النظر في الوضع العائلي والدخل والمواطنة والإخلاء
- الوضع العائلي
- مستوى الدخل
- حالة المواطنة
- تاريخ الطرد
1. متطلبات وضع الأسرة
ﺳﺗﻧظر اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻷوﻟﯽ ﻓﻲ اﻟﻘﺳم 8 ، ھﻲ ﻣﺎ إذا ﮐﻧت ﺗﻟﺑﻲ ﺗﻌرﯾف HUD ﻟﻟﻌﺎﺋﻟﺔ.
وضعت HUD مبادئ توجيهية عامة حول ما يمكن اعتباره عائلة ، ولكنها أعطت كل هيئة إسكان عام ، أو PHA ، بعض المرونة في تعريفها الدقيق للعائلة. لتحديد المتطلبات الدقيقة في منطقتك ، يجب عليك الاتصال بـ PHA المحلي الخاص بك.
بشكل عام ، تعني الحالة العائلية فردًا أو مجموعة من الأشخاص الذين يستوفون أي من الشروط التالية أو جميعها:
- مع أو بدون أطفال.
- حيث يزيد عمر الفرد الواحد عن 62 عامًا على الأقل.
- حيث يوجد فرد أو أكثر من أفراد الأسرة يعانون من إعاقة.
- وقد تم تشريد ذلك من وطنهم. كان من الممكن أن يحدث هذا بسبب إجراء حكومي أو بسبب تلف أو تدمير كامل ناجم عن كارثة طبيعية أو كارثة أخرى معترف بها اتحاديًا.
- المستأجر الذي يبقى في وحدة بعد مغادرة جميع أفراد عائلته الآخرين للوحدة. كانت الأسرة تتلقى بالفعل القسم 8.
- شخص واحد لا يفي بأي من المعايير المذكورة أعلاه.
2. متطلبات مستوى الدخل
القسم 8 هو برنامج مصمم لمساعدة الأفراد ذوي الدخل المنخفض على توفير السكن. لذلك ، للتأهل للحصول على قسيمة اختيار السكن ، يجب أن يكون دخل الأسرة السنوي أقل من مبلغ معين.
كل عام ، يحدد HUD حدود الدخل. تنقسم متطلبات الدخل هذه إلى ثلاث فئات ، دخل منخفض للغاية ، دخل منخفض جداً ومنخفض الدخل.
تختلف هذه المستويات باختلاف المنطقة ، لأنها تُحسب كنسبة مئوية من مستوى الدخل المتوسط للمنطقة.
- دخل منخفض للغاية - 30 في المائة من متوسط مستوى الدخل في المنطقة.
- دخل منخفض جدا - 50 في المائة من متوسط مستوى الدخل في المنطقة.
- انخفاض الدخل - 80 في المئة من مستوى الدخل متوسط المنطقة.
حدود الدخل سوف تختلف أيضا على أساس عدد الأشخاص في الأسرة. يتم إنشاء حدود الدخل للعائلات التي تحتوي في أي مكان من فرد واحد إلى الأسر التي تحتوي على ثمانية أفراد. قد يكون الدخل المنخفض للغاية لعائلة واحدة 15000 دولار في السنة ، ولكن بالنسبة لعائلة مكونة من ثمانية أفراد ، قد يكون مستوى الدخل المنخفض للغاية 30،000 دولار في السنة.
يمنح HUD الأولوية لقسائم القسم 8 لأولئك الذين سيتم تصنيفهم على أنهم منخفضي الدخل للغاية ومن ثم لذوي الدخل المحدود. هناك بعض الظروف التي من شأنها أن تسمح للأسرة ذات الدخل المنخفض للحصول على قسيمة القسم 8. عادة ما تقوم جمعية PHA بهذا القرار ، ولكن يمكن أن تشمل الأسباب أولئك الذين تم تصنيفهم على أنهم "مساعدين بشكل مستمر" من قبل برامج الإسكان العامة أو أولئك الذين هم في برامج ملكية المنازل بمساعدة HUD.
كيف يتم حساب دخل الأسرة؟
عند تحديد الدخل السنوي للأسرة وما إذا كانت مؤهلة للحصول على القسم 8 ، يتم أخذ العديد من العوامل في الاعتبار.
يتم تضمين جميع مصادر الدخل عند حساب دخل الأسرة. هذه المصادر تشمل:
- راتب
- أجر العمل الإضافي
- عمولة
- نصائح
- الفائدة أو توزيعات الأرباح من الأصول
- راتب تقاعد
- صندوق التقاعد
- دعم الطفل
- نفقة الزوجة المطلقة
- بطالة
- الضمان الاجتماعي
- خير
- عجز
- تعويضات العمال
- المكاسب اليانصيب
يمكن الاطلاع على مصادر الدخل الإضافية والاستثناءات من الدخل في الشكل 5-2 من دليل هود للقسائم المختارة للإسكان.
3. شرط المواطنة الوضع
سيتم منح قسائم القسم 8 فقط للمواطنين الأمريكيين أو لأولئك الذين لديهم وضع المهاجرين المؤهلين. لتحديد ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على مركز هجرة ، يرجى الرجوع إلى مستند العرض 5-1 في دليل Huit's Housing Choice Voucher.
للمواطنين الأمريكيين ، فإن هيئة الإسكان العامة :
- اجعلك توقعًا على تصريح يفيد بأنك وجميع أفراد عائلتك هم مواطنون أمريكيون.
- كما ستتحقق بعض المؤسسات الخاصة من صحة مواطن كل فرد من خلال طلب جواز سفر أمريكي أو بطاقة ضمان اجتماعي أو وثائق أخرى.
بالنسبة لأولئك الذين لديهم وضع هجرة مؤهل ، سوف تقوم هيئة الإسكان العامة بما يلي:
- اجعلك توقع على تصريح ينص على أن لديك حالة هجرة مؤهلة.
- هل قدمت وثائق INS التي تثبت حالة هجرتك.
- تحقق من معلوماتك مع دائرة الهجرة والتجنيس.
- هل قمت بتوقيع نموذج يوافق على استخدام المعلومات التي تم الحصول عليها.
الأسر التي لديها مزيج من الأفراد المؤهلين وغير المؤهلين:
العائلات التي تتكون من أفراد ليسوا مواطنين أمريكيين أو لا يتمتعون بوضع هجرة مؤهل يمكنهم الحصول على مساعدة سكنية. ومع ذلك ، فإن المبلغ الذي سيحصلون عليه سوف يعتمد على النسبة المئوية لأفراد العائلة المؤهلين للحصول على مساعدة الإسكان.
4. متطلبات تاريخ الإخلاء
لن يتم منح قسائم القسم 8 لأي شخص:
- تم طرده من ممتلكات خلال السنوات الثلاث الأخيرة بسبب نشاط إجرامي متعلق بالمخدرات.
- وقد أدين لإنتاج الميتامفيتامين في مشروع إسكان بمساعدة.
هل يتعين عليك استيفاء جميع المعايير الأربعة للتأهل للمادة 8؟
الأفراد الذين لا يستوفون أو يوافقون على متطلبات المعايير الأربعة المذكورة أعلاه ليسوا مؤهلين للحصول على قسيمة القسم 8. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون لكل جمعية PHA قوانين تحكم الالتزامات العائلية. حتى إذا استوفت الأسرة المعايير الأربعة المذكورة أعلاه ، فيمكن رفض قسائم السكن إذا انتهكت الأسرة أي من هذه الالتزامات العائلية. للحصول على قائمة بالالتزامات العائلية ، يرجى الاطلاع على الملحق 5-4 من دليل Huit's Housing Choice Voucher.