حفظ القوارض والحشرات خارج تأجيرك
1. الرد على الشكوى بسرعة
هناك سببان لذلك يجب عليك التصرف فورًا عندما يشتكي المستأجر من الآفات.
- حافظ على المستأجر سعيد: إذا رأى المستأجر مخلوقًا غير مرغوب فيه في وحدته ، فإنه يتوقع من المالك أن يخاطبه على الفور . إن إخبار المستأجر الذي لديه طفل حديث الولادة أنك ستكون هناك في غضون أسبوع لمعالجة مشكلة الصراصير الخاصة به لن يستمر بشكل جيد. أنت تريد أن تبقي المستأجرين سعداء لأن المستأجرين السعداء هم أكثر عرضة لتجديد عقد إيجارهم .
- حماية الملكية: إذا رأى المستأجر القوارض أو الحشرات ، فإن هناك احتمالية لوجود أكثر من واحد في العقار. تتكاثر بسرعة كبيرة ، لذلك يمكن أن تصبح مشكلة صغيرة واحدة كبيرة فجأة. التخلص من قضية صغيرة أسهل بكثير من التعامل مع غزو كامل. وهو أيضا أرخص بكثير.
2. اتصل بجميع المستأجرين
إذا كان لديك أكثر من مستأجر واحد في العقار ، فستحتاج إلى الاتصال بالمستأجرين الآخرين لتحديد ما إذا كانوا قد لاحظوا أيضًا مشكلة الآفات. أنت لا تحاول إزعاجهم إذا لم يلاحظوا مشكلة.
بدلاً من ذلك ، تحاول تحديد مدى انتشار المشكلة.
ليس عليك أن تسأل المستأجر مباشرة إذا كان قد رأى فأرًا ، فأرًا أو أي نوع آخر من المخلوقات الزاحفة الزاحفة. بدلاً من ذلك ، يمكنك أن تسأل إذا كانت لديهم أية مخاوف أو إصلاحات تحتاج إلى المعالجة. إذا رأوا أي خلل أو قوارض ، فإنهم على الأرجح سيعلمونك.
3. تحديد نوع الآفة التي تتضمنها الشكوى
قبل أن تتمكن من البدء في جهود لإبادة الآفة ، يجب تحديد نوع الآفة المتضمنة. قد يخبرك المستأجر أنك شاهدت جرذًا عندما يكون في الواقع مجرد هامستر آخر للمستأجر تم فقدانه. قد يصف مستأجر آخر رؤية نملة واحدة على كونترتوب كمشكلة كبيرة.
تستخدم طرق إبادة مختلفة على أنواع مختلفة من القوارض والحشرات ، لذا من المهم الحصول عليها بشكل صحيح. تعتبر مصائد الغراء وسم الفئران من الطرق الشائعة لعلاج مشكلة القوارض ، في حين تستخدم المبيدات الحشرية بشكل شائع على الحشرات. ابحث عن فضلات أو أعشاش أو علامات قضم. قد تتمكن من تحديد نوع الآفة بنفسك ، أو قد تضطر إلى الاتصال بمتخصص.
4. تحديد أين تأتي الآفة من
بمجرد تحديد نوع الحشرة التي تتعامل معها ، يمكنك بعد ذلك الاطلاع على كيفية دخولها إلى الوحدة أو العقار.
- البق السرير: في المراحل المبكرة من الإصابة بق الفراش ، وعادة ما تكون حشرات الفراش تقتصر على المناطق التي يمكن أن تتغذى بسهولة على البشر. في هذه الحالات ، يتم تسجيل الوصول وحوله وتحته وأرائك وكراسٍ أولاً. في حالات الإصابة الأكثر انتشارًا ، تختبئ الحشرات في الستائر وأغطية المخارج والشقوق والشقوق في الجدران والأثاث.
- اﻟﻘوارض واﻟﺣﺷرات: ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗدﺧل اﻟﻘوارض واﻟﺣﺷرات إﻟﯽ اﻟﻣﻣﺗﻟﮐﺎت ﻣن ﺧﻼل اﻟﺷﻘوق أو اﻟﺷراﺋﺢ. تحتاج الفئران إلى أكثر بقليل من فتحة قطرها ربع بوصة لإدخال خاصية. يمكن أن تدخل الحشرات بسهولة عبر أنابيب التصريف أو الفتحات الخارجية. تحقق حول محيط الممتلكات لهذه الشقوق والشقوق. عند التدقيق داخل الممتلكات ، ابحث في المناطق المشتركة. أخيرًا ، تحقق من الوحدة الفعلية لتحديد كيفية وصولها مباشرةً إلى الوحدة. معظم هذه الآفات لن تظهر إلا في الليل ، لذلك قد يكون من الصعب تتبعها. قد تحتاج إلى استئجار مبيد إذا كنت لا تستطيع العثور بسهولة على نقطة الدخول.
5. إبادة
بمجرد أن تعرف نوع الآفة التي تتعامل معها ونأمل من أين تأتي منها ، فقد حان الوقت للتخلص منها. هناك العديد من الطرق المختلفة لإبادة القوارض والحشرات.
بعض ، مثل الفخاخ الغراء ، هي غير الغازية نسبيا ، في حين أن البعض الآخر ، مثل قصف الحشرات ، يتطلب من المستأجر مغادرة المبنى لفترة من الزمن.
يمكنك تجربة الأساليب التي تعمل بنفسك أو يمكنك استئجار مبيد ، يعتمد ذلك على مستوى الراحة. أهم شيء هو أن تتخلص من الآفة وأنك لا تهدد سلامة المستأجر في القيام بذلك.
6. احتفظ بسجل
يجب عليك الاحتفاظ بسجل لجميع شكاوى الآفة المستأجر. يجب أن يشمل هذا السجل:
- تاريخ الشكوى
- نوع الشكوى ، و
- الإجراء الذي اتخذته لحل الشكوى.
ﺳوف ﯾﺳﺎﻋدك ھذا اﻟﺳﺟل ﻓﻲ ﺗﻘدﯾم إﺛﺑﺎت إذا ﮐﺎن اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﯾﺣﺎول اﻟﻘول ﺑﺄﻧك ﻟم ﺗﺗﻧﺎول ﺷﮐوى اﻵﻓﺔ.