الخصائص الديمغرافية وأنواع العقارات المتوفرة
ما هو مجتمع التقاعد؟
مجتمع التقاعد هو منطقة تم بناؤها خصيصًا أو مخصصة للبالغين الذين يبلغ عمرهم 55 عامًا أو أكثر. معظم البالغين في المجتمع يعتبرون متقاعدين من العمل بدوام كامل من تسعة إلى خمسة وظائف. قد يتابعون العمل بدوام جزئي ولكنهم لم يعودوا في سباق الفئران اليومي.
مجتمعات التقاعد هي تطوير شقق أو شقق سكنية أو منازل منفصلة. عادة ما يكون للمقيمين خيار استئجار أو شراء وحدة حسب احتياجاتهم. يمكن أن تكون مجتمعات التقاعد جزءًا من مجتمع مسور لا يمكن الوصول إليه إلا للمقيمين.
مجتمعات التقاعد مجتمعات نشطة للمواطنين المسنين الأصحاء. في حين أن بعض مجتمعات التقاعد تركز على الرعاية الطبية ، إلا أن معظمها يعتمد على فكرة أن السكان يتمتعون بصحة جيدة وأفراد يتمتعون بالقدرات البدنية. يتركز المجتمع حول نمط الحياة النشط هذا. الفكرة هي أنه حي شامل.
في حين أن السكان أحرار في المجيء والذهاب كما يشاؤون ، يقدم مجتمع التقاعد العديد من المرافق التي تجعل من غير الضروري المغامرة بعيدا.
مجتمع التقاعد يشبه العيش في فندق. يوجد عمومًا موظفون تحت الطلب على مدار 24 ساعة من اليوم لتلبية أي احتياجات قد يكون لدى السكان.
تختلف وسائل الراحة المتاحة حسب حجم ونوع المجتمع:
- سيكون لمعظمهم غرفة طعام رئيسية حيث يمكن للمقيمين تناول وجبات الطعام.
- بعض المجتمعات التقاعدية تقدم خدمات التدبير المنزلي.
- سيكون هناك مركز ترفيهي حيث يمكن للمقيمين التفاعل.
- قد يكون هناك مركز للياقة البدنية حيث يمكن للمقيمين أخذ دروس اللياقة البدنية.
- يمكن أن يكون هناك أيضًا أنشطة أو دروس ثقافية مثل الرسم أو المسرح.
- بعض المجتمعات الكبيرة لديها حتى مصليات خاصة بها.
أين تقع عادة؟
مجتمعات التقاعد عادة ما تكون موجودة في المناخات الدافئة. فلوريدا ، تكساس ، كاليفورنيا وأريزونا كلها مناطق ساخنة لمجتمعات التقاعد.
غالبا ما يتم بناء مجتمعات التقاعد على مقربة من مدينة أكبر. ويتم ذلك حتى يتمكن السكان من الوصول إلى الثقافة والترفيه والعناية الطبية التي تقدمها المدينة.
قد يوفر مجتمع التقاعد للمقيمين وسائل النقل ، مثل المكوك ، إلى المناطق المحيطة بالمجتمع ، مثل المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إنشاء مجتمعات التقاعد في كثير من الأحيان بالقرب من وسائل النقل العام حتى يتمكن السكان من الوصول إلى الحافلة أو نظام السكك الحديدية.
من الذي يعيش عادة في مجتمع التقاعد؟
تم تصميم مجتمعات التقاعد خصيصًا للبالغين المتقاعدين.
هذا يعني عادة أنه يجب أن يكون عمرك 55 سنة أو أكثر للإقامة في مجتمع التقاعد. ومع ذلك ، فإن بعض مجتمعات التقاعد تسمح للمقيمين بأن يكونوا أقل من 55 عامًا ، طالما أن نسبة معينة ، عادة ما تكون 80٪ ، من جميع السكان لا يزالون فوق سن 55 عامًا. المتخلفون الفارون هم مقيمون شائعون في مجتمعات التقاعد مثلهم مثل كبار السن من المواطنين.
ما هو مستوى الدخل؟
تتكون مجتمعات التقاعد من المتقاعدين الذين هم مستقرون من الناحية المالية. هم عموما متوسط الدخل أو متوسط الدخل المتوسط. ومع ذلك ، فإنها لم تعد تعمل ، لذلك سيكون لها عادة دخل ثابت من مدخرات التقاعد التي تكون قادرة على البقاء على قيد الحياة.
أنواع الخصائص المتاحة
هناك أنواع معينة من العقارات الاستثمارية المتوفرة في مجتمع التقاعد.
- منازل عائلية واحدة - كل مجتمع التقاعد مختلف. سوف يتكون بعضها من منازل عائلية واحدة داخل مجتمع مسور. قد يكون للمنزل ساحة صغيرة ولكن عادة ما يتم تغطية صيانة الساحة في رسوم المنزل الشهري. قد يكون السكان قادرين على شراء هذه المنازل أو استئجار هذه المنازل اعتمادا على تفضيلاتهم.
- الوحدات السكنية - نوع آخر من الممتلكات الاستثمارية المتاحة في مجتمع التقاعد هو المجمع السكني. إنها ليست وحدة مستقلة. هذه شقة أو جناح هو جزء من مجمع أكبر. لديهم نفس الميزات كمنزل أكبر ، مثل مطبخ خاص ، ولكنها عادة أصغر في الحجم. لديهم غالبا شرفة ملحقة أو مساحة في الهواء الطلق إذا كانت تقع في الطابق الأول. الوحدات السكنية متاحة للشراء أو للإيجار.