القسم الثامن معايير جودة السكن

13 أشياء القسم 8 المفتشين ابحث عن

تم إنشاء برنامج القسم 8 من قبل HUD حتى يتمكن الأفراد ذوي الدخل المنخفض من الحصول على مساكن جيدة. قبل أن يتمكن المستأجر من الانتقال إلى وحدة ، يتم إجراء فحص من قبل هيئة الإسكان العامة المحلية للتأكد من أن الوحدة ترقى إلى مستوى معاييرها. هنا ثلاثة عشر. فيما يلي ثلاثة عشر معيارًا سيبحث عنها مفتشو القسم 8.

13 معايير جودة الإسكان

ثلاثة عشر متطلبات الأداء تشكل معايير جودة الإسكان لبرنامج القسم 8.

هذه المتطلبات هي إرشادات لمفتشي القسم 8. وتشمل هذه المتطلبات:

• المرافق الصحية
• تحضير الطعام والتخلص من النفايات
• الفضاء والأمن
• البيئة الحرارية
• الاضاءة والكهرباء
• هيكل والمواد
• جودة الهواء الداخلي
• إمدادات المياه
• طلاء ثابت
• التمكن من
• الموقع والجوار
• الشروط الصحية
  و
• كاشفات الدخان

أمثلة على كل معيار

في حين أن هناك ثلاثة عشر فئة أساسية يبحثها القسم 8 مفتش ، يجب على هؤلاء المفتشين استخدام حكمهم وحكمهم التقديري لتفسير القواعد في حالات معينة. تشمل معايير جودة المساكن معايير القبول التي يمكن أن تساعد المفتش على تحديد ما إذا كان أحد العناصر يفي بمعايير HUD.

فيما يلي بعض المعايير النموذجية لكل متطلبات الأداء لتعطيك فكرة عما يبحث عنه المفتش. للحصول على قائمة كاملة من المتطلبات والمعايير ، يرجى الرجوع إلى ، الفصل 10: معايير جودة الإسكان ، من دليل Huit's Housing Choice Voucher.

• 1. المرافق الصحية

  معايير العينة:
  
  • يجب أن يقع الحمام في غرفة خاصة داخل السكن.
  • يجب أن يحتوي الحمام على مرحاض للتهوية ودش أو حوض وحوض.
  • يجب أن يكون الحمام أو الدش والمغسلة بالماء الساخن والبارد.

• 2. إعداد الطعام والتخلص من النفايات

  معايير العينة:
  
  • يجب أن تحتوي الوحدة على فرن وموقد أو مجموعة. يمكن استبدال فرن الميكروويف.
  • يجب أن تحتوي الوحدة على حوض مطبخ مع مياه ساخنة وباردة وفخ حوض مناسب.

• 3. الفضاء والأمن

  معايير العينة:
  
  • يجب أن تحتوي الوحدة على غرفة معيشة ومطبخ وحمام.
  • يجب أن تكون أي أبواب أو نوافذ يمكن الوصول إليها من الخارج مقفلة.

• 4. البيئة الحرارية

  معايير العينة:
  
  • يجب أن يوفر نظام التدفئة الحرارة بأمان لكل غرفة. ستحدد PHA المحلي درجة الحرارة التي تعتبر كافية خلال كل شهر من السنة.
  • يجب على نظام التبريد تبريد كل غرفة بأمان.

• 5. الإضاءة والكهرباء

  معايير العينة:
  
  • يجب أن تحتوي غرفة المعيشة وكل غرفة نوم على نافذة واحدة على الأقل.
  • يجب أن يكون لدى المطبخ منفذ عمل واحد على الأقل.
  • يجب أن تحتوي غرفة المعيشة وكل غرفة نوم على منفذين عمل على الأقل.

• 6. هيكل والمواد

  معايير العينة:
  
  • يجب أن لا تظهر جميع الأسقف والجدران والأرضيات أي علامات على الانتفاخ والالتواء ويجب ألا تحتوي على ثقوب كبيرة.
  • يجب أن يكون السقف سليمًا من الناحية الهيكلية.
  • الدرابزين مطلوب عند وجود أربع خطوات أو أكثر.

• 7. جودة الهواء الداخلي

  معايير العينة:
  
  • يجب أن تحتوي الحمامات على نافذة يمكن فتحها أو يجب أن يكون لها تهوية مناسبة أخرى.
  • يجب أن تكون الوحدة خالية من الملوثات الخطيرة ، مثل أول أكسيد الكربون.

• 8. إمدادات المياه

  معايير العينة:
  
  • يجب أن تكون مياه الشرب خالية من التلوث.
  • يجب أن تكون مواسير السباكة وموازينها خالية من التسربات.

• 9. الطلاء القائم على الرصاص

  معايير العينة:
  
  • يجب أن تكون الوحدات التي تم إنشاؤها قبل عام 1978 خالية من مخاطر الطلاء التي تحتوي على الرصاص.
  • يجب ألا يكون هناك دهان تشقق أو تكسير أو تقشير أو مخاطر أخرى.

• 10. الوصول

  معايير العينة:
  
  • يجب أن يكون هناك طريقتين للخروج من الوحدة. يعتبر الهروب من الحرائق وسيلة بديلة للخروج.
  • لا يمكن منع مخرج الحريق أو أي مخرج آخر للطوارئ.

• 11. الموقع والحي

  معايير العينة:
  
  • يجب ألا يكون هناك ضوضاء مفرطة أو تراكم القمامة في الحي.
  • يجب ألا يكون هناك كمية غير طبيعية من تلوث الهواء.

• 12. الشروط الصحية

  معايير العينة:
  
  • يجب ألا يكون هناك قوارض أو حشرات طفيلية.

• 13. كاشفات الدخان

  معايير العينة:
  
  • يجب أن يكون هناك كاشف دخان عامل واحد على الأقل في كل مستوى من مستويات الوحدة ، بما في ذلك الطابق السفلي. قد يكون للشفرات المحلية متطلبات أكثر صرامة ، مثل وضع كاشف دخان خارج كل غرفة نوم.
  • يجب أن تكون جميع أجهزة الكشف عن الدخان جاهزة للعمل.