تهدف العملية ثلاثية الأبعاد إلى تحقيق المدخرات من خلال التعاون وتصور مكونات البناء في عملية التصميم المبكرة التي من شأنها إملاء التغييرات والتعديلات على عملية الإنشاء الفعلية.
إنها أداة قوية للغاية والتي عندما تستخدم بشكل صحيح سيوفر المال والوقت وتبسيط عملية البناء.
BIM ليس فقط للمهندسين المعماريين
على مدار العام ، قامت الصناعة بتسويق نموذج BIM تجاه المتخصصين في الهندسة المعمارية ، إلا أن الغرض الحقيقي من BIM ومزاياه يتعلق بجميع محترفي قطاع البناء. تمثيل ثلاثي الأبعاد للمبنى ويستخدم الآن في الطرق والمرافق العامة وهو موجه نحو جميع محترفي البناء ، وجميعكم مسؤول عن فهم العملية والمشاركة في تقديم مدخلات للبرنامج.
تقوم BIM بعمل تمثيل رقمي موثوق به للمبنى المتاح لصنع القرار التصميمي ، وإنتاج مستندات الإنشاء عالي الجودة ، وتخطيط البناء ، وتنبؤات الأداء ، وتقديرات التكلفة. ليس فقط ، أن BIM يمكن أن تستخدم أيضا من قبل مالكي العقارات ، بمجرد انتهاء عملية البناء ، لرصد كيفية أداء المبنى بشكل كامل ولإتمام الإصلاحات بكفاءة.
تغطي عملية نمذجة معلومات البناء الهندسة والمساحة والضوء والمعلومات الجغرافية والكميات وخصائص مكونات المبنى. يمكن استخدام BIM لإثبات دورة حياة المبنى بالكامل ، بما في ذلك عمليات البناء وتشغيل المرفق.
تطبيقات نمذجة معلومات البناء
يمكن استخدام عملية تطبيق BIM أثناء تصميم وعملية التصميم لإنشاء صورة واضحة تستخدم لتصميمات أفضل وأكثر تكاملاً.
سيتم استخدام البرنامج للتنبؤ بالمشاكل والتنسيق بين المقاولين المتعددين وكطريقة لتوليد وثائق البناء والعملية التي سيتم تنفيذها في وقت لاحق خلال العملية المادية. وهو مثالي عند تنفيذ العديد من الصفقات في نفس اللحظة أو عند ضغط الجداول. هناك تطبيقات متعددة لـ BIM حتى يمكن استخدامها بواسطة المجموعات التالية:
- هندسة معمارية
- الاستدامة
- الهياكل
- MEP
- إدارة الإنشاءات
- خدمات
- بناء الطرق
- جدولة
- إدارة الممتلكات
تحاول مجموعات الصناعة تطوير نموذج BIM قياسي واحد يمكن استخدامه لدمج جميع الأنواع المختلفة لأنظمة النمذجة. من خلال القيام بذلك ، فإنها تسهل التنسيق والتواصل في فريق التصميم والبناء والتشغيل تحت منصة واحدة. الغرض من هذه الحركة هو إنشاء مركز بيانات واحد ، مع العديد من CAD والمواصفات اعتماداً على الانضباط الذي تعمل من أجله.
ثم تأتي جميع البيانات معًا للسماح باستخدامها في عمليات الإقلاع والتحليل والتنسيق وأهم مراحل المشروع. سيساعد هذا الجهد على توحيد العملية وسوف ينشئ قاعدة يمكن استخدامها أثناء عملية تقديم العطاءات حتى يمكن الحكم على الجميع باستخدام بعض الإرشادات القياسية.
ويقود اتحاد BuildingSmart Alliance ، وهو مجلس من المعهد الوطني لعلوم البناء ، في واشنطن العاصمة ، هذه الجهود نحو تحقيق معيار وطني لمعايير BIM.
ماذا ستحصل من خلال احتضان BIM؟
إذا كنت واحدًا من 60٪ يستخدم تقنية BIM حاليًا ، فأنت على دراية ببعض هذه المزايا. ومع ذلك ، إذا لم تكن قد بدأت بعد ، فإليك بعض الأسباب التي تدعوك إلى البدء في استخدام BIM في مشروع البناء التالي.
- يوفر BIM طريقة للعمل بشكل متزامن في معظم جوانب عملية دورة حياة البناء.
- يوفر طريقة لتغيير المراحل المعمارية التقليدية ومشاركة البيانات.
- تتكامل عملية النمذجة مع أجزاء وقطع البناء الفعلية
- يمكن استخدام BIM كأداة لتقدير واستكمال توقعات تكلفة البناء
- تُستخدم لمراقبة بيانات أداء المباني الفعلية
- يمكن استخدام البرنامج لجمع البيانات المتعلقة بالضمان والشيخوخة والعيوب ووقت التثبيت
- تحديد ما إذا كانت هناك حاجة لإنشاء مؤقت
- يمكن استخدامها لتخطيط التسلسل أو تحديد كيفية جدولة مراحل المشروع.
- كشف أو تجنب مشاكل البناء والتصميم في وقت مبكر من اللعبة منع أوامر التغيير وظروف غير متوقعة
- يمكن أن تكون التقارير والجدولة والتقديمات جزءًا من عملية BIM وسيتم تعزيز التواصل بشكل كبير