نصائح لأصحاب العقارات
وتأجير أصحاب الأملاك واجب على المستأجرين وممتلكاتهم ليكون على استعداد لمثل هذه الأحداث. يمكن اتخاذ إجراءات للمساعدة في تحسين تجهيزك في التعامل مع مثل هذه الحالات الطارئة.
هنا هو كيفية الاستعداد لعاصفة الشتاء.
تتبع الطقس
تأكد من أن تكون دائمًا على اطلاع على أنماط الطقس في منطقتك. يجب عليك أن تجعل من عادة التحقق من توقعات الطقس المحلية كل صباح ومساء. كلما كان لديك إشعار أكثر تقدمًا ، كانت فرصتك للتحضير أفضل.
هناك العديد من الطرق المختلفة للوصول إلى توقعات الطقس ، لذلك يجب عليك اختيار الطريقة التي تناسب نمط حياتك. تتوفر تقارير الطقس:
- في صحيفة
- على الأخبار التلفزيونية المحلية الخاصة بك
- في العروض الصباحية مثل The Today Show أو Good Morning America.
- على البرامج الإخبارية على مستوى البلاد مثل CNN أو MSNBC أو FoxNews
- على قناة الطقس
- عبر الإنترنت - يمكنك زيارة كل برنامج تلفزيوني أو جريدة تقريبًا عبر الإنترنت حيث يمكنك عرض توقعات الطقس.
- تنبيهات الطقس على هاتفك أو أجهزة الجوال الأخرى - توفر المواقع مثل Weather Bug أو The Weather Channel تنبيهات تذهب مباشرة إلى سطح المكتب أو البريد الإلكتروني أو أي جهاز محمول آخر.
- تطبيقات لهاتفك أو أجهزة محمولة أخرى - هناك أيضًا العديد من التطبيقات المتاحة للأجهزة المحمولة الخاصة بك والتي توفر لك ما يصل إلى دقيقة تنبؤات الطقس وتنبيهات الطقس القاسية. هناك العديد من الخيارات للاختيار من بينها ، بما في ذلك التطبيقات من قناة الطقس و NOAA.
تفقد الممتلكات / فصل الشتاء الممتلكات الخاصة بك
من الناحية المثالية ، سوف تحتاج إلى فصل الشتاء الممتلكات الخاصة بك جيدا قبل بدء موسم الشتاء في الواقع.
يمكن أن يساعد التأكد من أن العقار جاهزًا للظروف الباردة والثلوج الثقيلة في منع حدوث مشكلات أسفل الخط.
- التحقق من وجود الأشجار والفروع المعرضة للخطر: سوف تحتاج إلى فحص محيط الممتلكات الخاصة بك لأية أشجار أو فروع الأشجار التي قد لا تكون قادرة على البقاء على قيد الحياة لعاصفة الشتاء. الرياح القوية أو ثقل الثلوج أو الأمطار المتجمدة يمكن أن تتسبب في سقوط الأشجار والفروع. قبل أن يضرب العاصفة ، يجب أن يكون لديك فروع ميتة ، وإذا ما سمح الوقت ، يجب إزالة أشجار خطرة بشكل خاص. قد تكون نفقات كبيرة ، لكنها بالتأكيد تفوق بديلاً عن سقوط الشجرة وتدمير ممتلكاتك ، أو ممتلكات شخص آخر ، أو ما هو أسوأ من ذلك ، تقع على الشخص.
- عزل العقار : وجود العزل المناسب في الجدران ومساحة العلية يمكن أن يساعد في منع البرد. يجب عليك أيضًا أن تجرّف أو تزيل الطقس على النوافذ والأبواب.
- عزل الأنابيب: إن تجميد الأنابيب والانفجار في نهاية المطاف مصدر قلق في درجات الحرارة الباردة. يجب التأكد من عزل جميع الأنابيب بشكل صحيح. نصيحة أخرى لتجنب أنابيب التجميد هو السماح للحنفيات أن يكون لها قطرة صغيرة بحيث يكون هناك مياه جارية باستمرار في الأنابيب.
- تحقق من السقف: سوف تحتاج إلى التحقق من السقف للتسريبات المحتملة قبل حدوث عاصفة كبيرة. هذا يمكن أن يمنع الماء من إتلاف المناطق الداخلية للممتلكات. قد لا يتوفر لك الوقت للقيام بذلك إذا تعلمت عاصفة من المقرر أن تصيبها في يوم أو يومين ، ولكن من المهم أيضًا تحديد ما إذا كان السقف قويًا بما فيه الكفاية للتعامل مع الوزن من عاصفة ثلجية غزيرة. سيتمكن المقاول من إخبارك عما إذا كان السقف الخاص بك سليمًا من الناحية الهيكلية.
- مزاريب واضحة : قبل أي نوع من العاصفة ، يجب عليك دائما التأكد من أن المزاريب خالية من الحطام لمنع الفيضانات من الصرف الناجم.
- تأكد من أن جميع الأفران أو الغلايات تعمل: العواصف الشتوية تشمل الثلوج ، أو الأمطار المتجمدة أو الأمطار المتجمدة ، والتي يتم إنشاؤها بواسطة درجات حرارة شديدة البرودة. للحصول على الثلج ، على سبيل المثال ، يجب أن تكون درجة الحرارة عادة أقل من 32 درجة فهرنهايت أو 0 درجة مئوية. عند توقع حدوث درجات حرارة شديدة البرودة مثل هذه ، ومن المحتمل أن تكون غير قادر على الوصول إلى العقار بسبب الطقس السيئ ، من الضروري أن تتأكد من أن الغلايات أو الأفران في أماكن العمل الخاصة بك تعمل بشكل صحيح قبل أن يضرب العاصفة. لا تريد أن يكون المستأجرين بدون حرارة في هذه الظروف المعاكسة.
تنبيه المستأجرين الخاص بك
عندما تكون على دراية بأن عاصفة شتوية ستضرب منطقتك ، فمن المهم إخطار المستأجرين.
يجب عليك تنبيههم للبقاء في منازلهم إن أمكن وتقليل السفر لتقليل مخاطر الحوادث أو الإصابات.
يمكنك إخبارهم بتخزين الإمدادات مثل الطعام والماء في حالة عدم قدرتهم على مغادرة العقار لفترة من الوقت. يجب عليك أيضًا نصحهم بأن يكون لديهم بطانيات دافئة ومصباح كهربائي في حالة فقد الكهرباء للكهرباء.
بالنسبة للممتلكات التي لا تقيم فيها أو تلك التي لا يوجد بها مشرف مباشر ، يمكنك محاولة التفاوض مع أحد المستأجرين ليكون مسؤولاً عن إزالة الثلج في حال لم تتمكن من الوصول إلى العقار. يمكنك أن تقدم للمستأجر تخفيضًا في الإيجار الشهري إذا وافقوا على وضع الملح والملعقة.
الحصول على المواد المناسبة في متناول اليد
بصفتك مالك العقار ، تقع على عاتقك مسؤولية التأكد من أن جميع عقاراتك مجهزة بالأشياء الضرورية للتعامل مع عاصفة شتوية. سوف تحتاج إلى التأكد من أن كل عقار يحتوي على مجرفة واحدة على الأقل يمكن الوصول إليها بسهولة ووسط سيذيب الثلج أو الثلج. هناك العديد من الخيارات للاختيار من بينها اعتمادًا على تفضيلاتك. وتشمل هذه الملح الصخري وكلوريد الكالسيوم وحتى فضلات القطط.