اتفاقية الامتياز مقابل مستند الإفشاء

فهم الاختلافات أمر بالغ الأهمية

إنه أمر مؤسف ، لكن بعض أصحاب الامتياز لا يقرؤون أو يفهمون اتفاق الامتياز الخاص بهم قبل التوقيع على الخط المنقط - ومن ثم يكتشفون ، بعد الحقيقة ، أن الصفقة التي هم ملزمون بها قانونيا ليست تماما ما كانوا يعتقدون أنهم يحصلون عليه. تعتبر اتفاقيات الامتياز عموماً وثائق طويلة ومعقدة مكتوبة باللغة القانونية والتي قد تضع الشخص العادي للنوم - ولكن قراءة وفحص اتفاق الامتياز الخاص بك قبل التوقيع عليه أمر بالغ الأهمية.

في كثير من الأحيان ، بمجرد أن يتشكك وكيل امتياز محتمل من خلال قراءة وثيقة الإفصاح عن الامتياز (FDD) - وهي مهمة طويلة ومعقدة - قد يظنون أنهم يفهمون الصفقة تمامًا ، ويفحصون بشكل سطحي اتفاقية الامتياز اللاحقة. قد يفترضوا أن هذه الاتفاقيات هي أكثر من عقود التصاق المملوءة بمجموعة من الألواح المعدنية ، وبالتالي فهي لا تحتاج إلى الاهتمام بما يتضمنه الاتفاق. يمكن أن يكون خطأ مأساويا.

  1. الغرض من وثيقة الإفصاح عن الامتياز (FDD) هو وصف العلاقة بين صاحب الامتياز والامتياز ، وتزويد صاحب الامتياز بالمعلومات التي يحتاجها للبدء في فهم صاحب الامتياز وعرضه واستخدامه من جانب الامتياز المحتملين كأساس لما بعد ذلك. القيام بالعناية الواجبة على هذه الفرصة.
  2. ومع ذلك ، فإن اتفاقية الامتياز - العقد المكتوب والملزم بين صاحب الامتياز والامتياز - هو الذي يحكم قانونًا العلاقة بين صاحب الامتياز والامتياز.

اتفاق الامتياز المحدد

اتفاقية الامتياز هي وثيقة قانونية تربط صاحب الامتياز والامتياز معًا. تشرح هذه الوثيقة ما يتوقعه صاحب الامتياز من الامتياز في إدارة العمل. تم تصميم اتفاقية الامتياز لضمان معاملة جميع أصحاب الامتياز داخل المؤسسة بشكل منصف.

يجب أن تكون التوقعات موحدة في جميع أنحاء النظام ؛ ومع ذلك ، قد تختلف الاتفاقات مع أصحاب الامتياز الجدد بعض الشيء عن الاتفاقات التي يمتلكها صاحب الامتياز مع أصحاب الامتياز الحاليين.

الاختلافات من وثيقة الإفصاح عن الامتياز (FDD)

اتفاقية الامتياز هي وثيقة موقعة من كلا الطرفين عند الانتهاء من الصفقة للقيام بالأعمال التجارية معاً. في المقابل ، يتم تقديم FDD قبل الاتفاق النهائي لتوفير فرصة امتياز مع فرصة لمراجعة المعلومات في FDD قبل اتخاذ قرار نهائي حول ما إذا كان أو لا لن تصبح الامتياز مع المنظمة.

تستلزم قوات الدفاع عن الديمقراطية تفاصيل شاملة حول خلفية الشركة وتاريخها. يشمل ذلك الكشف عن أي دعاوى قضائية أو إفلاس حدثت داخل منظمة الامتياز ؛ مجموعة من البيانات المالية ومعلومات قناة التوزيع. كما يتم الكشف عن أي قيود السرية ، بقدر ما يجوز للمناقصة امتحان ومناقشة مع الآخرين. للحصول على نظرة شاملة على وثيقة الإفصاح عن الامتياز .

عناصر في اتفاقية الامتياز

توضيح العقد - إن تفسير العقد هو جزء من الاتفاق الذي يحدد نوع العلاقة التي تدخلها الوكالة مع صاحب الامتياز.

