يمكن أن يكون منزلك مصدرًا للدخل بالإضافة إلى مكان للعيش فيه
لكن ليس هناك حاجة للانتظار كل هذا الوقت. لماذا لا تجني المال من منزلك الآن بأحد أفكار الأعمال هذه؟
1. إضافة مجموعة تأجير
إذا كنت تعيش في منطقة قانونية ، يمكنك إضافة مجموعة تأجير إلى موقعك.
إذا لم يكن لديك غرفة داخل جناح كلاسيكي أو جناح سفلي ، فكر في تحويل المرآب الخاص بك أو حتى ، إذا سمحت المساحة واللوائح ، ببناء هيكل منفصل مستقل.
تأكد من البحث في القواعد القانونية للأجنحة القانونية في منطقتك قبل التجديد أو البناء. من الشائع أن تتطلب مجموعات الإيجار القانونية أن يكون لها مداخل منفصلة خاصة بها ، على سبيل المثال ، بالإضافة إلى مطابخ وحمامات كاملة.
تأكد أيضًا من البحث عن مقدار الدخل الذي سيحصل عليه جناحك قبل أن تنشئه. احسب الوقت الذي ستستغرقه لاستعادة الأموال التي يتعين عليك إنفاقها على التجديد الخاص بك قبل أن تبدأ في جني المال كمالك للعقار. Rentometer هو أداة قوية لفحص أسعار الإيجار في موقعك.
2. إيجار السكن
فكرة الجناح لا تعمل من أجلك؟ قد لا يزال بإمكانك تأجير جزء أو كل الممتلكات الخاصة بك إذا كنت تعيش في مكان مرغوب فيه. ولا تعتقد أن عليك العيش في منطقة منتجع لمنزلك لتكون مرغوبة.
إن قربك من كلية أو جامعة ، أو مستشفى ، أو رب عمل كبير أو حتى العيش في مدينة ذات سوق تأجير ضيق ، يمكن أن يجعل العقار مكانًا يرغب شخص في استئجاره.
الخطوة الأولى لكسب المال من الإيجار هو تحديد المساحة داخل منزلك التي سوف تستأجرها. من المؤكد أن غرف النوم مع الحمامات الخاصة بها مؤجرة لأكثر من غرفة نوم مع مرافق مشتركة.
لتحقيق أكبر قدر من الدخل ، يمكنك التفكير في التخلي عن غرفة نومك الرئيسية إذا كان يوجد بها حمام داخلي. ثم ابحث في ما قد يؤجر سكنك. تجميل حسب الضرورة. خذ بعض الصور الجيدة والفويلا! أنت على استعداد للاشتراك كمضيف Airbnb أو وضع قائمة التأجير على craigslist.
إذا كنت تعيش في مكان يناسب السياح ، قد ترغب في التفكير في الخروج من العقار بأكمله واستئجاره في الموسم. هذا يفترض أنه يمكنك العيش في مكان ما يجعل هذا وضع التدفق النقدي الإيجابي.
3. تشغيل السرير والإفطار
إذا كان لديك العديد من الغرف المتاحة وتريد زيادة دخل الإيجار ، فقد يكون تحويل منزلك إلى مبيت وإفطار هو الطريق المناسب. يمكن أن تكون قادرة على تأجير عدة غرف في منزلك ليلا أو حتى الأسبوعية أكثر ربحا بكثير من التأجير بحلول الشهر.
يتطلب تشغيل Bed and Breakfast أكثر من المضيفين من مجرد استئجار غرفة - وتقديم وجبة الإفطار هو مجرد البداية. بحث ما يلزم لبدء وتشغيل BnB قبل البدء في هذا الطريق.
4. تأجير مساحة التخزين
ولكن ماذا لو لم تكن ترغب في أن تكون مضيفًا أو مالكًا ، ولكن لا يزال لديك بعض المساحة المتاحة التي ترغب في تحويلها إلى دخل ثابت؟ إذا كان حجم المساحة وخصائصها صحيحين ، فقد تتمكن من تأجيرها شهريًا كتخزين.
الكثير من الناس لديهم سيارات مثل القوارب ، ومركبات RV ، والدراجات النارية التي يريدون حمايتها من الطقس الشتوي ولكن ليس لديهم مساحة للاحتفاظ بها في منازلهم. يبحث البعض عن خيارات التخزين على مدار السنة. السماح لشخص آخر بتخزين سيارتهم في المرآب الخاص بك ، أو الحظيرة أو الحظيرة يمكن أن يجلب دخلاً شهرياً مفيداً. هل لديك مساحة لبناء أو تحويل؟ هناك طلب متزايد على وحدات التخزين .
