ما يجب عليك إحضاره إلى البنك
الحصول على قرض لمشروع تجاري جديد - أي أعمال جديدة يمكن أن يكون صعبا. الحصول على قرض لمطعم جديد قد يكون أكثر صعوبة ، لأن المطاعم عادة ما يكون لديها معدل فشل مرتفع. لذا ، كيف يمكنك الحصول على المال لمطعم أحلامك؟ المكان الأكثر وضوحا لبدء مع البنك.
إنشاء خطة عمل رائعة
ابدأ بإنشاء خطة عمل رائعة . أعني ، إنها تحتاج حقًا إلى التخلص من الجوارب.
تعرض خطة العمل البنك الذي تعرفه عما تتحدث عنه ، وهذا ليس مخططًا مزعجًا كنت تفكر فيه خلال فنجان قهوة الصباح. خطة عمل رائعة (وهذا هو النوع الوحيد الذي ينبغي عليك تقديمه للبنك) سوف تظهر أنك قد قمت بأداء واجبك وأنك تفهم السوق المحلي والمنافسة والمخاطر والمكاسب المحتملة .
لديك الأوراق الخاصة بك جاهز
بمجرد الانتهاء من خطة العمل الخاصة بك ، هناك بعض التفاصيل الأخرى للعناية بها قبل التوجه إلى البنك. جعل وظيفة موظف القرض أسهل قليلاً من خلال إظهار أكبر قدر ممكن من الأوراق المطلوبة بالفعل. جنبا إلى جنب مع خطة العمل ، وهنا بعض الوثائق الأخرى لتشمل:
- ثلاث سنوات من الإقرارات الضريبية الشخصية - تبين الإقرارات الضريبية أن دخلك موثقًا وأنك فرد مستقر يمكنه الاحتفاظ بعمل. كما تشير الإقرارات الضريبية إلى أنك لا تقترب من أموال البنوك إذا أصبحت الأمور لزجة قليلاً. سيحتاج مسؤول القرض إلى الاحتفاظ بإقراراتك الضريبية ، لذا تأكد من عمل نسختين من كل واحدة.
- بيان مالي شخصي - البيان المالي الشخصي هو مكان لإدراج جميع الأصول الخاصة بك وجميع الالتزامات الخاصة بك (الديون). وتشمل الأصول أشياء مثل العقارات والسيارات وسياسات التأمين على الحياة إلى جانب قيمتها المقدرة. المسؤوليات ، أو الديون ، وتشمل القروض العقارية ، والقروض الطلابية ، والقروض الشخصية ، وقروض السيارات ، إلخ ... يجب عليك أيضا قائمة جميع الحسابات المصرفية الخاصة بك وأرصدةها في وقت التحضير. لا تتعب نفسك في محاولة وضع الأرقام على أصولك ، أو تكذب بشأن المبلغ المستحق عليك. سوف يقوم البنك بإجراء فحوصات شاملة عليك ، وأي تضاربات صارخة ستجعلك تبدو غير مبال أو غير أمينا ، ولن يساعدك أي منهما في الحصول على قرض.
- تفسير أي سجل جنائي - الطابع هو تأثير كبير على قرار البنوك لإصدار قرض عمل جديد. إنهم يبحثون عن الأشخاص الذين لديهم تاريخ عمل ثابت ، أو يملكون منزلهم ، أو يقيمون في نفس المكان لفترة طويلة. كما ينظرون إلى أي تاريخ جنائي. إذا ارتكبت جريمة سابقة ، بصرف النظر عن قاصرك (التخلي عن الألعاب النارية خارج غرفة النوم في الكلية ، على سبيل المثال) ، قدم شرحًا مفصلًا لما حدث ، وضح أنه لن يحدث مرة أخرى.
- تقرير الائتمان - أنت لا تحتاج إلى تزويد البنك بنسخة من تقرير الائتمان الخاص بك ، لأنها سوف تدير الخاصة بهم. ومع ذلك ، فمن الجيد أن تتعرف على المعلومات المتعلقة بالتقرير. إذا كان لديك درجة منخفضة بسبب المدفوعات المتأخرة أو وكالات التحصيل ، لديك شرح مفصل جاهز للبنك ، ويفضل كتابة. كن صادقا حول سبب أي مدفوعات متأخرة أو غيرها من التناقضات. على سبيل المثال ، إذا كان لديك شهر ضيق بسبب مرض ما ، أو إذا كنت قد ذهبت من خلال الطلاق وحصلت على فواتيرك ، فاكتب شرحًا موجزًا. إن درجة الائتمان المنخفضة لن تحملك إلى البنك ، ولكنها قد تتجاهلها إذا كان لديك صفات أخرى (مثل الضمانات). كما يتيح لك التحقق من تقرير الائتمان الخاص بك في وقت مبكر البحث عن أي أخطاء أو سرقة هوية محتملة. إذا كان لديك أي شخص يرافق القرض معك ، مثل الزوج أو شريك العمل ، فيجب عليه إكمال جميع الأوراق المذكورة أعلاه أيضًا.
مزيد من النصائح للاجتماع مع البنك
الاتصال وتحديد موعد. ضباط القروض مشغولون ، لذلك لا تظهر فقط على بابهم وتوقع أن يتم إدخالها. أيضا تأكد من تنظيم جميع الأوراق الخاصة بك بدقة وتخزينها إما في مجلد أو رابط صغير قد يحتفظ به موظف القرض. أخيرا ، ضع معلومات الاتصال الخاصة بك على جميع الأوراق الخاصة بك.
سيظهر الإطلاع على استعداد لمقابلة البنك الذي تتعامل معه ليعلم ضابط القرض الخاص بك أنك جادة في فتح مطعم جديد . من خلال جعل وظيفتهم سهلة قدر الإمكان ، فإنك تزيد من احتمال الحصول على موافقة القرض.