ما هو العقد القانوني؟

العقد هو اتفاق قابل للتنفيذ من الناحية القانونية بين طرفين أو أكثر. قد يكون شفهيًا أو مكتوبًا. العقد هو في الأساس مجموعة من الوعود. عادة ، يعد كل طرف بعمل شيء للآخر مقابل الحصول على منفعة.

الخصائص المطلوبة

لتشكيل عقد قانوني ، يجب أن تشتمل الاتفاقية على جميع الخصائص الخمس التالية:

يجب أن تكون بعض أنواع العقود مكتوبة. مثال على ذلك هو العقد الذي توافق على بيع الممتلكات الخاصة بك لشخص آخر. يجب كتابة عقود بيع العقارات لكي تكون قابلة للإنفاذ.

ثنائية أو من جانب واحد

معظم العقود ثنائية. وهذا يعني أن كل طرف قد وعد بالآخر. عندما وقع "جيم" العقد مع "تشذيب شجرة" توم ، وعد بدفع للمقاول مبلغًا محددًا من المال بمجرد اكتمال المهمة. توم ، بدوره ، قدم وعدًا إلى Jim لإكمال العمل الموصوف في الاتفاقية.

في عقد أحادي الجانب ، يقوم أحد الطرفين بتقديم وعد مقابل عمل من الطرف الآخر. سياسات التأمين هي عقود من جانب واحد. عندما تشتري تأمين المسؤولية أو أي نوع آخر من السياسات ، فإنك تدفع علاوة (فعل) مقابل وعد شركة التأمين بدفع مطالبات مستقبلية.

خرق العقد

إذا فشل أحد الطرفين في الوفاء بواجباته بموجب الاتفاقية ، فإن هذا الطرف قد خرق العقد. على سبيل المثال ، لنفترض أنك استأجرت مقاول بناء لبناء فناء من الطوب خارج المطعم. أنت تدفع للمقاول نصف السعر المتفق عليه مقدما. يكمل المقاول حوالي ربع العمل ثم يتوقف. يَبْقى يَعِدُ بأنّه سَيَعُودُ ويُكملُ المهمة لكن لا يَعْملُ.

عن طريق عدم الوفاء بوعده ، خرق المقاول العقد.

إذا خالف طرف العقد ، فقد يعاني الطرف الآخر من خسارة مالية. في المثال السابق ، دفعت 50٪ من العمل ولكنك تلقيت نصف هذا المبلغ فقط. لديك عدة خيارات للحصول على تعويض.

  1. مقاضاة عن الأضرار يمكنك مقاضاة المقاول عن الأضرار. على سبيل المثال ، قد تقاضي تكلفة توظيف مقاول آخر لإنهاء المهمة بالإضافة إلى التكاليف التي تحملتها بسبب التأخير.
  2. أداء محدد يمكنك إجبار المقاول على إكمال العمل المطلوب بموجب العقد.
  3. العلاجات الأخرى إذا خدعك المقاول أو أرغمك على توقيع العقد ، فقد تقنع إحدى المحاكم بإنهاء الاتفاقية أو تعديل شروطها.

الفشل في استيفاء شروط بوليصة التأمين قد يشكل خرقًا للعقد.

تفرض بوليصة التأمين على كل منك وشركة التأمين الخاصة بك . على شركة التأمين التزام بدفع المطالبات المشمولة. إذا تنازل المؤمِّن عن هذا الواجب ، فيجوز لك مقاضاة شركة التأمين بسبب مخالفة العقد. وبالمثل ، عليك التزام بالتعاون مع شركة التأمين الخاصة بك عندما تقوم بالتحقيق في المطالبة. إذا قمت بتقديم مطالبة ثم رفضت التعاون مع تحقيق شركة التأمين ، قد يشكل رفضك للتعاون انتهاكًا لعقد التأمين. قد تعتمد شركة التأمين الخاصة بك على خرقك للسياسة كأساس لرفض المطالبة.