تمامًا كما هو الحال مع الغرف المؤجرة ، يمكنك التقاط صور جيدة لمساحتك لأغراض الدعاية ، وتأكد من ملاحظة أي ميزات خاصة (مثل وجود مساحة ساخنة) تجعل الإيجار الخاص بك بارزًا.
إذا كان لديك مساحة مع مساحة غير مستخدمة يمكنك استخدامها لتخزين في الهواء الطلق كذلك.
5. أصبح بستاني السوق
حتى إذا كنت تعيش على أرض عادية في الضواحي ، يمكنك زراعة ما يكفي من الفاكهة والخضروات والزهور لبيعها.
إذا كنت تعيش على مساحة ، لديك إمكانيات أكثر نموا. في العديد من الأماكن ، من الشائع أن نرى مواقف على جانب الطريق تبيع الزهور الطازجة والفاكهة والمكسرات والمنتجات المحلية في الموسم.
ومع تزايد أعداد الأشخاص الذين أصبحوا أكثر قلقاً بشأن سلامة وسلامة الأغذية التي يتناولونها (يشهدون نمو صناعة الأغذية العضوية) ، فإن سوق الأغذية المحلية الطازجة آخذ في الازدهار. إذا كان لديك واحدة ، فلماذا لا تضع إبهامك الأخضر للعمل وتبيع ما ينمو من ملكيتك الخاصة وربما في سوق المزارعين المحليين؟
6. عقد الأحداث
إذا كنت تمتلك مساحة أو مزرعة صغيرة ، فقد تتمكن من كسب المال. لا يجب عليك إقامة الحفلات الموسيقية الكبيرة أو المهرجانات الموسيقية للقيام بذلك (على الرغم من أنه يمكنك بالطبع ، إذا كان لديك العقار المناسب والرغبة في عقد مثل هذا الحدث.) العديد من صغار المزارعين وملاك الأراضي يحققون ربحًا ثابتًا من السياحة الزراعية ، وإعداد متاهات موسمية ومتاهات ، وتوفير الهرير ، والجولات الزراعية ، والمظاهرات وتقديم عشاء خاص الحدث.
حفلات الزفاف في الهواء الطلق في المواقع الجميلة والريفية هي دائما شعبية في الموسم. إذا كنت تملك الأراضي الزراعية ، مع ذلك ، تذكر للتحقق ومعرفة ما هي الأنشطة التجارية المسموح بها في الأراضي الزراعية التي تعيش فيها قبل بدء العمليات. قد تكون بعض الأنشطة مقيدة أو محظورة أو تتطلب تصاريح خاصة.
7. بدء الأعمال المنزلية
جميع الأفكار أعلاه لجني المال من منزلك هي الأعمال المنزلية ، ولكنها ليست الاحتمالات الوحيدة ، بأي وسيلة. سواء كنت ترغب في العمل في المنزل أو استخدام منزلك كقاعدة أعمال صغيرة جديدة ، فإن تشغيل الأعمال المنزلية (بدلاً من العمل غير المنزلي) له مميزات.
إن إدارة عملك خارج منزلك ، على سبيل المثال ، يساعدك على خفض نفقات أعمالك ، ويمتاز بمميزات ضريبة الدخل ، وإذا كنت قادرًا على العمل في المنزل ، فيمكن أن تكون طريقة رائعة للبقاء في المنزل مع أطفالك أثناء الحصول على دخل .
هل أنت على استعداد لبدء الأعمال المنزلية؟ وإذا كنت لا تعرف جيدًا فكرة الأعمال التي ترغب في اتباعها ، فإليك أفضل 10 فرص أعمال منزلية الآن وغدًا .
قبل تحويل الممتلكات منزلك في خاصية الدخل
هناك نقطتان مهمتان يجب مراعاتهما قبل أن تتخلص من الجسر المتحرك لقلعتك. الأول هو مخاطر التأمين. إذا كنت تستخدم العقار بطرق لم يتم تحديدها في بوليصة التأمين الخاصة بك ، قد يتم إبطال التأمين (ومن المحتمل أن يكون) في حالة نشوب حريق أو فيضان أو كارثة أخرى. ومع ذلك ، عليك أن تقرر استخدام الممتلكات الخاصة بك يجب عليك الحصول على تغطية التأمين المناسبة.
والثاني هو التأكد من أنك لا تأخذ أكثر مما تستطيع. التجديدات يمكن أن تكون محاولة جسدية وكذلك مكلفة. ولا يقتصر الجميع على أن يكون مضيفًا للمبيت والإفطار أو مكان الزفاف.
ولكن إذا كنت قد فكرت بعناية في كلا هذين الأمرين ، فلماذا تنتظر لترى ما إذا كنت ستجني أي أموال من منزلك عندما يمكنك جني المال منها الآن؟