أساسيات الأعمال التجارية: فهم خرق العقد

الدفاعات والمتطلبات لقانون خرق العقد

David Aubrey / The Image Bank / The Image Bank

"خرق العقد" هو مصطلح قانوني يصف انتهاك عقد أو اتفاق يحدث عندما يفشل أحد الطرفين في الوفاء بوعوده وفقا لأحكام الاتفاقية. ينطوي في بعض الأحيان على التدخل في قدرة طرف آخر على القيام بواجباته. يمكن خرق العقد كليًا أو جزئيًا.

تنتهي معظم العقود عندما يكون الطرفان قد أوفيا بالتزاماتهما التعاقدية ، ولكن ليس من غير المألوف أن يفشل أحد الطرفين في الوفاء الكامل بنهاية عقده .

يعتبر الإخلال بالعقد هو السبب الأكثر شيوعًا في تقديم نزاعات العقد إلى المحكمة من أجل حلها.

المتطلبات العامة

يجب أن يفي خرق دعوى العقد بأربعة شروط قبل أن يتم دعمها من قبل المحكمة.

يجب أن يكون العقد صالحًا . يجب أن يحتوي على جميع عناصر العقد الأساسية بموجب القانون. العقد غير صالح ما لم تكن جميع هذه العناصر الأساسية موجودة ، ومن دونها ، لا يمكن أن تكون هناك دعوى قضائية.

يجب على المدعي أو الطرف الذي يقاضي بسبب مخالفة العقد أن يثبت أن المدعى عليه قد انتهك بالفعل شروط الاتفاقية.

يجب أن يكون المدعي قد فعل كل شيء مطلوب منه في العقد.

يجب على المدعي إخطار المدعى عليه بالانتهاك قبل الشروع في رفع دعوى قضائية. الإخطار المقدم كتابة هو أفضل من الإخطار اللفظي لأنه يقدم دليلا أكثر جوهرية.

أنواع خرق العقد

قد يكون خرق العقد ماديًا أو جزئيًا أو متوقعًا.

الخرق المادي هو أمر مهم بدرجة كافية لإعفاء الطرف المتضرر أو المتضرر من الوفاء بجزءه من العقد.

الخرق الجزئي ليس كبيرا ولا يعفي عادة الطرف المتضرر من أداء واجباته.

الخرق الاستباقي هو الذي يشك فيه المدعي أن الطرف المخالف قد ينتهك عقدًا من خلال القيام أو عدم القيام بشيء يظهر نيته عدم إكمال واجباته.

قد يكون من الصعب للغاية إثبات الانتهاكات المتوقعة في المحكمة.

الدفاعات إلى خرق الدعوى العقد

وكما هو الحال في جميع الدعاوى القضائية ، فإن المدعى عليه - الطرف الذي يقاضى - له حق قانوني في تقديم سبب لعدم اعتبار الانتهاك المزعوم فعليًا خرقًا للعقد أو سبب إعفاء الانتهاك. من الناحية القانونية ، يسمى هذا الدفاع. تشمل الدفوع المشتركة ضد خرق العقد ما يلي:

الاحتيال: هذا يعني "معرفة التضليل في الحقيقة أو إخفاء حقيقة مادية لحث الآخرين على التصرف على حسابه." عندما يقدم المدعى عليه هذا الدفاع ، فهو يقول إن العقد غير صالح لأن المدعي فشل في الكشف عن شيء مهم أو لأنه أدلى بتصريح كاذب حول حقيقة مادية أو مهمة. يجب على المدعى عليه إثبات أن الاحتيال كان متعمدا.

الإكراه: يحدث هذا عندما يجبر شخص آخر على توقيع عقد من خلال القوة الجسدية أو التهديدات الأخرى. هذا ، أيضا ، يمكن أن يبطل العقد لأن كلا الطرفين لم يوقعوا على إرادتهم الحرة ، وهو شرط أساسي تعاقدي معياري.

تأثير غير مرغوب فيه: هذا يشبه الإكراه. وهذا يعني أن أحد الطرفين يتمتع بميزة القوة على الطرف الآخر وأنه استخدم تلك الميزة لإجبار الآخر على توقيع العقد.

الخطأ: الخطأ الذي ارتكبه المدعى عليه لا يمكن إبطال العقد ورفع دعوى خرق العقد ، ولكن إذا كان المدعى عليه يمكن أن يثبت أن كلا الطرفين قد ارتكب خطأ حول الموضوع ، قد يكون كافيا لإبطال العقد وهذا بمثابة دفاع.

قانون التقادم: العديد من أنواع القضايا لها حدود زمنية يفرضها القانون ، والمواعيد النهائية التي يجب أن يتم فيها رفع القضية وتقديمها. يمكن أن يتم إسقاط قضية خرق العقد من المحكمة إذا أثبت المدعى عليه أن قانون التقادم قد انتهى. تستند قوانين حالات التقادم على الأطر الزمنية التي يحددها قانون الولاية الفردي حتى يمكن أن تختلف. متوسطها من ثلاث إلى ست سنوات لعقد مكتوب.

سبل الانتصاف من خرق العقد

يمكن جعل المدعي برمته بعدة طرق إذا تبين أن الطرف الآخر قد انتهك العقد.

من الناحية القانونية ، يُطلق على هذا الإجراء سبيل الانتصاف ، وأكثر سبل الانتصاف شيوعًا عندما يكون أحد الطرفين قد انتهك العقد هو الدفع النقدي.

تشمل بعض العلاجات الشائعة الأخرى للخسارة الناتجة عن خرق العقد الأضرار والأوامر. الأضرار هي مبالغ من المال تعوض الضحية عن أي خسارة فعلية تعرض لها. تشمل الأضرار العقابية أموالاً إضافية يمكن للمحكمة اللجوء إليها كشكل من أشكال العقوبة إذا كان خرق العقد فاضحًا ومقصودًا بشكل خاص.

أمر قضائي هو أمر من المحكمة يطلب من الطرف المذنب أن يتوقف عن القيام بأي إجراء يتسبب في إلحاق الضرر بالآخر.

قد تطلب المحكمة أيضًا إلغاء العقد. في بعض الأحيان يكون المدعي قد تعرض لأضرار بالغة بسبب الخرق الذي يسمح للطرف المتضرر بإلغاء الصفقة أو إنهائها.

إذا كنت تعتقد أن العقد قد انتهك

راجع المحامي إذا كنت تعتقد أن الطرف الذي أبرم عقدًا معه قد خرقه بطريقة ما. القانون معقد و تفاصيل صغيرة عن قضيتك - أشياء لا تعتقد أنها مرتبطة أو أنها صفقة كبيرة بشكل خاص - يمكن أن تحدث فرقا كبيرا. لن يتمكن سوى المحامي من إخبارك عما إذا كان لديك قضية قوية قبل أن تقضي الوقت والمال في إطلاق دعوى قضائية بنفسك - قضية يمكن أن تخسرها بسبب سوء الفهم أو الخطأ.

وبالطبع ، إذا كنت متهماً بانتهاك عقد ما ، فستحتاج إلى مساعدة قانونية لفرز تفاصيل قضيتك وللمساعدة في تأسيس دفاع.