الباحة الأمامية:
بعض المناظر الطبيعية هي زائد واضح. على الاطلاق ينبغي قطع العشب في كثير من الأحيان وأبقى قصيرة. يجب تقليم النباتات وتغطيتها بالأشجار والأشجار المخصبة وفي حالة جيدة.
الصفحة الرئيسية
هذا يختلف مع التغطية الخارجية.
بالنسبة للخشب ، هل هو نظيف ، طلاء لا يكسو أو يتساقط ، وصمة عار في حالة جيدة ، وما إلى ذلك؟ عادة ما يكون الطوب سهلًا ، ولكن يجب غسله إذا لزم الأمر لإخراج اللون وجعله يبدو في أفضل حالاته. يمكن أن يشكل التحيز تحديًا ، خاصة إذا كانت هناك قطع مكسورة لا يمكن استبدالها. ابذل قصارى جهدك لمساعدة مالك المنزل للعثور على مواد الإصلاح أو زرع الشجيرة أمام انخفاض الأضرار. أنت لا تحاول إخفاء الضرر ، لأن الفحص أو حتى التجول خلال الزيارة الأولى سيُظهر ذلك. ومع ذلك ، إذا لم يخرجوا من السيارة ، فهذه مشكلة.
درب:
هل نحتاج حتى إلى ذكر عدم امتلاك السيارات على الكتل؟ إصلاح الشقوق ، وغسل درب أسفل ، لا سيما إذا كان لديها بقع النفط. إزالة تلك مع المواد المناسبة.
شبابيك:
مرة أخرى ، من الواضح أن يكون لديك كسر النوافذ إصلاح ، حتى مجرد الشقوق. ومع ذلك ، لا بد من غسل شامل والتنظيف من الداخل والخارج. طلاء تقليم.
هذا يربط كثيرا المظهر الخارجي من الرصيف ، أفضل جاذبية ، لكن فقط إذا توقفت هناك.
نداء كبح يبدأ في الشارع
من المفهوم أنه لا يمكنك التحكم في عادات الآخرين ، وبالتأكيد لا يمكن أن تخبرهم عن كيفية الاعتناء ببيوتهم وساحاتهم. ومع ذلك ، خاصة بالنسبة للمنازل ذات الأسعار المرتفعة ، قد ترغب في تقديم بعض العشب المجاني والخدمات الأخرى إلى ما لا يقل عن اثنين أو ثلاثة منازل على يسار ويمين قائمتك.
إذا لم يبدوا أنهم يهتمون بارتفاع العشب ، فاعرضوا أن يتم قطع الفناء الخاص بهم للشهر التالي مجانًا. إنها نفقات رخيصة يمكن أن تدفع أرباح كبيرة لعميلك. وينطبق نفس الشيء على أي من مهام التنظيف أو الغسيل التي لمسناها أعلاه. الناس يحبون الهدية الترويجية ، لذلك ربما لن يجتمع مع الكثير من المقاومة. بالطبع ، استئجار الأشخاص المرخصين والمستعبدين ، لأنك لا تريد أن تتحمل المسؤولية.
إذا كنت مهتمًا بالإساءة إلى شخص ما ، فمن المحتمل دائمًا. ومع ذلك ، لا ينبغي أن يكون مشكلة كبيرة ، وخاصة إذا كنت وضعت بطريقة غير مهينة. ربما شيء من هذا القبيل: "نحن نقوم بإدراج منزل جارك للبيع ونقدم للجيران المجاورة بعض الخدمات لتعزيز المظهر العام للشارع." كما أنه من الجيد أن نقول أن القيام بذلك عادة ما يؤدي إلى ارتفاع سعر البيع الذي سيستخدم في تقييم منزلهم في وقت لاحق إذا اختاروا البيع.
اظهار قبالة الاشياء الجيدة على الطريق في
هذا شيء يعرفه أفضل وكلاء الإدراج ، لكنه يحمل التكرار وبعض التفاصيل. احرص دومًا على إعداد المنطقة بعناية قبل وضع القائمة وتحديد أفضل طريق للوصول إلى المنزل لتجنب العقارات المجاورة أو الأشياء السلبية الأخرى التي قد تؤدي إلى إيقاف المشتري قبل أن تصل إلى المنزل.
ومع ذلك ، لا مجرد تجنب الاشياء القبيحة. محرك الأقراص من الاشياء الجيدة جدا. حتى إذا كان عليك أن تأخذ طريقًا مستديرًا ، فضعه بطريقة تظهر أنك تحاول إعطائهم فكرة عن فوائد العيش في هذا الحي. شجّع الأسئلة واعطهم جولة مصغرة. أنت لا تتفادى القبيح فقط وتدل على الأشياء الجيدة. أنت أيضًا تبني الترقب
المثل القديم "الموقع ، الموقع ، الموقع" لا يزال موجودًا لأنه دقيق. أنت لست مجرد بيع منزل ، كنت تبيع حي. شراء منزل هو قرار نمط الحياة ، والحد من النداء هو أكثر من مجرد مظهر منزل من الشارع. تنظر الأسرة في:
- المسافة والطريق إلى العمل.
- المسافة إلى وجودة التسوق والترفيه.
- بالتأكيد الجيران المجاورة ونظرة المنازل في الشارع.
انها حزمة الموقع. بالتأكيد ، سيكون عليهم أن يعجبهم المنزل ، ولكن إذا تم إيقافهم في الحي قبل الوصول إلى هناك ، فأنت في مشكلة. قد يكونون مهذبين ويضيعون وقتهم في المنزل ، ولكن فقط يمكنهم الانتقال والعثور على أفضل.