متى تعتبر ملكية المستأجر مهجورة في جورجيا؟
قانون المستأجر لصاحب العقار في جورجيا لديه قواعد محددة عندما يتعلق الأمر بالممتلكات المهجورة. يجب على المالك الانتظار لفترة معينة من الوقت قبل أن يتمكن من التخلص من العقار ويجب عليه الحصول على أمر من المحكمة للقيام بذلك. تعلم ما هي حقوق المستأجر للممتلكات المهجورة في الولاية.
ما هو حكم الحيازة؟
يجوز لمالك العقار في جورجيا إحضار مستأجر إلى المحكمة من أجل طرد المستأجر من العقار.
يمكن أن يكون الإخلاء بسبب إيجار غير مدفوع الأجر أو لأي عدد من الانتهاكات الأخرى لاتفاقية التأجير.
إذا حكمت المحكمة لصالح المالك ، فستصدر المحكمة أمرًا بالحيازة . هذا الكتاب يمنح المالك مبلغًا من الحكم بالإضافة إلى منح ملكية العقار إلى المالك.
متى يتم اعتبار العقار مُهجرًا؟
يسري مفعول التملك بعد سبعة أيام من إصداره. لذلك ، بعد هذه النافذة لمدة سبعة أيام ، سيتم اعتبار أي من ممتلكات المستأجر الشخصية التي تترك في أي مكان على الممتلكات الملاك ، مهجورة. لا يلتزم المالك بتخزين العقار للمستأجر لأي فترة زمنية. يمكن للمالك اختيار تخزين الممتلكات في الممتلكات لفترة من الزمن لكنه لا يتحمل أي مسؤولية إذا حدث شيء ما للممتلكات.
إذا كان المستأجر يفوز بإجراءات الطرد
إذا ﻗررت اﻟﻣﺣﮐﻣﺔ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أﺛﻧﺎء إﺟراءات اﻟطرد ، ﻓﯾﻣﮐن أن ﯾظل اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر وﺟﻣﯾﻊ ﻣﻣﺗﻟﮐﺎت اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻓﻲ اﻟﻣﻣﺗﻟﮐﺎت.
يمكن حتى المستأجر منح تعويضات عن أي خطأ المالك.
قانون جورجيا للممتلكات المهجورة
إذا كنت ترغب في الاطلاع على النص الأصلي لقانون جورجيا بشأن الممتلكات المهجورة ، يرجى الاطلاع على George Code Annotated 44-7-55.