دليل العمليات - دليل العمليات هو جزء من الاتفاق الذي يفصّل الإرشادات التي يجب على صاحب الامتياز اتباعها قانونًا في تشغيل النشاط التجاري كما هو موضح من صاحب الامتياز. من وقت لآخر يمكن إجراء تعديلات ويجب إعداد الامتياز لتعديل العمليات وفقًا لذلك. يجب أن يدرك الامتياز أن محتويات الوثيقة سرية.

بيانات الملكية - توضح البيانات الخاصة كيفية استخدام اسم الامتياز ، بالإضافة إلى إجراءات التسويق والإعلان المعمول بها والتي يجب أن يتبعها صاحب الامتياز. أيضا ، يوثق صاحب الامتياز كم سيطلب من صاحب الامتياز المساهمة في جهود الدعاية الوطنية.

الصيانة المستمرة للموقع - الصيانة المستمرة للموقع / الموقع هي بند آخر موضح في الاتفاقية.

وتشمل الأنواع والإطارات الزمنية للصيانة والتحديثات المختلفة التي يجب إجراؤها في موقع صاحب الامتياز.

أثناء مراجعة اتفاقية الامتياز ، يجب أن تسأل أنت ومحاميك:

ابحث عن محامي امتياز مؤهل لاستعراض اتفاقية الامتياز

من المستحسن بشدة أن يكون لديك محام امتياز مؤهل لمراجعة اتفاقية الامتياز قبل التوقيع عليه حتى تكون متأكدًا من أنك تملك فهمًا واضحًا لجميع محتوياته.

إذا كنت تعمل مع وسيط حق الامتياز ، فلا تعتمد عليه للحصول على المشورة القانونية. في حين أن معظم سماسرة الامتياز هم أشخاص شرفاء ومطلعون على الامتياز ، فإنهم يحصلون على رواتبهم من صاحب الامتياز. حتى لو كانت ودية ومفيدة في جمعك مع نظام امتياز أحلامك ، فإنهم يحصلون على المال فقط عندما تقوم بتوقيع اتفاقية الامتياز ، وهذا صراع كبير جدًا عليك تجاهله.

قانون الامتياز هو اختصاص ؛ المحامي المحلي الذي اعتدت أن تغلقه في بيتك أو يعد إرادتك ، على الأرجح ، لن يكون لديه الخبرة العملية المطلوبة للحصول على أي مساعدة حقيقية. قد لا يفهمون لماذا بعض القضايا قد تكون قابلة للتفاوض ولماذا الآخرون ليسوا كذلك. لن يتمكنوا من الإبلاغ عن شيء ما في الاتفاق غير المعتاد وربما غير عادل. لن يكونوا على دراية كافية لطلب أساس البند 19 ، تمثيل الأداء المالي ، أو لمساعدتكم في مراجعة ما إذا كانت أدلة عمليات صاحب الامتياز قد تم تطويرها بشكل جيد لنوع العمل الذي يتم تقديمه. لن يكون لديهم خلفية أو معرفة أو استخبارات في الصناعة لفهم أو مقارنة صاحب الامتياز بفرص الامتياز المحتملة الأخرى. للمحامي من ذوي الخبرة ، تحتاج إلى محام امتياز مؤهل. مصدر جيد واحد هو جمعية الامتياز الدولية ، www.franchise.org أو (202) 628-8000 ؛ اطلب التحدث مع شخص ما في العضوية. وهناك قسم آخر هو القسم "الرئيسي للامتياز" في Chambers USA: chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.

لا توقع من أي وقت مضى اتفاقية امتياز لا تفهمها

وينطبق ذلك بشكل خاص عندما يتعلق الأمر بالأقسام في نهاية الاتفاقية التي تتناول حالات التخلف عن السداد والإنهاء ، وما يحدث عندما تنتهي العلاقة بينك وبين صاحب الامتياز.

قم بتوضيح المشكلات التي لا تفهمها ، حاول التفاوض على النقاط التي لا تناسب احتياجاتك ، واعتمد على محام امتياز ذي خبرة لمساعدتك في اتخاذ قرار منح امتيازك.