دليل لمساعدتك على اتخاذ قرار
التقديرات الواردة أدناه هي متطلبات المساحة المتوسطة لكل منطقة مدرجة. يمكن تعديل هذه التقديرات بشكل فردي لأعلى لتوفير تخطيط أكثر اتساعًا أو يمكن تعديلها لأسفل لتوفير استخدام أكثر فعالية للمساحات المكتبية.
كيف يمكنك معرفة احتياجات مكتبك؟
فيما يلي قائمة بالعناصر والاعتبارات ورابط لأداة مفيدة لمساعدتك في حساب مقدار المساحة المكتبية التي تحتاجها.
الموظفين تتطلب مكاتب
- الرئيس (400 قدم مربع)
- نواب الرئيس (200 قدم مربع)
- مدراء (150 قدم مربع)
الموظفين تتطلب مقصورات
- المهندسين (175 قدم مربع)
- المحاسبين (150 قدم مربع)
- الأمناء (125 قدم مربع)
- مندوبي خدمة العملاء (125 قدم مربع)
- المبرمجين (125 قدم مربع)
منطقة مفتوحة للموظفين
- إدخال البيانات (125 قدم مربع)
- كتبة (125 قدم مربع)
- الموظفون المؤقتون (100 قدم مربع)
متطلبات منطقة المكتب الأخرى
- غرفة الملفات (200 قدم مربع)
- غرفة تخزين أو مكتبة (200 قدم مربع
- غرفة البريد (125 قدم مربع)
- غرفة العمل (125 قدم مربع)
- مساحة الاستقبال (100 قدم مربع + 10 قدم مربع للشخص المنتظر)
- غرفة غداء / استراحة (75 قدم مربع + 25 قدم مربع لكل شخص جالس)
- قاعة المؤتمرات (50 قدم مربع + 25 قدم مربع لكل شخص جالس)
- مجالات التخصص الأخرى (يختلف الحجم حسب الاستخدام)
النمو في المستقبل
لا تنس أنك سوف تشتري أو توقع عقد إيجار يحبسك في هذا المساحات المكتبية لمدة سنتين إلى خمس سنوات على الأقل.
لذلك ، أضف 10٪ إلى 20٪ من إجمالي المساحة المربعة التي حسبتها لاستيعاب النمو المستقبلي. تذكر أن المصاريف الإضافية لإنهاء عقد الإيجار في وقت مبكر وتكلفة نقل المكتب بعد فترة قصيرة من الوقت فقط سيتم تعويضها أكثر من خلال وجود هذه المساحة الإضافية في انتظار الانتظار لاستخدامها.
عامل في التكلفة
تريد أن تسأل الوكيل العقاري الخاص بك كم تكاليف الفضاء للقدم المربع الواحد. يمكن أن يساعدك ذلك في تحديد احتياجاتك الأكثر أهمية ، والتأكد من أن المساحة التي ترغب في نقلها هي أيضًا فعالة من حيث التكلفة.
قصص ذات الصلة:
- كيفية تقدير تخزين تكاليف التأجير الأمامي
- تريد أن تعرف كيف تفعل تخطيط الفضاء لمكتبك؟
- كيف تقرر ما هي أثاث المكاتب التي تحتاجها