغرف على تقسيم دفعة التأمين بقيمة 1500 دولار. ستساهم Jane Doe بـ 750 دولارًا ، وسيسهم John Smith بـ 750 دولارًا.
2. المرافق: ستكون المرافق تحت اسم جون سميث. سيتم تقسيم جميع فواتير الخدمات العامة بالتساوي وستدفع Jane Doe حصتها المستحقة لـ John Smith.
3. تقسيم مساحة المعيشة: سيقيم جون سميث في غرفة نوم A وستقيم جين دو في غرفة النوم ب.
4. الخروج في وقت مبكر: إذا كان أحد الحجرة بحاجة إلى الخروج قبل انتهاء عقد الإيجار ، فهو أو هي لا يزال مسؤولاً عن جميع النفقات المتفق عليها في عقد الإيجار وحتى هذا التاريخ ، حتى يتمكن من العثور على شريك بديل مناسب تمت الموافقة عليه من قبل الباقين الحجرة والمالك.
5. الضيوف بين عشية وضحاها : لا يمكن للضيوف المقيمين أكثر من ليلتين الإقامة لمدة تزيد عن ليلتين بدون إذن من الحجرة الأخرى.

1. تقسيم الغذاء: يوافق كل شريك على دفع ثمن طعامه وشرابه.
2. تقسيم الأعمال المنزلية: سيقوم كل شريك بتنظيف الأطباق الخاصة به وغرفة نومه الخاصة. سيتم تناوب رسوم الحمام والمساحة المشتركة وفقًا لجدول زمني مدته 52 أسبوعًا. على سبيل المثال ، الأسبوع الأول: سيقوم John Smith بتنظيف الحمام وإخراج القمامة ، وستقوم Jane Doe بتنظيف المطبخ وتفريغ الشقة.
3. الساعات الهادئة : سوف يلتزم كل شريك في الغرفة بشروط بند الساعات الهادئة الواردة في اتفاقية التأجير.
4. اكتمال الاتفاقية وتجليدها: من خلال توقيع هذه الاتفاقية ، نوافق على الشروط المنصوص عليها في.

طباعة اسم الحجرة 1

علامة اسم الحجرة 1

تاريخ

طباعة اسم الحجرة 2

علامة اسم الحجرة 2

تاريخ