لاحظ أن هذه المقالة مقدمة لأغراض المعلومات العامة. قد يكون وضعك الخاص أكثر تعقيدًا أو اختلافًا عن الوضع الذي نوقش هنا.
تأكد من استشارة أحد متخصصي الضرائب للحصول على المساعدة في إكمال هذا النموذج والمطالبة بهذا الخصم.
قبل إكمال النموذج 8829
قبل بضع سنوات ، قدمت مصلحة الضرائب طريقة مبسطة جديدة لخصم المكاتب المنزلية . هذه الطريقة للمكاتب المنزلية الصغيرة (حتى 300 قدم مربع). الحساب هو ما هو مبسّط. يمكنك ببساطة مضاعفة اللقطات المربعة (انظر الحساب أدناه) وضربها بالمضاعِف (5 دولارات للقدم المربع عند كتابة هذه السطور). اقرأ المزيد حول الطريقة المبسطة لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً. إذا لم تكن متأكدًا ، فيُرجى مراجعة مسؤول الضرائب.
الصعوبة: متوسط؛ بعض الحسابات المطلوبة. قد تحتاج إلى حساب الاستهلاك.
الوقت المطلوب: أكثر من ساعة ، اعتمادا على تعقيد الموقف.
حساب جزء من منزلك المستخدمة للأعمال التجارية
الجزء الأول يحسب نسبة منزلك المستخدمة للأعمال . يطلب منك هذا القسم وصف جزء منزلك المستخدم في العمل.
إذا كان لديك عمل منزلي ، يجب أن تضع جانباً منطقة في منزلك بشكل منتظم و حصري للاستخدام التجاري. (هذا لا ينطبق على شركات الرعاية النهارية.)
بالنسبة للحساب ، ستحتاج إلى تحديد القدم المربع للمنطقة المستخدمة للنشاط التجاري وتقسيمه على إجمالي مساحة قدم مربع منزلك ، بالنسبة المئوية المستخدمة.
على سبيل المثال ، إذا كانت منطقة عملكم المنزلية تبلغ 200 قدم مربع ، وتبلغ المساحة الإجمالية للمنزل 2000 قدم مربع ، فإن عملك في منزلك يستهلك 10٪ من إجمالي مساحة المنزل.
حساب الخصم المسموح به
في الجزء الثاني لحساب الخصم المسموح به:
أدخل أولاً الربح المبدئي من السطر 29 من الجدول C. ثم أدخل المصاريف المباشرة والنفقات غير المباشرة من أجل:
- خسائر خسائر
- خصم الرهن العقاري الفائدة ، و
- الضرائب العقارية
- وتضاعف النسبة المئوية للمنزل المخصص لنشاطك التجاري (السطر 7). ثم ، يمكنك خصم
- فائدة الرهن العقاري الزائدة
- تكاليف التأمين
- تأجير
- التصليح والصيانة
- خدمات
- نفقات أخرى
- ( نفقات هاتف مكتب المنزل مختلفة وقليلة بعض الشيء)
كل هذه الخصومات ، المضافة ، تحصل على مجموع مصروفات التشغيل المسموح بها.
- حسومات أخرى
الجزء التالي معقد (ستحتاج إلى مستشار ضريبي) ، كما يتعلق الأمر بالخصومات التي تم ترحيلها من العام السابق وفقدان الخسائر في الأرواح.
الاهتلاك (انظر الخطوة 6).
يتم إدخال إجمالي الخصم لنفقات الأعمال المنزلية على الخط 35. - الجزء الثالث - استهلاك منزلك
يستخدم هذا القسم لحساب الإهلاك على منزلك ، لذا يمكن تخصيصه لأعمالك المنزلية وفقًا للنسبة المئوية في السطر 7. يمكن للمستشار الضريبي مساعدتك في هذا القسم. يتم إدخال المبلغ الإجمالي للإهلاك في السطر 29 أعلاه (راجع الخطوة 5).
- الجزء الرابع - ترحيل النفقات غير المسموعة
قد يتم ترحيل بعض النفقات غير المسموح بها إلى السنة الضريبية التالية. مرة أخرى ، سوف تحتاج إلى مساعدة مستشار الضرائب لمعرفة هذا واحد.
نصائح لتوفير الوقت والمال
- كما ترى ، هذا النموذج معقد . يمكنك المساعدة في تقليل الوقت (والنفقات) من عمل معد الضرائب في هذا النموذج. فيما يلي بعض الطرق التي يمكنك تحضيرها:
- قم بقياس المساحة المربعة للمنطقة المستخدمة لأعمالك المنزلية. تأكد من عدم وجود شيء في هذا المجال لا يتعلق بنشاطك التجاري ، باستثناء الزينة. التقط عدة صور للمنطقة من زوايا مختلفة ، لذلك من الواضح أن المنطقة تستخدم "حصريًا" للأعمال. الوقت / التاريخ الصورة والحفاظ على نسخة منه في مكان آمن.
- أيضا ، حساب إجمالي لقطات مربع من منزلك. إذا كان لديك قائمة من سمسار عقارات من عند شرائك المنزل ، أو إذا كان هناك مستند قانوني مع لقطات مربع ، فسيساعد ذلك على التحقق من الرقم. إذا لم تتمكن من العثور على أي قياسات أخرى ، احصل على شريط قياس جيد وقم بالتجول مع أخذ قياسات كل غرفة. لا تشمل الحمامات أو المرآب أو الطابق السفلي (ما لم تكن مفروشة). احتفظ بالقياسات في مكان آمن أو في ملفك الضريبي.
- جمع المعلومات عن النفقات لمنزلك للسنة ، بما في ذلك مدفوعات ضريبة الأملاك ، وبيانات الفائدة على الرهن العقاري ، وفواتير المرافق العامة ، والتأمين على المنازل ، ودفع الإيجار ، ومصاريف الإصلاح والصيانة.
- يميز المصروفات المباشرة عن النفقات غير المباشرة. النفقات المباشرة هي تلك المرتبطة مباشرة بأعمالك المنزلية. على سبيل المثال ، إذا كان لديك مخزون أعمالك المنزلية في المرآب وسقف السقف ، فستحتاج إلى إصلاح السقف لحماية سلعتك. هذا هو حساب مباشر.
لمزيد من المعلومات ، راجع هذا المقال حول كيفية إعداد مساحة عملك في المنزل لإجراء تدقيق ضريبي.