المسائل الضريبية والقانونية للنظر قبل البدء في الأعمال المنزلية
هل أحتاج للحصول على تنازل عن المناطق؟
تحقق مع مدينتك أو مدينتك لمعرفة ما هي قوانين تنظيم المناطق وقوانين المدينة .
لديك فرصة أفضل للحصول على الموافقة إذا لم يكن لديك عملاء يأتون إلى منزلك ، ولكن قد يكون هناك عدد محدود من العملاء. إنه يعتمد فعلاً على المدينة الفردية ولوائحها. في بعض الحالات ، سيكون على الجيران الموافقة على العمل.
هل سأتمكن من الحصول على التمويل؟
قد تندهش عندما تجد أن البنوك والمقرضين الآخرين يترددون في إقراض المال إلى الأعمال المنزلية. قد يشعرون أنك لست "جادًا" بشأن نشاطك التجاري. سيساعدك إعداد خطة عمل ممتازة وتقديم العمل كمسعى مربح على المدى الطويل في إقناع أحد البنوك بإقراضك المال.
ما هي المسائل المتعلقة بالامتثال والقضايا التنظيمية التي يجب عليّ مراعاتها؟
لا تُعفى الأعمال المنزلية من مشكلات الامتثال. على وجه الخصوص ، فإن أحكام قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (ADA) تتطلب منك أن تجعل عملك في متناول العامة وتشمل عدد مناسب من أماكن وقوف السيارات.
إذا كان لديك عملاء يأتون إلى منزلك وأنت تقوم بتحسينات جوهرية في منزلك من أجل عملك الجديد ، فقد تجد أن هذه المساكن مكلفة للغاية.
إذا كان لديك موظفين يعملون في منزلك ، فقد تحتاج إلى التعامل مع متطلبات السلامة (سلامة العمال) ، تماماً مثل الشركات الأخرى.
قد يضع ذلك تكلفة إنشاء الأعمال أعلى من المتوقع.
هل يمكنني اقتطاع السفر من مشروعي المنزلي؟
لن يتم اقتطاع نفقات التنقل ، ولكن يمكنك اقتطاع نفقات السفر لأعمالك المنزلية بنفس الطريقة التي تتم بها الأعمال الأخرى. يجب أن تكون قادراً على إظهار الغرض من العمل ولديك سجلات جيدة لعمل نسخة احتياطية من الخصم.
هل يمكنني اقتطاع نفقات الأعمال المنزلية؟
اقتطاع نفقات التشغيل التجارية العادية. على الرغم من أن وجود الأعمال المنزلية أمرًا مناسبًا ومنخفض التكلفة ، يجب أن تفكر فيما إذا كان يمكنك خصم تكاليف إدارة نشاطك التجاري من المنزل. في معظم الأوقات ، لا يهم ما هي التكاليف ؛ إذا كانت نفقات العمل المشروعة ، يمكنك خصمها. فقط تأكد من الحفاظ على عملك ونفقاتك الشخصية منفصلة وتأكد من أن لديك سجلات جيدة لإثبات هذه التكاليف كانت للأعمال.
خصم تكلفة مساحة عملك في المنزل. تكلفة مساحة عملك هي أيضًا نفقات تجارية مشروعة ، ولكن مصلحة الضرائب الأمريكية تنظر إلى هذه التكلفة بعناية أكبر. يجب استخدام المساحة التي تستخدمها بشكل منتظم وبشكل حصري لأغراض تجارية. إذا كانت هذه هي الحالة ، يمكنك خصم جزء من نفقات منزلك ، مثل المرافق ، أو فوائد الرهن العقاري ، أو الإيجار ، أو التحسينات ، كمصروفات تجارية.
لتحديد الخصم ، ستحتاج إلى حساب المساحة كنسبة مئوية من منزلك. بعد ذلك ، خصص النفقات المباشرة وتلك المتعلقة بمنزلك. إذا كان لديك مساحة صغيرة جدًا ، فقد تتمكن من استخدام طريقة الخصم المبسطة الجديدة (منذ عام 2013). خلاف ذلك ، ستحتاج إلى إكمال نموذج 8829 لالتقاط الاستنتاج.
لتجنب المشكلات في مصلحة الضرائب الأمريكية ، راجع هذه المقالة التي تدرج الأخطاء الشائعة التي يرتكبها أصحاب الأنشطة المنزلية ، مثل استخدام مساحة الأعمال المنزلية للعناصر الشخصية أو الأنشطة ، وعدم الاحتفاظ بالنشاط التجاري والنفقات الشخصية منفصلة.
اقرأ المزيد عن أعمالك المنزلية والضرائب .