مسؤوليات المالك والمستأجر خلال الإصابة بق الفراش
ما هي البق السرير؟
بق الفراش عبارة عن حشرات صغيرة تتغذى على دم الثدييات والطيور. في أكبرها ، فهي لا تزيد عن ربع بوصة.
وفقا لقانون ولاية أريزونا ، يتم تصنيف بق الفراش على أنه حشرة في جنس "cimex" ، وكذلك بيضها.
لماذا البق الفراش وباء؟
أصبحت بق الفراش مشكلة كبيرة لعدد من الأسباب.
- الحجم: على عكس الآفات الأخرى ، مثل الصرصار أو الفأر ، تكون بق الفراش صغيرة للغاية. نظرا لصغر حجمها ، يمكن أن يكون من الصعب على الفور. قد لا يعرف المستأجر أن لديه مشكلة في بق الفراش حتى ينتشر المرض.
- عمر: يمكن أن يكون من الصعب التخلص من بق الفراش بسبب قدرتها على العيش دون رزق. تتغذى بق الفراش على الدم ويمكن البقاء على قيد الحياة لمدة تصل إلى سنة دون ذلك.
- التنقل: بما أن حشرات الفراش صغيرة جدًا ، فمن الصعب تحديدها. يمكن أن يصعد بسهولة في محفظة أو على الملابس وإعادته إلى المنزل دون الكشف.
- اللقاحات غير الحاسمة: يتفاعل الناس بشكل مختلف مع لدغات حشرات الفراش. بعض الناس ليس لديهم رد فعل عند العض ، في حين أن الآخرين بسرعة تطوير welts الحمراء. حتى في تلك التي تتطور بقع حمراء ، يمكن أن يكون من الصعب التمييز بين العض من لدغات الحشرات الأخرى ، مثل البعوض أو العنكبوت.
- علاج غير فعال: عادة لا تكون قنابل الحشرات هي أفضل طريقة لعلاج الإصابة بق الفراش. غالبا ما يتسبب في انتشار البق. بالإضافة إلى عدم استخدام العلاجات المناسبة لقتل الحشرات ، فإن العديد من الملاك والمستأجرين لا يتبعون الخطوات المناسبة لمنعهم من الانتشار. يجب على المستأجرين غسل جميع الأقمشة في أقصى وضع ممكن وفراغها بشكل متكرر ، في حين يجب على المالكين عدم السماح للمستأجرين الجدد بالانتقال إلى وحدة ذات إصابة معروفة.
إلى ماذا يسري قانون ولاية أريزونا على بق الفراش؟
في ولاية أريزونا ، وحقوق الملاك والمستأجرين إلى السيطرة علة السرير ، والتي وردت في النظام الأساسي ، تنطبق فقط على تفشي بق الفراش.
كيف تصنف أريزونا الإصابة؟
وفقا لقانون ولاية أريزونا ، تتميز الإصابة بوجود بق الفراش في مثل هذه الأرقام التي تؤثر على صحة وسلامة المستأجرين وضيوفهم.
مسؤوليات المالك في الإصابة بق الفراش
إذا كان هناك إصابة معروفة بق الفراش في العقار المستأجر ، يتحمل المالك مسؤلين:
إعلام المستأجرين: المالك هو المسؤول عن تنبيه المستأجرين الحاليين والمستقبليين لهذا الإصابة. كما يجب على المالك توفير نوع من المواد التعليمية على بق الفراش التي يمكن أن تكون واحدة مما يلي:
- الخطوات التي يمكن اتخاذها لمنع البق الفراش والتحكم فيه .
- معلومات عن بق الفراش أنفسهم ، بما في ذلك مظهرهم الجسدي.
- عوامل الخطر الشائعة لجذب بق الفراش.
- معلومات عن بق الفراش من مراكز الولايات المتحدة لمكافحة الأمراض والوقاية منها.
- معلومات حول بق الفراش من وكالات صحية فيدرالية أو أخرى أو محلية.
- معلومات عن بق الفراش التي قدمتها منظمة الإسكان غير الربحية.
- معلومات عن البق الفراش التي تم جمعها من قبل المالك نفسه.
منع New-Ins-Ins: بموجب قانون ولاية أريزونا ، لا يمكن لمالك الأرض توقيع عقد إيجار مع مستأجر جديد يسمح للمستأجر بالانتقال إلى وحدة تحتوي على إصابة حشرات بقاع موجودة ومعروفة.
حقوق المستأجر ومسؤولياته في إصابة بق الفراش
في ولاية أريزونا ، عند التعامل مع تفشي حشرات الفراش ، يملك المستأجر حقوقًا ومسؤوليات:
لا تتحرك: إذا كان المستأجر على علم بوجود إصابة بق الفراش ، فإن المستأجر مسؤول عن عدم نقل أي من أغراضه إلى الوحدة.
تنبيه المالك للإصابة: إذا اكتشف أحد المستأجرين وجود إصابة بق الفراش في وحدتهم ، فهم مسؤولون عن تنبيه المالك على الفور للإصابة. يمكنهم إما تنبيه المالك من هذا الإصابة إلكترونيا أو كتابة.
هل هناك أي شخص مستبعد من قانون ولاية أريزونا بشأن التحكم في حشرات الفراش؟
نعم فعلا. يتم استبعاد الملاك والمستأجرين من مساكن الأسرة الواحدة من التمسك بقانون ولاية أريزونا في مكافحة حشرات الفراش.