ما الذي ينص عليه الضمان الخاص

إن سند الضمان الخاص لا يكاد يكون بمثابة حماية لمصالح المشتري كما هو الحال مع سند الضمان العام . ينقل مانح الضمان الخاص الملكية مع ضمانتين:

• ويضمن المانح حصولهم على سند الملكية.
• ويقر المانح ، ما لم يلاحظ بالتحديد في صك الملكية ، بأن الممتلكات لم تكن مرهونة أثناء فترة ملكيتها.

في الواقع ، لا يضمن مانح سند الضمان الخاص حق الملكية ضد أفعالهم أو سهوهم.

انهم لا يبررون شيئا قبل أخذ اللقب . إذا ذكرت بالتحديد في الفعل ، يمكن نقل الضمانات الأخرى. يتم استخدام سندات الضمان الخاصة بشكل متكرر من قبل التنفيذيين والأوصياء.

مثال الوصف القانوني لعقار الملكية

فقط لتحصل على ما ترونه في سندات الملكية ، دعنا ننظر إلى بعض الأوصاف القانونية.

الوصف القانوني

يمكن أن يكون هذا من نوعين ، نوع القسم الفرعي بالعديد والكتل ، أو الوصف القانوني الكامل. في ما يلي وصف لعينة نموذج تقسيم فرعي لكتلة ونوع:

اللوط 13 ، بلوك أ ، تقسيم سانيديل ، الجزء الثالث ، قسم فرعي وفقًا لخريطة أو جزء منه ، وهو ملف ومسجل في مكتب كاتب السجل في مقاطعة رانكن في براندون ، ميسيسيبي ، في مجلس الوزراء بلات 9 ، فتحة 42 ، يشار هنا إلى الإشارة في جزء من هذا الوصف وكجزء منه.

يستخدم القانون الكامل جميع أنواع المصطلحات لتعيين الزوايا والعلامات وغير ذلك.

في ما يلي نص تشاهده يحتوي على الكثير من النصوص الوصفية لتمييزه عن 10 أفدنة:

جزء معين من الأرض في منطقة فالديز ، بالقرب من أرويو سيكو ، مقاطعة تاوس ، نيو مكسيكو ؛ داخل Arroyo Hondo Grant ؛ تقع داخل القسم 23 المسقط ، Township 27 North، Range 12 East، NMPM؛ الموصوفة باسم Lot 37 من Turley Mill Subdivision ؛ كما تم وصفها أيضًا كجزء من Tract 7، Map 8، Survey 4، of the Taos County Reassessment Survey؛ و وصفها بشكل خاص من قبل الأرصدة والحدود على النحو التالي ؛

بدايةً من الزاوية الشمالية الغربية لهذه المسطحة ، تم وضع قضيب حديدية بطول 1/2 بوصة مع غطاء من الألمنيوم "186" ، تم العثور عليه على حدود غابة كارسون الوطنية ، ومن هناك تركت هذه الحافة.

N 76 ° 40 '44 "E ، 873.48 قدم إلى زاوية NE ، 1/2 بوصة. حديد التسليح مع غطاء الألومنيوم مختوم" 185 "، تم العثور عليه على الطريق الأيمن الغربي من Lobo Drive ، ومن ثم على طول الحق -بطريقة؛

S 23 ^° 56 '46' E ، 54.60 قدمًا إلى 1/2 بوصة حديد التسليح الذي تم العثور عليه مع غطاء الألومنيوم المختوم '182' ، من هناك ؛ مسافة قوس تبلغ 74.37 قدمًا على طول منحنى نصف قطر قدره 325.00 قدمًا إلى اليسار ، من خلال زاوية مركزية 13 ° 06 '38 "، S 30 ^° 30 '03 "E ، 74.21 ft إلى 1/2 بوصة حديد التسليح وجدت مع غطاء الألومنيوم مختوم" 181 "، من هناك ؛

S 37 ° 03 '24 "E ، 321.05 قدمًا إلى 1/2 بوصة حديد التسليح وجدت مع غطاء من الألومنيوم مختوم" 141 "، من هناك ؛

مسافة قوس تبلغ 84.73 قدمًا على طول منحنى نصف قطرها 275 قدمًا إلى اليسار ، من خلال زاوية مركزية بزاوية 17 ° 39 '15 بوصة ، والتي يتحمل وترها ؛ S 45 ° 53' 00 "E ، 84.40 قدمًا إلى 1 تم العثور على قضبان من الألمنيوم مصنعة على شكل "202" ، ومن ثم على طول طريق سيرو لين الشمالى ؛

مسافة قوس قوس من 40.73 قدم على طول منحنى نصف قطرها 30.00 قدم إلى اليمين ، من خلال زاوية مركزية 77 ^° 47 '31 "، التي يتحمل وترها ؛ S 15 ° 48' 52" E ، 37.67 قدم.

إلى 1/2 بوصة حديد التسليح وجدت مع غطاء الألومنيوم مختوم "200" ، ومن ثم ؛

S 23 ° 04 '51' W، 183.61 ft. إلى 1/2 بوصة حديد التسليح وجدت مع غطاء الألومنيوم مختوم '191'، من هناك؛

مسافة قوس تبلغ 194.99 قدمًا على طول منحنى نصف قطرها 125 قدمًا إلى اليمين ، من خلال زاوية مركزية بزاوية ^{مقدارها} 89 ^° 22 '29 بوصة ، والتي يتحمل وترها ؛ S 67 ^° 46' 06 "W ، 175.81 قدمًا إلى SE الزاوية ، 1/2 بوصة في حديد التسليح وجدت مع غطاء الألومنيوم مختوم "189" ، ومن ثم ؛

N 67 ° 32 '40 "W ، 330.23 قدم إلى 1/2 بوصة حديد التسليح وجدت مع غطاء الألومنيوم مختوم" 206 "، من هناك ؛

مسافة قوس تبلغ 24.38 قدمًا على طول منحنى نصف قطر قدره 30.00 قدمًا جهة اليمين ، من خلال زاوية مركزية بزاوية قدرها 34 ^° 34 بوصة ، التي يتحمل الوتران فيها ؛ N 44 ^° 15 '37 "W ، 23.72 قدمًا إلى 1 / 2 في. حديد التسليح وجدت مع غطاء الألومنيوم مختوم "208" ، ومن ثم ؛

مسافة قوس تبلغ 114.32 قدمًا على طول منحنى نصف قطر قدره 50.00 قدمًا إلى اليسار ، من خلال زاوية مركزية بزاوية 131 ° 00 '09 ، والتي تحمل الوتر ، N 86 ° 28' 43 "W ، 91،00 قدمًا.

إلى 1/2 بوصة حديد التسليح وجدت مع غطاء الألومنيوم مختوم "210" ، ومن ثم ترك حق المرور قال.

N 61 ° 58 '46 "W ، 597،12 قدمًا إلى الزاوية الجنوبية الغربية ، 1/2 بوصة حديد التسليح مع غطاء من الألومنيوم مختوم بـ" 209 "، تم العثور عليه على حدود غابة كارسون الوطنية ، ومن هناك على طول الحدود ؛ N 00 ° 13 '50' E ، 70،00 قدمًا إلى النقطة ومكان البدء.

يحتوي هذا المسالك على 10.488 فدان ، أكثر أو أقل ؛ كما هو موضح في استطلاع رأي بعنوان "تم التراجع ، بتاريخ 19/19/1990 ، وتم تعديله بتاريخ 04/01/2004.