هل تلقيت طلب عمل توقف؟ حسناً ، أمر وقف العمل هو طريقة مستخدمة في صناعة البناء لتعليق العمل حتى يتم التوصل إلى قرار أو اتفاق. عادةً ما يتم استخدام أوامر وقف العمل في أي عقد من العقود المقطوعة أو أي عقد خدمة ، وتنطوي على بعض المخاطر والنزاعات الاقتصادية.
إيقاف العمل FAR البند
تدرج أوامر وقف العمل عادة في كل عقد اتحادي.
يمكن العثور على بند أمر إيقاف العمل بموجب المادة الفرعية 42.1303 شريطة أن تسبب هذه المواقف تأخيرات غير متوقعة للحكومة قد لا يتم تغطيتها في العقد. تشير العبارة إلى ما يلي:
- يجب أن تصدر أوامر إيقاف العمل في أي نوع من الأسعار الثابتة أو تكلفة استرداد التكاليف. من المهم إبراز أنه يجب إصداره عندما يُطلب من العمل إيقافه لعدة أسباب من بينها الإنتاج أو الهندسة أو التغييرات في النطاق.
- يصدر هذا النوع من المستندات عندما يوصى بتعليق العمل ، بانتظار قرار من الحكومة أو تغييرات في النطاق قد تؤثر على مدة المشروع.
- يتم إصدار أوامر وقف العمل من قبل كبار المديرين التنفيذيين في الإدارة ويجب ألا تشكل إشعارًا بإنهاء الخدمة.
وقف إخطار أمر العمل
يجب أن يكون إشعار طلب توقف العمل عملية موثقة يجب تضمين العناصر التالية فيها:
- وصف جميع الأنشطة المعلقة
- يجب تقديم تعليمات أو توجيهات واضحة إلى المقاول فيما يتعلق بالأوامر المادية المعلقة والتصاريح والخدمات والنطاق.
- كيفية إدارة أي عقود من الباطن ؛ والاقتراحات المتعلقة بالبنود العامة والبنود العامة.
- يجب مناقشة الطلب بين المتعهد والجهة التي تصدر الإشعار
- عند طلب وقف العمل ، يجب تعديله وقبل انتهاء صلاحيته ، يجب على مسؤول الإصدار أن يتناول العناصر التالية أيضًا:
- خطوات حول كيفية إنهاء العقد إذا لزم الأمر
- كيفية تعديل ترتيب وقف العمل وكيفية إلغاء العملية عند الحاجة.
- من سيقرر متى وأين سيتم الانتهاء من الأمر أو تمديده
- الأشياء الواجب مراعاتها عند الحاجة إلى تمديد الأمر والاتفاقات التي يجب أن تتم قبل تنفيذ العقد
وقف النقاط الرئيسية لأمر العمل
قد تكون أوامر إيقاف العمل معقدة ، لكن إليك بعض النقاط الأساسية لجعلها أبسط:
- أوقف العمل عندما يجد المفتشون أو ممثل المالك مواد خطرة قد تضر بالموظفين
- يمكن إصدارها لحماية المباني أو المستأجرين أو العمال الآخرين من ظروف غير آمنة
- يمكن إصدار أوامر إيقاف العمل التي تغطي جزءًا فقط من المشروع أو بعض المهام المحددة
- في بعض الأحيان ، يُسمح بالأعمال الإصلاحية لجعل الموقع آمنًا ، وحتى بعض الأعمال الجزئية يمكن إكمالها
- يمكن فرض غرامات عندما لا يتم اتباع أوامر وقف العمل
- لرفع أمر عمل التوقف ، قد تكون إعادة التفتيش ضرورية وقد يتم تحميل التكاليف الإضافية على المقاول.
- لا يُسمح بإيقاف أوامر العمل فقط بين المقاول العام والمالك ، ولكن يمكن استخدامها أيضًا بين المقاول من الباطن والمقاول العام.
- ﻗﺪ ﻳﺘﻢ إﺻﺪار وﺛﻴﻘﺔ ﻣﻜﺘﻮﺑﺔ ﺗﻘﻮم ﺑﻮﺿﻊ ﻗﺎﺋﻤﺔ أوﺿﺢ ﺑﺴﺒﺐ أﻣﺮ إﻳﻘﺎف اﻟﻌﻤﻞ هﺬا واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺘﻀﺮرة.
- أوامر وقف العمل عند تضمينها في العقد ، تقلل من خطر حدوث خرق.
- قد يكون من المفيد جداً إثبات أن المقاول العام لا يزال يتحكم في مشروع البناء ، ولكنه قد يكون آخر مسار تود اتباعه.
- من المهم أن يكون هناك مسار ورقية يثبت جميع القرارات الصائبة المتخذة وجميع الخطوات الضرورية التي اتخذت لتجنب مثل هذه الحالة.
- كما يجب الحصول على أمر البدء بمجرد إصلاح جميع الحالات الخاطئة.
- تأكد من أن التواصل الصحيح قد تم إجراؤه مع جميع المتعاقدين من الباطن
- تتبع جميع التكاليف خلال عملية ترتيب وقف العمل بحيث يمكن التقاطها وحتى في هذه التكاليف يمكن تعويضها ، سيتم الانتهاء من عملية المحاسبة أسهل.