كيفية اجتياز اختبار طول الأسلحة لمعاملة تجارية
ما هي صفقة طول السلاح؟
إن المعاملة التي تتم بحمل الأسلحة هي صفقة بين طرفين تربطهما علاقة شخصية أو عائلية.
يتم الاحتفاظ المعاملة منفصلة (على طول) من العلاقة الشخصية. يمكن استخدام معاملات مالية لتفادي ظهور تضارب في المصالح أو للحفاظ على العلاقة "شبيهة بالعمل" بحيث لا تتأثر العلاقة الشخصية.
وإليك طريقة جيدة للنظر إلى ما تعنيه المعاملة على المدى الطويل: لا ينبغي أن يكون لأي طرف مصلحة في عواقب المعاملة للطرف الآخر. ويطلق على عكس معاملات على طول الذراع صفقة مع الذراع. عبارة لطيفة. إنه يوضح المشكلة - إذا كانت الأطراف ذراعًا ، تكون المعاملة غير متوازنة لأنها تعمل معًا لفائدة طرف واحد.
معاملات طول الأسلحة في العقارات
في هذه الأوقات الصعبة لشراء وبيع العقارات ، تم فحص مشتريات العقارات عن كثب أكثر. مطلوب صفقة على طول الأسلحة في الصفقات العقارية لضمان أن يتم بيع الممتلكات بسعر السوق العادل ، وليس بسعر بعض المصطنع منخفضة.
في الواقع ، تتطلب شركة Fannie Mae إقرارًا خطيًا بمعاملة قصيرة للغاية في البيع على المكشوف ، وذلك لمنع أفراد العائلة أو مالكي الشركات المشتركة من عقد صفقات خاصة. تتطلب الشهادة الخطية من الطرفين تأكيد عدم وجود شروط خفية أو تفاهمات خاصة في البيع وعدم وجود أي علاقات عائلية أو زواجية أو تجارية بين المشتري والبائع.
أي انتهاك لهذه الشهادة يعتبر بمثابة احتيال الرهن العقاري .
معاملات طول الأسلحة والضرائب
مثال آخر على الطريقة التي قد يكون من الصعب إجراء معاملة بين العائلة أو الأصدقاء في مجال الضرائب. على سبيل المثال ، قد تعتبر مصلحة الضرائب الأمريكية صفقة عقارية بين الأم والابن ، لا أن يكون طول السلاح ما لم يثبت الطرفان خلاف ذلك. إذا اعتبرت مصلحة الضرائب أن المعاملة "خاضعة للرقابة" وليست بالساعة ، فقد تحسب الضرائب كما لو كانت المعاملة محايدة (على طول السلاح).
هي صفقة على طول الأسلحة ممكن حقا في الشركات العائلية؟
كان تيم وأبوه كارل على علاقة بالسلع عندما عملوا في شركة عائلية يمتلكونها بشكل مشترك. لم يتحدثوا أبداً عن الأعمال التجارية في المنزل وكانوا يعاملون بعضهم بعضاً في العمل كزملاء بدلاً من الأب والابن.
هل هذا الصوت واقعي؟ يمكن. ربما لا. إن إدارة شركة عائلية تجلب مجموعة جديدة كاملة من المشاكل ، مما يجعلها أكثر تعقيدًا بالعلاقات الوثيقة بين الأطراف - المالكين والموظفين. ولكن هناك طرق للتأكد من التفاوض على العقد على طول الذراع.
كيفية التأكد من حصولك على صفقة الأسلحة طول
إذا كان العقد "سيء" ، وقرر أحد الطرفين رفع دعوى ، وهناك سؤال حول ما إذا كان العقد هو طول الذراع ، يمكن أن تصبح الأمور قبيحة.
أو ، إذا كانت المعاملة قد تخضع لمراجعة مصلحة الضرائب ، فيجب أن يكون لديك وثائق تفيد بأن المعاملة قد وصلت إلى أقصى حد. تريد أن تتجنب حتى ظهور أن هناك تضارب في المصالح.
بعض الاقتراحات للتأكد من أن المعاملات التجارية طويلة جدًا:
- الحصول على تقييم مستقل. إذا كنت تشتري أو تبيع عقارًا ، فعليك الحصول على تقييم عقاري . إذا كنت تقوم بشراء أو بيع أحد الأعمال التجارية ، احصل على تقييم الأعمال. ثم التزم به.
- الحصول على المفاوضين المستقلين . الحصول على محام أو وسيط لكلا الطرفين والسماح للمحامين بأداء معظم التفاوض.
- احصل عليه كتابة. ضع العقد خطيا. لا مصافحة أو عقود لفظية. تأكد من توضيح كل عنصر من عناصر الصفقة. يجب ألا تكون هناك بنود خفية أو تفاهمات شفهية.