مواد متينة بسعر جيد
3 أشياء يجب مراعاتها عند شراء أرضيات للإيجار الممتلكات
1. الإيجارات تأخذ المزيد من الإساءة:
يجب أن تكون المواد التي تستخدمها في تأجير العقارات دائمة. في حين أن الأرضيات بحاجة إلى أن تبدو جيدة ، فإن الهدف الرئيسي هو أن تستمر لأطول فترة ممكنة. إنه مضيعة للوقت والمال لتحل محل المواد الموجودة في تأجيرك باستمرار. بالإضافة إلى ذلك ، إلا إذا كنت تستبدل الأرضيات أثناء الخروج من المستأجر ، فقد يكون من الصعب تركيب أرضيات جديدة بينما يعيش المستأجر في العقار.
2. الهدف هو كسب المال:
إذا كنت تختار مواد لمنزلك ، فقد ترغب في الحصول على الرخام الأكثر غرابة أو قطعة خلفية خضراء فريدة من نوعها. بصفتك مالكًا للاستثمار العقاري ، تحتاج اختياراتك المادية إلى جذب الجماهير. أفضل رهان هو التمسك بالمواد المحايدة.
التكلفة هي أيضا قضية ضخمة كمستثمر. تريد الحصول على أفضل سعر على كل شيء. كل دولار تقوم بحفظه هو دولار إضافي محتمل في جيبك.
إذا كان هناك خياران للقرص متشابهين ، لكن أحدهما يتكلف أكثر من عشرة سنتات للقدم المربع ، إذهب مع أرخص.
وستستمر في تنفيذ المهمة نفسها المتمثلة في منحك طابقًا جديدًا تمامًا.
3. النظر في وظيفة الغرفة:
قد يكون في مناطق مختلفة من تأجير الممتلكات احتياجات الأرضيات المختلفة. مناطق مثل الأقبية والحمامات تميل إلى أن تكون رطبة ورطبة ، لذلك تريد تجنب وضع السجاد ، والتي يمكن أن تحصل على متعفن ، أو الخشب الصلب ، والتي يمكن أن تشوه ، في تلك المناطق.
يمكن للبلاط الصلب المتين أن يكون اختيارًا جيدًا في منطقة مشتركة مستخدمة على نطاق واسع.
7 خيارات الأرضيات للنظر في الإيجارات
الخيار الأول: السجاد:
الجيد:
- عازل جيد ، يمكن أن يساعد على خفض فواتير الطاقة.
- يقلل من الضوضاء
السيء:
- الفخاخ الروائح ومسببات الحساسية
- صبغات
- صعب التنظيف
- لا يمكن التصحيح في- يجب أن يقوم باستبدال قسم كامل لـ Bad Rips أو Stains.
أفضل ل :
- غرف نوم
- طوابق ثانية
تجنب :
- البدرومات
- مطابخ
- الحمامات
- المداخل
- تأجير المناطق المشتركة
- الممرات
انظر أيضا : أفضل وأسوأ الأماكن لتثبيت السجاد في خصائص تأجير
الخيار 2: بلاط (سيراميك ، بورسلان ، حجر)
الجيد:
- البلاط نفسه سهل التنظيف
- متين
- مقاوم للمياه
- متوفرة بجميع النطاقات السعرية
السيئة :
- ليس عازل جيد
- البلاط يمكن أن تصدع أو تصل
- تحتاج لتنظيف الجص
- قد تحتاج إلى أن تكون مختومة أو مصقولة
- يأخذ بعض المهارة للتثبيت
أفضل ل :
- الحمامات
- مطابخ
- قبو
- المناخات الرطبة
- المناطق المشتركة
تجنب:
- باستخدام جميع أنحاء المنزل في مناخات كولدر.
- لا ينظر عادة في غرف النوم.
الخيار 3: الخشب الصلب (الصلبة والهندسة):
الجيد:
- يمكن أن تستمر مدى الحياة
- قادرة على إعادة صقل الصلبة الصلبة.
- لا يعارض الخشب الصلب المهندسة التغييرات في الرطوبة
- سهلة التنظيف
السيء:
- مكلفة
- يأخذ بعض المهارة للتثبيت
- يمكن فقط إعادة صقل عدد معين من الأوقات بناءً على سمك الخشب.
- لا يمكن إعادة صقل Engineered الصلبة
- الخدوش والخدوش أكثر سهولة - يمكنك استشارة اختبار صلابة J أنكا لتحديد مدى كثافة نوع معين من الخشب.
- عرضة لأضرار المياه
- ضوء الشمس يمكن أن يتسبب لون لتخفيف
أفضل ل:
- غرفة المعيشة
- غرفة العشاء
- مكتب. مقر. مركز
- غرف نوم
- المناخ المعتدل
تجنب:
- الحمامات
- المحتملة المطابخ والطوابق السفلية.
- ليست مثالية للمناخات الرطبة.
الخيار 4: صفح:
الجيد:
- يمكن أن يكون خيارا أكثر بأسعار معقولة من الخشب الصلب الحقيقي
- أسهل لتثبيت من الخشب الصلب الحقيقي
- مقاومة للخدوش
السيء:
- لا يمكن إعادة صقله
- يمكن رقاقة
- عمر أقصر بكثير من الخشب الصلب الحقيقي
- لا يضيف قيمة كبيرة كالخشب الصلب الحقيقي
أفضل ل:
- غرفة المعيشة
- غرفة العشاء
- مكتب. مقر. مركز
- غرف نوم
تجنب:
- الحمامات
- المحتملة المطابخ والطوابق السفلية.
الخيار 5: الفينيل:
الجيد:
- غير مكلف
- سهلة التنظيف
- سهل التنصيب
- مقاوم للمياه
السيء:
- غير متحمّل جدا - يستطيع مزق ودمع.
- تخضع للقالب والعفن - إذا كان الرطوبة تحصل في الأسفل.
أفضل ل:
- مطابخ
- الحمامات
تجنب:
- لا ينظر عادة في غرف النوم وغرف المعيشة أو غرف الطعام.
الخيار 6: الفلين:
الجيد:
- هو منتج أخضر
- سهل التنصيب
- بديل بأسعار معقولة إلى الخشب الصلب الحقيقي
- يقلل من الضوضاء
السيء:
- قضايا المتانة
- عرضة لأضرار المياه
- يجب أن تكون مختومة
أفضل ل:
- مطابخ
تجنب:
- المناطق المرتفعة
- غرف مع أثاث ثقيل مثل غرف المعيشة وغرف الطعام وغرف النوم.
الخيار 7: المشمع:
الجيد:
- هو منتج أخضر
- بأسعار معقولة، ميسور، متناول اليد
- تنظيفها بسهولة
- أسهل للتثبيت
السيء:
- عرضة للدموع والخدوش
أفضل ل:
- مطابخ
- غرف الطعام
تجنب:
- لا ينظر عادة في غرف المعيشة أو غرف النوم.