هل RE / MAX مناسب لك؟
ما الذي يجعل RE / MAX ناجحًا جدًا؟ كانت فرضية RE / MAX الأصلية هي السماح للوكلاء بالحد الأقصى من الحرية في إدارة أعمالهم ودفع 100٪ من عمولاتهم.
سوف يدفع وكلاء نفقات مكتبهم عن طريق "رسوم مكتبية" ودفع نفقات التسويق الخاصة بهم. لقد تغيرت الأمور قليلا منذ ذلك الحين ، ولكن الامتياز لا يزال مزدهرا.
جذب أفضل والأكثر خبرة
من خلال إنشاء نموذج أقرب إلى عمل مستقل تمامًا قدر الإمكان ، أرادت RE / MAX جذب عامل أكثر خبرة. تقع مسؤولية نفقات المساحات المكتبية والهواتف والنسخ والتسويق وغير ذلك على عاتق الوكيل ، ومن ثم فإن أولئك الذين لديهم سجلات تتبع ثابتة واستقرار مالي هم أكثر عرضة للانضمام إلى هذا الامتياز. عند التحدث إلى وكلائهم ، من الواضح أنهم يقدرون استقلالهم والقدرة على الاحتفاظ بكل أو معظم اللجان التي يكسبونها.
ما هي الرسوم للوكيل؟
لم تعد الوكلاء الجدد يحصلون على 100٪ من عمولاتهم. الآن 95 في المئة مع رسوم التسويق للشركات 5 في المئة تأتي من أعلى. هذا يدفع للإعلان الوطني ونظام ربط البحث IDX الوطني الذي يزعم أن جميع القوائم في البلاد متاحة على موقع الشركة الوطني.
تشمل الرسوم الأخرى ، على سبيل المثال لا الحصر ، رسوم إدارة تبلغ 138 دولارًا شهريًا لكل شركة زميلة ، ورسوم سنوية بقيمة 400 دولار لكل شريك ، ورسوم ترقية قدرها 131 دولارًا شهريًا لكل شريك ، ورسوم تجديد ، وصندوق منطاد الهواء الساخن.
ويقدر الاستثمار في الامتياز الأولي في أي مكان من 500 37 دولار إلى 225000 دولار بما في ذلك تكاليف إعداد المكاتب والمخزون والإمدادات واللافتات وتكاليف افتتاح متنوعة ، والتي يمكن تحديد معظمها والتحكم فيها من جانب صاحب الامتياز.
يمتلك حق الامتياز متطلبات نقدية سائلة قدرها 35،000 دولار ، لكنه يقدم تمويلاً داخليًا لرسوم الامتياز الأولية التي يمكن أن تتراوح من 10،000 دولار إلى 25،000 دولار.
يمكن التفاوض بشأن رسوم المكاتب والخدمات التي يحددها الوكيل والوسيط بناءً على متطلبات المساحة والخدمة.
خيارات أخرى للتجزئة الانشقاقات التي يقدمها الوسطاء
يقدم العديد من وسطاء RE / MAX أجهزة إعداد منفصلة في محاولة لجذب المزيد من الوكلاء ، وقد يكون العديد منهم خائفين من النفقات العامة الشهرية قبل تأسيسها. مثال واحد هو 70/30 لوكلاء جدد برسوم مخفضة.
الفردية والمنافسة تتبع الاستقلال
تصور مجموعة من المحاسبين أو المحامين المستقلين الذين يتقاسمون مساحة في مجمع مكاتب لأسباب مالية ، وصول العميل ، وأغراض التسويق. بخلاف هيكلية مكتبها المشتركة ، فهي منافسة وليست جزءًا من ثقافة المكتب أو المشاركة الاجتماعية.
يمتلك مكتب RE / MAX بالتأكيد شعورًا يجمع بين مجموعة من رجال الأعمال يسيرون بطرقهم الخاصة ، ولكن هناك هوية معينة مع الامتياز وموقف تعاوني بشكل عام أيضًا. على سبيل المثال ، سوف تجد شخصية فريدة من المفروشات والأساليب ، لا سيما في حالة المكاتب الخاصة.