5 أشياء لا أقول في رسالة المشقة قصيرة بيع

أخطاء لتجنب عندما تتوسل قضيتك

قد يكون البيع على المكشوف هو الوقت الذي تكون فيه عواطفك عالية. ومع ذلك ، فأنت لا تريد السماح لعواطفك بالحصول على أفضل ما لديك لأن ذلك قد يعرض فرصك في الحصول على الموافقة على البيع على المكشوف. هنا خمسة أشياء يجب أن لا تقولها في رسالة المشقة بيع قصيرة.

الغرض من الرسالة المشقة بيع قصيرة

ستطلب منك معظم البنوك والمقرضين الآخرين تقديم خطاب مشقة كجزء من رزمة البيع على المكشوف.

هذه الرسالة هي فرصتك لشرح للمقرض الخاص بك الأسباب التي لم تعد قادرة على جعل دفع الرهن العقاري الخاص بك الشهرية. في هذه الرسالة ، عليك أن توضح للمقرض أنك لا تملك القدرة المالية على إجراء أي دفعات مستقبلية على المنزل وأن من مصلحة البنك أن تقبل البيع على المكشوف.

5 أشياء لا أقول في خطاب المشقة

هناك أشياء معينة يمكن أن تقولها أو تفعلها في رسالة مشقة البيع على المكشوف والتي يمكن أن تبقي على طلب البيع على المكشوف الخاص بك. تريد تجنب هذه الأخطاء! هنا ثلاثة أشياء لا تقول ولا شيئان لا يجب فعلهما في رسالتك.

لا تعطي الأمل في المستقبل
أنت تحاول التفاوض على بيع قصير لأنه لا يمكنك تحمل الرهن العقاري الخاص بك. إذا كنت تعطي المقرض سببًا للاعتقاد بأن هذه المشقة مؤقتة فقط ، فمن غير المحتمل أن توافق على البيع على المكشوف. لا تقل أنك متفائل بأن حالتك المالية ستتحسن قريبًا.

مع وجود العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن بيع ممتلكاتهم على المكشوف ، إذا اعتقد المقرض أن وضعك يمكن أن يتحول ، فسوف يبحثون عن الموافقة على البيع على المكشوف لشخص يقدم خطابه المشقة حالة مالية لن تتحسن. تحتاج إلى إقناع المقرض بأن وضعك لن يتحسن وأن العقار سيقع في حبس الرهن إذا لم تتم الموافقة على البيع على المكشوف.

لا تقل المشقة التي تسببها أنشطة مشكوك فيها
لا تتوقع أن يكون المتعاطف متعاطفًا إذا خسرت كل أموالك المقامرة ، أو قضيتها على المخدرات والكحول أو فقدت مصدر دخلك بسبب قضاء فترة طويلة في السجن. هناك العديد من المرشحين المحتملين للصفقات القصيرة الذين ينتظرون في الأجنحة ممن لديهم مشاكل مالية خطيرة بسبب أسباب مفجعة مثل فقدان الوظيفة أو الوفاة في الأسرة. يريد المقرض أن يرى شخصًا مسؤولًا عن محاولة سداد ديونه ولكن ليس لديه أي طريقة أخرى للخروج من تحت الماء في هذه المرحلة.

لا اذكر خارج المال يمكنك الوصول إليها
لا تذكر قدرتك على الحصول على المزيد من المال في خطاب المشقة لديك. قد يبدو هذا واضحًا ، لكنه ليس دائمًا شديد الجفاف. قد تعتقد أنك تصف وضعًا سلبيًا ، إلا أن المقرض قد يرى بيانك بشكل إيجابي.

على سبيل المثال ، يمكنك أن تصف حقيقة أنك استنفدت جميع مواردك في محاولة دفع ديونك. قد تقول ، "ماذا يريدون منك أن تفعل ، واقتراض 15000 $ من أختك؟" إذا كان المقرض يعتقد أن لديك أخت من المحتمل أن تقدم لك 15000 دولار ، قد لا تتم الموافقة على البيع على المكشوف أو قد تضطر إلى وضع في مساهمة البائع عند حدوث البيع على المكشوف.

لا تستخدم هذا النوع من الأمثلة لإثبات نقطة. لا تدرج أي أموال إضافية يمكنك الوصول إليها ، حتى لو كانت نظرية.

لا تكتب كثيرا
أقسام التخفيف من الخسائر سيكون لديها مئات أو آلاف من رسائل المشقة حتى تمر ، حتى تبقى رسالتك قصيرة وإلى هذه النقطة. صف ما سبب مشاكلك ، وكيف حاولت معالجة الوضع ولماذا لن تتحسن المشقة والبيع القصير هو خيارك الوحيد قبل حبس الرهن. حاول أن تحافظ على رسالة المشقة الخاصة بك إلى صفحة واحدة في الطول.

لا تستخدم قالب
هل تتذكر متى كنت تتقدم للالتحاق بالكلية وكان عليك أن تكتب مقالات الكلية المرعبة؟ بالإضافة إلى إثبات أن بإمكانك تكوين جمل كاملة ، كان الغرض من هذه المقالات هو إظهار الجامعة لما هو فريد عنك وما يميزك عن المتقدمين الآخرين.

وينطبق الشيء نفسه على الرسالة المشقة بيع قصيرة. يريد المقرض أن يسمع عن ظروفك الفريدة. انهم لا يريدون قراءة بعض القوالب التي حصلت عليها من الإنترنت. في هذا العصر المدفوع بالتكنولوجيا ، غالباً ما تكون الرسالة المكتوبة بخط اليد هي لمسة لطيفة.