مشاكل السقف: تعلم كيفية اكتشاف المشاكل الشائعة
يتم تعيين العديد من المقاولين في مهمة واحدة صعبة لإنجاز: كيفية تحديد مشاكل السقف. فيما يلي قائمة بالمناطق المشتركة التي يمكن من خلالها فحص مشاكل السقف هذه واكتشافها. على الرغم من أنه قد يكون هناك مناطق مختلفة يجب عليك التحقيق فيها ، فهذه هي السيناريوهات الأكثر تكرارًا.
01 - التجوية
تتدهور مواد السقف بالتعرض المباشر لظروف الطقس. مواد التسقيف غير العضوية هي أقل عرضة من المواد العضوية . قد يؤدي التعريض للملوثات أو الجو الصناعي إلى تسريع تحلل مواد التسقيف الخاصة بك.
02 - عدم وجود صيانة
هذا هو الأكثر شيوعا على أسقف مسطحة أو منخفضة المنحدر . سيؤدي عدم تصحيح سقف غير مستقر إلى تراكم الرواسب والمياه التي ستدمر في نهاية المطاف المواد الخاصة بك.
03 - مشاكل التصميم
تعتبر المشاكل المتعلقة بالتصميم باهظة الثمن ، وعادة ما يتم إجراء التصحيحات أثناء استبدال مواد التسقيف. بعض الأمثلة هي:
- هيكل ضعيف يدعم السقف الذي قد ينحرف بشكل مفرط تحت الأحمال النشطة.
- منحدر سقف غير ملائم ، سقف منخفض أو نظام صرف غير ملائم ، مما يؤدي إلى تراكم المياه.
- نظام غير صحيح للسماح بالتوسع والانكماش عند حدوث تغييرات في مواد سطح السفينة أو تغيرات في الاتجاه.
- مواد السقف غير المتوافقة.
04 - ريح
يمكن للفراغ والضغط العالي الذي تولده الرياح ، التي تهب على حافة السطح ، أن ينفصل جزئياً عن غشاء السقف أو النظام الذي تم تطبيقه. يجب تثبيت الأسقف والعزل وتثبيته في المحيط وإلى الهيكل الرئيسي للسقف لمقاومة القوى التي تمارس على السطح.
05 - مادة اللمعان
تتمثل وظيفة الفلاش في توفير ختم ، وختم للماء ، بين مواد التسقيف ، وأقسام السقف وأجزاء أخرى من المبنى. هذا هو المجال الذي يجب تفتيشه بعناية قبل أي مناطق أخرى. سيسمح إجراء التثبيت غير الصحيح أو المرفق ، وختم اللمبة بشكل غير صحيح دخول الماء بين أنظمة الأسقف وهيكل السقف. في بعض الأحيان ، يؤدي تثبيت وميض فوق وصلة أو غطاء إلى التخلص من المشكلة إذا تم اكتشافها في مرحلة مبكرة من الإنشاء.
06 - قاعدة وامض
تشكل مشاكل الوامض الأساسي أيضًا بعض المناطق الجادة والمهمة التي يجب عليك فحصها. بعض الأسباب الشائعة هي:
- العدد غير الكافي من أكوام القاعدة الأساسية.
- ارتفاع غير لائق.
- تداخل غير كافية.
- التصاق ضعيف.
- تثبيت غير صحيح على السطح.
- طلاء غير كاف
- العزل فضفاض أدناه.
07 - اختراق الفلاش
يمكن أن تفشل إمالة الاختراق الصغيرة أو الكبيرة في عدة طرق. كمسألة سبيل المثال:
- تصميم غير لائق.
- درزات مكسورة في قيود معدنية بسبب حركة البناء.
- وامض مكافحة تدهور.
- الانتهاء بشكل غير صحيح من الأسطح المعدنية.
- المياه الراكدة خلف حدود الاختراق.
08 - استنزاف وميض
انها ليست بسيطة مثل تركيب الكثير من فتحات استنزاف. يجب أن يتألف نظام الصرف في المبنى من فتحات صرف معقولة ، درجة مناسبة من مكونات النقطة العالية إلى الصرف. وﻣﻦ اﻟﻤﻤﺎرﺳﺔ اﻟﺴﻠﻴﻤﺔ إدﺧﺎل ﺣﻮاﺟﺰ اﻟﻔﻴﻀﺎن ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﺘﺠﻨﺐ ﺗﺮاآﻢ اﻟﻤﻴﺎﻩ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻄﻮارئ. يجب إعطاء الصيانة المناسبة لكل هذه المناطق.
09 - معدات على السطح
من السهل جداً تركيب ضاغط الهواء A / C ، وهوائيات القمر الصناعي والمكونات الأخرى مباشرة على السطح. يجب إيلاء اهتمام مناسب عند تثبيت هذا النوع من المعدات. لا ينبغي أبدا أن يتم تركيبها أو وضعها مباشرة إلى الجزء العلوي من غشاء السقف. يجب أن يتم تركيبها على هيكل دعم أو دعائم من نوع الرصيف المرفوع. يمكن استخدام اللمعان المسطح أو حافة الكبح للحفاظ على السطح مانعًا للماء ، ويمكن استبدال السقف واسترداده دون إزعاج أو إزالة المعدات.
10 - معادن قاعدة معدنية
سوف تنفصل هذه الأنواع من الفلاش بسهولة من المواد القارية . إن معدل التمدد والتقلص لهاتين المادتين سيؤدي إلى حدوث تشققات وفتحات تسمح للماء بالدخول وتلف السطح. ولهذه الأسباب ، يجب استبدال اللمعان الأساسي المعدني بوميض قاعدة البيتومين كلما أمكن ذلك.