ما هو عقيدة إزعاج جذابة؟

الخارجية المخاطر الملكية والأطفال

الملاك هم المسؤولون عن التأكد من أن ممتلكاتهم آمنة. ويشمل ذلك المناطق الداخلية للممتلكات ، وكذلك الجزء الخارجي من العقار. يمكن أن يتحمل المالك المسؤولية إذا أصيب طفل بسبب خطر خارجي على ممتلكات المالك. هنا ما يحتاج كل مالك للعقار أن يعرفه عن عقيدة الإزعاج الجذابة.

ما هو مصدر إزعاج جذاب؟

الغرض من عقيدة الإزعاج الجذابة هو حماية الأطفال.

إزعاج جذاب هو أي شيء على الممتلكات التي هي خطيرة وجذابة للأطفال. والفكرة هي أن الطفل لم يكن لديه الرغبة في دخول العقار إذا لم يكن لهذا الغرض. الكائن لديه القدرة على التسبب في ضرر للطفل.

على سبيل المثال ، يمكن أن يتسبب حمام السباحة في تعدي الطفل على عقار. من الممكن أن يغرق الطفل في حمام السباحة هذا.

ما الذي يمكن أن يجعل المالك مسؤولا؟

مالك العقار غير مسؤول عن كل عنصر على ملكيته. قد تختلف قوانين الإزعاج الجاذبة قليلاً حسب الولاية ، ولكن بصفة عامة ، قد يكون المالك مسؤولاً عن الأشياء الموجودة في العقار والتي هي:

• من صنع الإنسان: عادة ما يكون الملاك فقط مسؤولين عن الأشياء على الممتلكات التي تم إنشاؤها من قبل الرجل والتي يحتفظ بها المالك. لن يكونوا مسؤولين عن الميزات الطبيعية في مكان الإقامة ، مثل البركة.
• المالك لديه سبب للاعتقاد أن الكائن يمكن أن يجذب الأطفال: الشرط التالي لعقيدة الإزعاج الجذابة هو أن الكائن على الممتلكات جذاب للأطفال. يجب أن يكون لدى المالك سبب للاعتقاد بأن هذا الكائن يمكن أن يتسبب في تعدي الأطفال على الممتلكات.

• المالك لديه سبب لإعتقاد الكائن يمكن أن يصيب الطفل بجدية: المعايير التالية التي سينظر فيها القاضي هي ما إذا كان المالك لديه سبب للاعتقاد بأن الجسم يمكن أن يسبب إصابة لطفل. بما أن الأطفال يمكن أن يصابوا بجروح في أي شيء ، فيجوز للقاضي أن يستبعد الهياكل العادية على الممتلكات ، مثل السطح أو الدرج ، طالما أنها لا تشكل خطراً غير عادي على أساس قضية هيكلية أو خطر مشابه معروف.

• التكلفة لإصلاح الخطر معقولة: تكلفة إصلاح الجسم الخطير لا تضع عبئا ثقيلا على المالك أو تتداخل مع الطريقة التي يتم بها استخدام الكائن أو العقار.

من يعتبر الطفل تحت عقيدة الإزعاج الجذاب؟

لا يحدد عقيدة الإزعاج الجذّابة فئة عمرية محددة على من يعتبر طفلاً. سيتم مراجعة كل حالة على أساس كل حالة على حدة. المعايير التي يجب على القاضي أخذها بعين الاعتبار هي ما إذا كان الطفل لديه القدرة على فهم أن الكائن خطير أو لديه القدرة على أن يكون خطيرا. لذلك ، فإنه يعتمد أكثر على نضج الطفل المحدد.

5 أمثلة من ازعاج جذابة:

1. ميزات المياه: يمكن أن يشمل ذلك أحواض السباحة وأحواض الاستحمام الساخنة والنوافير والشلالات أو الآبار.
2. حطام البناء : مثل كومة من المعدن أو الخشب.
3. الآلات: مثل الجرارات ، أو البوبكات ، أو آلات جز الحشائش ، أو عربات الجولف ، أو جميع مركبات التضاريس.
4. معدات اللعب: مثل الترامبولين أو المنازل المرتفعة أو جدران التسلق.
5. الأجهزة: مثل الثلاجة أو الفريزر حيث يمكن أن تتعثر داخل الطفل.

كيف يمكن لأصحاب العقارات حماية أنفسهم؟

بشكل عام ، يمكن لمالك العقار حماية نفسه من خلال إظهار أنه قد اتبع جميع قوانين سلامة المباني والممتلكات.

كما يجب عليهم اتخاذ خطوات لإزالة الخطر أو منع الوصول إلى الخطر.

• إزالة الخطر: الخيار الأول لمنع الإصابة على الممتلكات الخاصة بك هو إزالة الخطر تماما. هذا هو الحل الأسهل للأشياء مثل حطام البناء أو الأجهزة القديمة.
• تأمين المخاطر أو الخاصية: خيار آخر هو تأمين الكائن ، أو الخاصية بشكل عام. قد يشمل ذلك تخزين آلة في سقيفة بقفل بدلًا من الخارج أو وضع سياج حول بركة السباحة.
• اتبع القانون المحلي الخاص بك: هناك طريقة إضافية لحماية نفسك هي التأكد من تحديث كل عمليات التفتيش على المباني والممتلكات. يمكنك المساعدة في حالتك إذا كان بإمكانك إثبات أن ممتلكاتك تتوافق مع جميع رموز الصحة والسلامة.
• تحدث إلى شركة التأمين الخاصة بك: يمكنك أيضًا الاتصال بشركة التأمين الخاصة بك لمعرفة ما إذا كانت لديهم قائمة بالعناصر التي قد تعتبر مصدر إزعاج جذاب ، بالإضافة إلى أي توصيات لديهم لإبطال هذه المخاطر.

العلاجات التي لا تعمل

• علامات: نشر إشارة أن يقول لا التعدي على ممتلكات الغير ، والخروج أو خطر لن ينجح. يعتمد هذا على فكرة أن الطفل قد لا يتمكن من قراءة العلامة أو إذا كان بإمكانه ، لا يفهم مفهوم الخطر.