انطلاق المنازل هو اتجاه متزايد في مجال العقارات. من المهم بشكل خاص في الأسواق بطيئة مع جرد عالية والعديد من المنازل المتنافسة. بعض الأشياء التي يفعلها المدربون هي:
- ينصحون بإزالة العناصر الشخصية التي قد تجعل المنزل يبدو مزدحماً ، أو قد تشتت انتباه المشترين. الكثير من الصور الشخصية على الجدران هي طريقة مؤكدة لجعل المشترين يعلقون على رحلة التزلج الخاصة بك بدلاً من مطبخك.
- في ترتيب المنزل ، يتم إعادة ترتيب المفروشات عدة مرات لتحسين مظهر الغرفة أو جعلها تبدو أكبر. هذا يمكن أن يعني استئجار مبنى التخزين لأولئك الذين لديهم الكثير من الأثاث.
- في المنازل الجديدة أو غير المشغولة ، ستوفر الخادمة الأثاث التأجيري الذي يناسب نمط المنزل ويجعلها تبدو أكثر ملائمة للعيش. قد تبدو المساحات الكبيرة من المساحات المفتوحة كبيرة الحجم ، ولكن من الصعب على المشترين تصور أثاثهم في المنزل أو الحصول على فكرة عما قد يناسب المكان.
- حتى أن هناك أجهزة تلفزيون كرتونية وأجهزة كمبيوتر لوضعها على مكاتب في المنزل لجعلها تبدو أكثر ضيافة ومساعدة المشترين على تخيل أمتعتهم في كل غرفة.
تصورات المشتري
أصبحت المنازل الاستيطانية ، وخاصة المنازل الشاغرة ، شائعة لأن المشترين يواجهون صعوبة في تصور العيش في منزل بغرف فارغة. لا تتضح أبعاد الغرفة بسهولة ، ويصعب عليها رؤية كيفية وضع أثاثها ، وإذا كان ذلك مناسبًا.
أيضا ، صدى الغرف الفارغة في بعض الأحيان ، وأنها لا تبدو وكأنها تعطي المشترين الشعور بالمنزل. انهم يقضون الكثير من الوقت في محاولة لتصور الاشياء في المنزل ، وكيف سيضعون أهم عناصرهم ، مثل هذا التلفزيون شاشة كبيرة لكرة القدم يوم الاحد. يمكن أن تستفيد المنازل الشاغرة في كثير من الأحيان من التدريج ، لكنها أكثر تكلفة مع تأجير الأثاث ضرورة.
أما بالنسبة للبيوت المحتلة ، فيمكنني أن أقول لك أنها يمكن أن تكون اختبارًا حقيقيًا لقدرتك على مساعدة المشترين في رؤية أنفسهم في المنزل. هذا صحيح بشكل خاص عندما يكون هناك الكثير من الأشياء الشخصية ، الكثير من الأعمال الفنية والصور والأثاث تحتل الكثير من المساحة الأرضية. يمكن أن تبدو مزدحمة قليلاً ، مما يجعل الغرف تبدو أصغر.
هناك أيضا عامل الفضول للنظر. أدرجت مرة واحدة في المنزل لفنان محلي مع ما يلي. بدى المشترون أكثر اهتماما باختياراتها الشخصية لفن الجدار أكثر من المنزل نفسه. بالطبع ، كان يمكن أن يكون هناك فقط من الفضول وليس في وضع الشراء. واحد حتى التقطت الصور الشخصية وطرح الأسئلة.
الزميل ، ولكن مشرق وغير مرتب
في حالة وجود منزل محتل ، يمكن أن يكون الأمر صعبًا بالنسبة لعامل الإدراج الذي لا ينصح بالضرورة البائع باستئجار ملاط بنفسه ، ولكنه يقدم اقتراحات حول الفوضى والعناصر الشخصية. يمكن أن يخلق التوتر عندما تخبر المالك أنه يجب أن يحصلوا على مبنى تخزين ووضع بعض الأعمال الفنية ، والأثاث ، والأشياء الشخصية هناك لجعل عرض المنزل أفضل.
يعد تحرير مساحة الأرضية فكرة جيدة إذا كان هناك الكثير من الأثاث. أيضا ، ينصح بإنزال الستائر المظلمة أو على الأقل تركها مفتوحة.
الفكرة هي أن يدخل المشترون إلى المنزل ويجدونه ساطعاً ، ويسهلون السير فيه ، ويفتقرون إلى الانحرافات غير الضرورية لأنماط حياتهم.